Mersin'de Park Orman Konutları'nda 750 bin TL'ye icradan satılık dubleks villa!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI MERSİN 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No : 2011/244 Tal.   Bir borçtan dolayı ipotekli olan ve aşağıda tapu kaydı, cinsi, niteliği ve önemli özellikleri belirtilen taşınmazın açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Tapu kaydına göre; Mersin ili, Mezitli ilçesi Kuyuluk Köyü 373 Ada, 3 parselde 1/16 arsa paylı, zemin+l+çatı kat 19.942,78m 2 yüzölçümlü 10 nolu dubleks villa nitelikli taşınmazın tamamı satılacak olup taşınmaz adres olarak Kuyuluk Köyü Çamlıca Mah. Mimar Sinan Cad. Park Orman Konutları 10 kapı numaralı villaya isabet etmektedir. Mersin ili, Mezitli ilçesi, kuyuluk Köyü 373 ada 3 parselde kayıtlı 19.942,78m2 yüzölçümlü tarla nitelikli ana taşınmaz üzerinde (zemin+l+çatı kat) 1/16 arsa payına sahip dubleks villa olup Erdemli Otoyolu üzerinde kuyuluk yol ayrımında bulunan döner kavşağın güney batısında bulunmaktadır. Taşınmaz zemin kat, 1. Kat ve çatı kat olacak şekilde dizayn edilmiştir. Zemin katta salon, Amerikan stili oda, mutfak bir arada, oda, wc, kiler ve teras alanı bulunmaktadır. 1. Katta salon 5 adet oda, odalardan bir tanesinin soyunma odası, 2 adet balkon, çatı katında 2 oda, kiler banyo bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın odalarının tabanı yüksek kaliteli laminat parke ile yapıldığı duvarlarının saten boya ile boyandığı tavan da yer yer asma tavan uygu¬landığı ve aydınlatma olarak spot aydınlatma sisteminin kullanılmıştır. Tuvalet banyoların yer duvar döşemelerinin 1. Sınıf seramik ile kaplanmak suretiyle inşa edilğidi 1. Kattaki banyoda jakuzinin bulunduğu odalardaki banyoların duşakabin ile kapalı olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları mobilyadan imal edilmiş hazır mutfak olarak imal edilmiş, mutfak tezgahı granit mermerdir. Mutfakta ankastre serisi mevcuttur. Kapılar mobilya kapı pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Katları birbirine bağlayan merdiven basamakları laminant parke ile kaplanmış olup korkulukları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın kendisine ait otopark, teras, havuz ve bahçesi bulunmaktadır. Çevresinde Florya Park sitesi, Yeşil Vadi Sitesi, Seçilkent Sitesi ve Bugi Villaları bulunmaktadır. Bu bölgenin alt yapı hizmetleri ve imar yapılaşması devam etmektedir. Ulaşım Kuyuluk köyüne gitmekte olan minübüslerle ve özel araçlarla yapılmaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Denize yaklaşık olarak 5 km mesafededir. Satışa konu taşınmazın imarı Mezitli Belediyesinden alınan yazı ekindeki imar planına göre; Konut alanı içinde emsal 0.60 olarak planlanan bölgedir. Taşınmaz tapu kaydındaki tüm takyidatlardan arî olarak 750.000-TL (YediyüzellibinTürk Lirası ) (Mersin 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2011/872 E., 2012/125 K. Sayılı 23.02.2012 tarihli kesinleşen bedeldir.) muhammen bedelle satışa arz edilmiş olup alıcıya intikal edecek herhangi bir mükellefiyet yahut borç bulunmamaktadır. Taşınmazın tapu kaydına, imar durumuna ve sair evsafına ilişkin detaylı bilgiler yukarıda numarası yazılı dosyamızda mevcuttur. SATIŞ ŞARTLARI : 1- Satış 15/05/2012 tarihinde saat:14.00 dan 14:10a kadar, İstiklal Cad. özel İdare İş Hanı 4. Kat Mersin adresindeki Mersin ö.lcra Müdürlüğünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 25/05/2012 tarihinde saat; 14:00 dan 14:10'a kadar, istiklal Cad. Özel İdare İş Hanı 4. Kat Mersin adresindeki Mersin 6.İcra Müdürlüğünde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakları toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın bu miktarı havi teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları, %18 KDV ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi, ile faiz ve masraf dahil olan iddialarının dayanağı belgeleri ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile, sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıpta daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan, diğer zararlardan ve temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ve varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görmesi için dairede açık olup, masrafı verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 29/03/2012 (Ic.lf.K. 126) (*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (*)Tebliğ yapılamayan ilgililere IIK.nun 126 ve 127.mad. göre ilanen tebliğ olunur. (Basın;20341-www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!