Milas'ta icradan 5 milyon 552 bin TL'ye satılık arsa!

Milas 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

DOSYA NO: 2011/569 TAL
ÖRNEK NO: 27
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1- Tapu Kaydı: MUĞLA İLİ, MİLAS İLÇESİ, GÜLLÜK KÖYÜ, ÇAMLIK MEVKİİ, CİLT NO: 28 SAYFA NO: 2702 PARSEL NO: 2489'DA KAYITLI TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA ARSA VASIFLI OLUP, TAMAMI BORÇLU ŞİRKET EMBINVESTMENT YATIRIM DANIŞMANLIĞI EMLAK İNŞ. TUR. TAŞ. İTH. İHR. TİC. ŞTİ. ADINA KAYITLIDIR.

Hali Hazır Durumu: Satışa konu taşınmaz; 10.199,44 m2 büyüklükte olup tapuda arsa vasıflıdır. Parsel içerisinde bina bulunmamaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmamış vaziyettedir. Denize doğru meyilli ve deniz manzaralıdır. Parsel içerisinde zeytin ağaçları mevcuttur. Bitki örtüsü olarak parselin üst kısmı makilik ve fundalıktır. Parsel içerisindeki ağaçlar arsa değeri ile birlikte değerlendirilmiştir. Taşınmazın tapu kaydına; 21.06.1991 Tarih ve 2414 Yev. Nolu müzekkere uyarınca, turistik tesis alanı olduğu ve başkaca amaçla kullanılamayacağı ayrıca 12.09.1997 Tarih ve 3901 Yev. Nolu müzekkere uyarınca da askeri güvenlik bölgesinde olduğu şerh düşülmüştür. Taşınmazın bulunduğu konum, denize uzaklık-yakınlık ve deniz manzarası nedeni ile kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet-menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak çevre alım-satım rayiçlerine göre arsa değeri: 180,00 TL/m2x10.999,44 m2=1.835.899,20 TL'dir.

İmar Durumu: Taşınmaz; Güllük Belediye Başkanlığı'nın 15.03.2011 Tarih ve 207 sayılı, imar durumu içerir yazısı uyarınca; 1/1000 ölçekli imar planında, tercihli kullanım alanında kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 1.835.899,20 TL Satış saati: 10:00-10:10 Arası

2- Tapu Kaydı: MUĞLA İLİ, MİLAS İLÇESİ, KIYIKIŞLACIK KÖYÜ, ZİNDAF-ÇANACIK MEVKİİ, CİLT NO: 19 SAYFA NO: 1858 ADA NO: 109 PARSEL NO: 5'DE KAYITLI TAŞINMAZIN TAMAMI BORÇLU ŞİRKET EMB INVESTMENT YATIRIM DANIŞMANLIĞI EMLAK İNŞ. TUR. TAŞ. İTH. İHR. TİC. ŞTİ. ADINA KAYITLIDIR.

Hali Hazır Durumu:Satışa konu taşınmaz; 12.257,43 m2 büyüklükte olup tapuda arsa vasıflıdır. İçerisinde bina bulunmamaktadır. Denize doğru meyilli ve deniz manzaralıdır. Taşınmazın bulunduğu konum, denize uzaklık-yakınlık ve deniz manzarası nedeni ile kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet-menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak çevre alım-satım rayicine göre arsa değeri:120,00 TL/m2x12.257,43m2=1.470.891,60 TL'dir.

İmar Durumu: Taşınmaz, Güllük Belediye Başkanlığı'nın 15.03.2011 Tarih ve 207 sayılı, imar durumu içerir yazısı uyarınca; 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat TAKS % 15, KAKS % 30'dur.

Muhammen Bedeli: 1.470.891,60 TL
Satış Saati: 10:20 -10:30 Arası

3- Tapu Kaydı: MUĞLA İLİ, MİLAS İLÇESİ, KIYIKIŞLACIK KÖYÜ, GÖKLİMAN MEVKİİ, CİLT NO: 26 SAYFA NO: 2507 ADA NO: 136 PARSEL NO: 6'DA KAYITLI TAŞINMAZIN TAMAMI BARÇLU ŞİRKET EMB INVESTMENT YATIRIM DANIŞMANLIĞI EMLAK İNŞ. TUR. TAŞ. İTH. İHR. TİC. ŞTİ. ADINA KAYITLIDIR.

Hali Hazır Durumu: Satışa konu taşınmaz: 29.967,62 m2 büyüklükte olup tapuda zeytinlik vasıflıdır. İçerisinde bina bulunmamaktadır. Denize doğru meyilli ve deniz manzaralıdır. Üzerinde 50 yaş üzeri zeytin ağaçları bulunduğundan kapama zeytinliktir, taşınmazın bulunduğu konum, imar durumu, zeytinlik olarak getireceği gelir, denize uzaklık-yakınlık ve deniz manzarası nedeni ile kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet-menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak çevre alım-satım rayiçlerine göre arsa değerleri: 75,00 TUm2x29.967,62 m2=2.247.571,50 TL'dir.

İmar Durumu: Taşınmaz; Güllük Belediye Başkanlığının 15.03.2011 tarih ve 207 sayılı, imar durumu içerir yazısı uyarınca; 1 /1000 ölçekli imar planında, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat TAKS % 15, KAKS % 30'dur. Taşınmazın henüz imar uygulaması yapılmamıştır.

Muhammen Bedeli: 2.247.571,50 TL
Satış Saati: 10:40 -10:50 Arası

Satış Şartları:

1- Satış 14.11.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında MİLES ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24.11.2011 günü MİLAS ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır, böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere smehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİKm.126)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com