Mersin'de icradan 817 bin TL'ye satılık arsa!

Mersin 2. İcra Müdürlüğü, Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Köyü, Zimbitli Mevkii, 103 ada, 1 parselde yer alan 5 bin 452 metrekare arsa vasıflı taşınmazı satışa sunuyor. Taşınmazın takdir edilen kıymeti 817 bin TL

Mersin 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. MERSİN 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
GAYRİMENKULUN AÇİK ARTİRMA İLANI
MERSİN 2. İCRA DAİRESİ 2009/625 Tal. DOSYASINDAN

SAYI: B.03.1.ICD.1.33.00,02-2009/625 Tal.

A- SATILMASINA KARAR VERİLEN G.MENKÜLÜN CİNSİ. KIYMETİ, ADEDİ. EVSAFI:

a - U.K. 127. MADDEYE GÜRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:

Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde is bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Alacağa mahsuben ihalenin yapılması, veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden alakadarların satışı takip ederek İİK.nun 142. maddeye göre itirazları olanların bu hakkını 7 gün içerisinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar etmeleri, (İİK.nun 83-100-142-151,M.K.nun 789-777 md.göre tebliğ olunur.)

1-TAPU KAYDI:

Mersin ili, Mezitli ilçesi, Tece Köyü, Zimbitli (Çaltana) mevtii, Cilt 28, Sayfa 2810, Ada 103, Parsel 1 "de kayıtlı, 5.452.06 M2. Miktarında arsa niteliğinde TAŞINMAZ,

Taşınmaz Tece Fatih Mahallesi, G.M.K. Bulvarı, Shell Petrol istasyonu karşısı, Mezitli/Mersin adresindedir, Şehrin Ana ulaşım arteri G.M.K. Bulvarına (D-400) karayoluna güneyi cepheli, üç tarafı imar yolu ile sınırlı, sınırlan beton çit direği örgülü kafes tel ile çevrili boş olarak bekletilen üzerine imar durumunda belirtilen şartarda yapılaşmaya müsadeli bekletilen taşınmazdır, taşınmazın bulunduğu bölgede Bulvar üzerindeki parseller genelde ticari amaçlı iş yeri olarak Akdeniz sahil bandı ile bulvar arasındaki bölge ise yüksek katlı yapılardan müteşekkil olup, bulundukları bölgenin tamamı Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, G.M.K. Bulvardan geçen toplu ulaşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır, taşınmaz şehri doğudan batıya kat eden ana ulaşım arterlerinden G.M.K. Bulvarı üzerinde olmakla birlikte Akdeniz sahil bandına, plaja, civarındaki sitelerde bulunan alışveriş merkezlerine, ilk ve orta öğretim yapılarına, akaryakıt istasyonlarına, parklara/dinlenme mekanlarına, toplu taşım araçlarının geçtiği duraklara, yaya yürüyüş mesafesindedir,

TAKTİR EDİLEN KIYMETİ:
817.809.00 TL.DİR.

İMAR DURUMU:
Mezitli Belediyesinin 04,06.2009 tarih ve 4239 sayılı yazılan ve eki imar durumu örneğinde İmar planında* konut alanı olarak ayrıldığı, Emsal 1.60 (E=1,60)çoğunluklu max ,h=4 kat yapılaşma koşuluna tabi olduğu bildirilmiştir.

B- SATİŞ ŞARTLARI:
BİRİNCİ SATIŞ: 18.07.2011 PAZARTESİ  günü, Saat: 14.00-14.10 arasında,

Mersin İstiklal Cad. No:67 de özel İdare İşhanı, K.6,2. İcra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ine ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur, .

Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahüdü baki kalmak şartıyla 28.07.201 i PERŞEMBE günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıra¬nın taahüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin % 40 mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamın dan fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunun verilmesi lazımdır.Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ve 1/2 tapu harcı ihale bedelinden ödenir, Damga, KDV, 1/2 Tapu alım harcı masrafları alıcıya aittir. Aynından kaynaklanan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir,

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve doğan zararlardan ve ayrıca temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmak sızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/625 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İc.if. K. 126) 22.04.2011
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Yönetmelik Örnek No : 27