Mesken kredisi başvuru şartları!

Bankaların uzun vadeli ve düşük faiz oranlı mesken kredisini kullanarak ev sahibi olmak isteyen kimselerin başvurularının onaylanması için bazı koşulları taşıyor olmaları gerekiyor. Peki, mesken kredisi başvuru şartları nelerdir?

Mesken kredisi başvuru şartları!

Bankaların uzun vadeli ve düşük faiz oranlı mesken kredisini kullanarak ev sahibi olmak isteyen kimselerin başvurularının onaylanması için bazı koşulları taşıyor olmaları gerekiyor.

T.C. kimlik belgesi ve Gelir belgesi ile birlikte istenilen bankaya müracaat edilebiliyor. Kişinin ve kredi kullanılmak isteyen meskenin koşullara uygun olması halinde kredi veriliyor.

Mesken kredisi başvuru şartları şu şekilde sıralanıyor;

Kişinin Kredi Özgeçmişi

Kredi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülür. Kişinin daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin olmaması, olan borç ve taksitlerini düzenli ödüyor olması ve halihazırda aşırı borç altında olmaması kredi notunun yükselmesini sağlar.

Kişinin Toplam Geliri

Hemen hemen her banka sizin düzenli bir geliriniz olmasını ister. Düzenli geliriniz maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı olarak ifade edilir. Düzenli geliriniz ne kadar mortgage alabileceğinizi belirler.

Peşinat. Mortgage almak için taşınmaz malın %10-25'i oranında bir parayı peşinat olarak bankaya yatırmanız gerekebilir. Bu peşinat oranı bankadan bankaya değişmektedir.

Taşınmaz Malın Özellikleri

Taşınmaz mal banka tarafından mortgage'a teminat olarak tutulduğu için banka taşınmaz malda bazı özellikler arar. Gayrimenkuldeki bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanır. 

Değerleme (Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanır. 

Mesken kredisi hesaplama programı!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com