Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Mersin'deki arsasını Avrasya GYO'ya sattı!
Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding A.Ş, Mersin İli Akdeniz İlçesi Kazanlı Köyü Köycivarı Mevkii 22 U 3 pafta 4545 parsel 7560,00 m2 yüzölçümlü arsasını Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na sattı...
Metro Ticari ve Mali Yatırımlar'ın yaptığı açıklama şöyle:
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : Arsa
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : Mersin İli Akdeniz İlçesi Kazanlı Köyü Köycivarı Mevkii 22 U 3 pafta 4545 parsel 7560,00 m2 yüzölçümlü arsa
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 04.12.2013
Toplam Satış Bedeli : 1.000.000.-TL
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : 0.33
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : 0.178
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : 0.66
Satış Koşulları : Arsa üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 2013 yılı sonuna kadar.
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi : Atıl duran varlığın nakte çevrilmesi. Faaliyetlere etkisi olumlu.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı : 908.293,87.-TL kar
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği : İşletme sermayesi için kullanılacaktır.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 04.12.2013
Karşı Taraf : Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : Müşterek ortak
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : Emsal Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği : Düzenlendi
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : -
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar : 1.150.000.-TL (Rapor piyasa değeri)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : Rapor piyasa değerinden 13% iskonto yapılarak rapordaki likiditasyon değerinden (1.000.000.-TL) satılacaktır.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : İşyeri,mesken.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi 20619 parselde bulunan iki asma katlı dükkan .
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 04.12.2013
Toplam Satış Bedeli : 1.500.000.-TL
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : 0.5
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : 0.268
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : 0.99
Satış Koşulları : Taşınmazın üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 2013 yılı sonuna kadar
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi : Duran varlığın nakte çevrilmesi, olumlu.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı : 555.000.-TL kar
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği : İşletme sermayesi için kullanılacaktır.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 04.12.2013
Karşı Taraf : Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : Müşterek ortak
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : Emsal karşılaştırma yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği : Düzenlendi
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : -
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar : 1.700.000.-TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : 11.76% İskonto yapılmıştır.