Mersin'de 17,6 milyon TL'ye icradan satılık akaryakıt istasyonu!
Mersin 4. İcra Dairesi, Akdeniz Karaduvar Mahallesi'nde yer alan akaryakıt tesisini satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış bedeli 17 milyon 636 bin 960 TL olarak belirlendi.
Mersin 4. İcra Dairesi, Akdeniz Karaduvar Mahallesi'nde yer alan akaryakıt tesisini satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış bedeli 17 milyon 636 bin 960 TL olarak belirlendi.
T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ
2016/132 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Karaduvar Mahallesi, 9883 ada, 4 no.lu parselde, 43.644,00 metrekare yüzölçümlü, Akaryakıt Dolum Tesis Alanı niteliğindedir.
TAŞINMAZIN KONUMU: Parsel şehrin, yaklaşık 10 km doğusunda, deniz kenarında Karaduvar Mahallesi ile Abdullah Şahutoğlu Mahallelerini birbirinden ayıran Deliçay'ın bitişiğinde konumlu parseldir. Bölge genel olarak akaryakıt dolum tesisleri ve tarımsal faaliyet gösteren tarla ve bahçelerden oluşmaktadır. Taşınmazın kuzey cephesi Kervan Sokağa cepheli olup, taşınmazın yaklaşık 100 m doğusunda Petrotürk ve Akpet Dolum Tesisleri, yine aynı yönde yaklaşık 1 km mesafede Şişecam Kromsan ve Soda Sanayi, yaklaşık 500 m batısında Karaduvar Termik Santrali ve yine aynı yönde yaklaşık 2 km mesafede Karaduvar Limanı mevcuttur. Bölge belediyenin imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Konu taşınmazın bulunduğu parsel, üçgen şekline yakın geometrik yapıya sahiptir. Parselin kuzeyi Kervan Sokağa, diğer cepheleri henüz tam açılmamış imar yollarına cephelidir. Parselin etrafı 2 m yüksekliğinde, 800,00 m uzunluğunda perde beton duvar ile çevrili olup, parsele giriş kuzey cepheden, Kervan Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ayrıca parselin kuzey cephesinde giriş bölümünden ayrı, yaklaşık 15 m uzunluğunda iki ayrı bölüm daha perde duvar ile örülü değildir. Parsel üzerinde duvar dışında yapı olmayıp, kısmen toprak yığını ve moloz öbekleri olduğu görülmüştür.
Perde Beton Duvar Değeri: (800,00 m x 2 m) x 118,00 TL/metrekare x 0,95 = 179.360,00 TL hesap edilmiştir.
Taşınmazın Zemin Değeri: 43.644,00 metrekare x 400,00 TL/metrekare =17.457.600,00 TL hesap edilmiştir.
Toplam Zemin+Yapı Değeri = 17.636.960,00 TL
Adresi : Abdullah Şahutoğlu Mahallesi Kervan Yolu Sokak No: 2 Karacailyas-Akdeniz/MERSİN dir.
Yüzölçümü : 43.644,00 metrekare
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Akdeniz Belediye Başkanlığı tarafından gönderilen, 13/05/2016 tarih ve 3081 sayılı yazı ve eki imar folyesinde: Karaduvar Mahallesi, 9883 ada, 4 no.lu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında V=Sx3, hmax=30 metre, Taks=0.30 yapılanma hükümlü "Sanayi Depolama Alanı ve Sıvılaştırılmış Gaz Dolum Alanı" olarak düzenlenen alana isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 17.636.960,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 06/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 10/01/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : YENİ ADLİYE MERSİN 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ SALONU, Z 19 MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.