Mesken ve işyeri kira geliri rehberi!
Hem mesken hem de işyeri kira geliri elde edenlerin nasıl beyanname vermeleri gerekiyor? Hem mesken hem de işyeri kira geliri elde edenler ne kadar vergi ödeyecek? İşte mesken ve işyeri kira geliri rehberi...
Mesken ve işyeri kira geliri rehberi!
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan kira gelir vergisi rehberlerinde, vergi yükümlüsü olan kimselerin izlemeleri gerektiği yol açıklanıyor. Aşağıda hem mesken hem de işyeri kira geliri elde edenler için hazırlanmış olan rehber bulunuyor.
Konut ve işyeri kira gelirleri..
- Konut kira gelirinin 3.200 TL istisna düşüldükten sonraki kalan tutar ile işyeri kira gelirlerinin toplamı 2013 yıl için 26.000 TL'yi aşması halinde konut ve işyeri için beyanname verilmesi gerekmektedir.
- Konut kira gelirinin 3.200 TL istisna düşüldükten sonraki kalan tutar ile işyeri kira gelirlerinin toplamı 2013 yıl için 26.000 TL'yi aşmaması halinde ise işyeri kira geliri beyan edilmeyip sadece konut kira geliri beyan edilecektir.
- Eğer konut kira geliri 3.200 TL istisna tutarının altında ise konut kira geliri toplama dahil edilmeyecektir.
- İşyeri kirası elde edenler götürü veya gerçek gider yöntemini seçebilirler fakat götürü gider yöntemini seçen mükellefler 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.
- Götürü gider yönteminin seçilmesi halinde 3.200 TL konut istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden %25 oranında indirim uygulanır.
- Kiraya verilen gayrimenkul elde ediliş tarihinden itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5'i tutarında indirim sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkul için geçerli olup işyeri olarak kiraya verilen gayrimenkuller bu indirimden yararlanamayacaktır.
- Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler yaptıkları giderlerle ilgili belgeleri 5 yıl boyunca saklamak ve istendiğinde ibraz etmek zorundadırlar.
- Mükellefler 01/01/2013-31/12/2013 dönemine ait beyana tabi kira gelirlerini 2014 yılı mart ayının 1-25 inci günü akşamına kadar beyan etmek zorundadırlar.