Mesken inşaat metrekare maliyetleri 2016!
26 Ağustos 2015 tarihinde 29457 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 66 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliği ile inşaat metrekare maliyetleri açıklandı. İşte mesken inşaat metrekare maliyetleri 2016..
Mesken inşaat metrekare maliyetleri 2016!
26 Ağustos 2015 tarihinde 29457 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 66 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliği ile inşaat metrekare maliyetleri açıklandı.
Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen 2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri şu şekilde:
Mesken inşaat maliyetleri:
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2068,65
Azami: 2205,99
Orta: 2137,32
Betonarme Karkas
Asgari: 1227,07
Azami: 1377,13
Orta: 1302,10
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1006,40
Azami: 1037,76
Orta: 1022,08
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 1639,01
Azami: 1806,71
Orta: 1722,42
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1367,31
Azami: 1475,21
Orta: 1421,26
Betonarme Karkas
Asgari: 774,93
Azami: 851,38
Orta: 813,16
Yığma Kagir Bina
Asgari: 644,43
Azami: 679,71
Orta: 662,07
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 424,71
Azami: 445,30
Orta: 435,01
Ahşap Binalar
Asgari: 1054,44
Azami: 1184,40
Orta: 1119,42
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 907,33
Azami: 999,49
Orta: 953,41
Betonarme Karkas
Asgari: 496,28
Azami: 583,50
Orta: 542,89
Yığma Kagir Bina
Asgari: 421,74
Azami: 441,40
Orta: 431,57
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 299,19
Azami: 304,09
Orta: 301,64
Ahşap Binalar
Asgari: 680,73
Azami: 779,80
Orta: 730,27
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 612,07
Azami: 680,73
Orta: 646,40
Betonarme Karkas
Asgari: 350,16
Azami:418,80
Orta:384,48
Yığma Kagir Bina
Asgari: 314,86
Azami: 327,64
Orta: 321,25
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 210,89
Azami: 214,80
Orta: 212,85
Ahşap Binalar
Asgari: 355,09
Azami: 376,67
Orta:365,88
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 176,53
Azami:217,74
Orta:197,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 101,06
Azami:156,93
Orta:129,00
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 252,09
Azami: 307,00
Orta: 279,55
Betonarme Karkas
Asgari: 178,49
Azami:252,09
Orta:215,29
Yığma Kagir Bina
Asgari: 100,05
Azami:103,96
Orta:102,01
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari:100,05
Azami:103,96
Orta:102,01
Ahşap Binalar
Asgari: 115,75
Azami:139,25
Orta:127,50
Taş Duvarlı Bina
Asgari:70,59
Azami:111,82
Orta:91,21
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 60,80
Azami:70,59
Orta:65,70
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 48,09
Azami:60,80
Orta:54,45
İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Hesaplamalarda metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.
Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.
Emlak vergisi kanunu genel tebliği seri no: 66!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com