Metris Kışlası’nın imar planları değiştirildi!
İstanbul Esenler'deki eski Metris Kışlası arazisinde yapılacak kentsel dönüşüm için hazırlanan imar planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tekrar değiştirildi.
İstanbul Esenler'de 954 bin metrekarelik alanı kapsayan Metris Kışlası arazisi için hazırlanan kentsel dönüşüm planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından revize edildi ve askıya çıkarıldı.
Sözcü Gazetesi'nden Özlem Güvemli'nin haberine göre; Milli Savunma Bakanlığı ile Esenler Belediyesi arasında 2015'te yapılan protokoller kapsamında söz konusu alanın kentsel dönüşüm çalışmalarına hizmet etmek üzere kullanılması kararı verilmişti.
Askeri birliklerin transferi gerçekleştikten sonra öncelikli olarak Esenler genelinde yer alan imar sorunlu, yenilenemeyen, riskli ve taşınması gereken yapılarda ikamet eden hak sahiplerinin rezerv alana transferi yapılacaktı.
Kentsel dönüşüm için 2019'da revize edilen planlar 21 Ağustos 2020 tarihinde bir kez daha değişti.
YAPILAŞMA AZALTILDI
Revize edilen plan ile alanda yaşayacak yeni nüfus 16 bin 27 kişi şeklinde belirlendi. Daha önce 261 bin 974 metrekare olan konut alanları azaltıldı ve 185 bin 665 metrekare oldu. Karma kullanım alanlarında ise toplamda yaklaşık 17 bin 867 metrekarelik küçültme yapıldı.
Planlama alanında konut, ticaret ve turizm alanında yapılması öngörülen toplam 554 bin 547 metrekarelik inşaat alanı plan revizyonu ile 540 bin 847 metrekareye düşürüldü.
Böylelikle planlama alanında yer alan yapılaşma miktarının 13 bin 700 metrekare düşürülmesi önerildi. Bina yükseklikleri de 6 ve 7 kat olarak belirlendi.
TUNA MAHALLESİ PLANLARI DA DEĞİŞTİ
Esenler'in 2012'de riskli alan ilan edilen 25 bin metrekarelik Tuna Mahallesi'nin imar planları da bakanlık tarafından değiştirildi.
Plan değişikliği açıklama raporunda mevcut yapıların ömrünü tamamladığı ve yürürlükteki planların sağlıklı dönüşüme fırsat vermediği ifade edildi.
Bu sebeple hazırlanan yeni planda mahalle; konut, yeşil alan, ilköğretim alanı ve imar yolu olarak planlandı. Serbest olan yükseklik 7 kata, 3 olan emsal 1.50'ye indirildi. Nüfus da 710 kişi olarak belirlendi.