İhale

Milli Emlak 145 bin TL'den başlayan fiyatlarla 36 adet arsa ve arazi satıyor!

Milli Emlak, Afyonkarahisar ve Aydın’da yer alan toplam 36 adet arsa ve araziyi 145 bin TL’den başlayan fiyatlarla satıyor. İşte satış ile ilgili ayrıntılar…

Milli Emlak tarafından, Afyonkarahisar ve Aydın illerinde bulunan toplam 36 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkul satışlarına ilişkin ilanlar yayımlandı.

Afyonkarahisar Milli Emlak, 30’u arsa toplam 33 gayrimenkulü açık teklif usulü ile 27 Ağustos 2024 saat 09:20'de satışa sunuyor.

Söz konusu arazilerin büyüklükleri 142 metrekare ile 3 bin 615 metrekare arasında değişiyor. Araziler için istenen geçici teminat bedelleri 29 bin TL ile 1 milyon 590 bin TL aralığında. Afyonkarahisar’daki arazilerin fiyatları ise 145 bin TL ile 7 milyon 950 bin TL arasında değişiyor. Gayrimenkuller için taksit imkanı sunuluyor.

AYDIN’DA ARSA VE TARLA SATILIYOR

Aydın Germencik Milli Emlak da 2’si arsa toplam 3 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Açık teklif usulu ile yapılacak ihale 3 Eylül 2024 saat 10:00'da gerçekleştirilecek

Germencik Ortaklar ve Dağkaraağaç mahallesindeki arsalar 174 ve 304 metrekare büyüklüğünde. Arsalar için istenen geçici teminat bedeli 88 bin TL ile 141 bin TL. İki arsa için istenen fiyatlar ise 440 bin TL ille 1 milyon 410 TL.

Dağkaraağaç mahalsindeki 4 bin 566 metrekare büyüklüğündeki tarla için istenen geçici teminat bedeli 109 bin TL, fiyatı ise 1 milyon 90 bin Türk Lirası. Satışlarda taksit imkanı sunuluyor.

İŞTE O İLANLAR

AFYONKARAHİSAR MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

 

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

SIRA NO

TAŞINMAZ
NO

MAHALLE / KASABA / KÖY

CİNSİ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE HİSSESİ

İMAR
DURUMU

 TAHMİNİ BEDEL (TL) 

 GEÇİCİ TEMİNAT (TL) 

İHALE GÜNÜ

İHALE SAATİ

1

03010111625

Nuribey Kasabası

Arsa

 -

3879

393,05

TAM

Konut Alanı

395.000,00

79.000,00

27/08/2024

09:20

2

03010113582

Nuribey Kasabası

Arsa

134

7

142,08

TAM

Konut Alanı

145.000,00

29.000,00

27/08/2024

09:40

3

03010113759

Çıkrık Kasabası

Arsa

131

17

686,96

TAM

Konut Alanı

1.040.000,00

208.000,00

27/08/2024

10:00

4

03010104665

Köprülü Köyü

Arsa

180

4

439,81

TAM

İmarsız

440.000,00

88.000,00

27/08/2024

10:20

5

03010104191

Halımoru Köyü

Arsa

 -

1792

379,00

TAM

İmarsız

303.200,00

60.640,00

27/08/2024

10:40

6

03010103546

Bayramgazi Köyü

Tarla

101

63

3.615,40

TAM

İmarsız

217.000,00

43.400,00

27/08/2024

11:00

7

03010114709

Karaaslan Köyü

Ham Toprak

162

71

270,85

TAM

İmarsız

340.000,00

68.000,00

27/08/2024

11:20

8

03010113517

Olucak Mahallesi

Arsa

4501

7

524,72

TAM

Konut Alanı

3.150.000,00

630.000,00

27/08/2024

11:40

9

03010113518

Olucak Mahallesi

Arsa

4501

8

712,17

TAM

Konut Alanı

4.300.000,00

860.000,00

27/08/2024

12:00

10

03010113519

Olucak Mahallesi

Arsa

4502

6

824,87

TAM

Konut Alanı

4.950.000,00

990.000,00

27/08/2024

14:00

11

03010114651

Battalgazi Mahallesi

Arsa

5292

5

901,27

722,03

Konut Alanı

7.950.000,00

1.590.000,00

27/08/2024

14:20

12

03010114264

Erkmen Kasabası
- Cumhuriyet Mah.

Arsa

468

1

1.837,81

643,24

Konut Alanı

3.860.000,00

772.000,00

27/08/2024

14:40

13

03010114688

Erkmen Kasabası
- Cumhuriyet Mah.

Meyve Bahçesi

341

29

394,70

99,05

Tarımsal Niteliği Korunacak Alan

544.800,00

108.960,00

27/08/2024

15:00

14

03010109105

Sülümenli Kasabası

Arsa

308

2

519,79

TAM

Konut Alanı

520.000,00

104.000,00

27/08/2024

15:20

15

03010109131

Sülümenli Kasabası

Arsa

310

8

425,58

TAM

Konut Alanı

426.000,00

85.200,00

27/08/2024

15:40

16

03010109132

Sülümenli Kasabası

Arsa

310

9

431,14

TAM

Konut Alanı

432.000,00

86.400,00

27/08/2024

16:00

17

03010109134

Sülümenli Kasabası

Arsa

310

11

390,42

TAM

Konut Alanı

352.000,00

70.400,00

28/08/2024

09:20

18

03010109475

Sülümenli Kasabası

Arsa

359

4

432,51

TAM

Konut Alanı

433.000,00

86.600,00

28/08/2024

09:40

19

03010113958

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

2

511,24

TAM

Konut Alanı

1.440.000,00

288.000,00

28/08/2024

10:00

20

03010114001

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

4

596,84

TAM

Konut Alanı

1.620.000,00

324.000,00

28/08/2024

10:20

21

03010114002

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

5

524,38

TAM

Konut Alanı

1.470.000,00

294.000,00

28/08/2024

10:40

22

03010114003

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

6

522,95

TAM

Konut Alanı

1.420.000,00

284.000,00

28/08/2024

11:00

23

03010114004

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

7

523,11

TAM

Konut Alanı

1.470.000,00

294.000,00

28/08/2024

11:20

24

03010114006

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

9

619,02

TAM

Konut Alanı

1.680.000,00

336.000,00

28/08/2024

11:40

25

03010114007

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

10

508,96

TAM

Konut Alanı

1.430.000,00

286.000,00

28/08/2024

12:00

26

03010114008

Beyyazı Kasabası -
Cumhuriyet Mah.

Arsa

182

11

508,79

TAM

Konut Alanı

1.380.000,00

276.000,00

28/08/2024

14:00

27

03010113538

Beyyazı Kasabası -
Atatürk Mah.

Arsa

228

151

158,39

TAM

Konut Alanı

444.000,00

88.800,00

28/08/2024

14:20

28

03010114754

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

179

38

721,37

TAM

Konut Alanı

1.085.000,00

217.000,00

28/08/2024

14:40

29

03010114414

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

189

117

1.021,47

TAM

Konut Alanı

1.230.000,00

246.000,00

28/08/2024

15:00

30

03010114417

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

189

120

1.030,98

TAM

Konut Alanı

1.240.000,00

248.000,00

28/08/2024

15:20

31

03010114419

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

189

121

1.025,25

TAM

Konut Alanı

1.282.000,00

256.400,00

28/08/2024

15:40

32

0301014420

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

189

122

1.034,44

TAM

Konut Alanı

1.295.000,00

259.000,00

28/08/2024

16:00

33

03010114421

Fethibey Kasabası -
Yunusemre Mahallesi

Arsa

189

123

1.009,43

TAM

Konut Alanı

1.212.000,00

242.400,00

28/08/2024

16:20

Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminat tutarları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait; 33 adet (1. - 33. sıra) taşınmaz malın satışı 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında belirtilen tahmin edilen bedel üzerinden, yine hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünce Afyonkarahisar Defterdarlık Binası Kat:6 adresinde oluşturulacak Komisyon huzurunda ihaleleri yapılacaktır.
1- İhaleye katılacak isteklilerin ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;
a) Geçici Teminata ilişkin belge (Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre  düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu banka teyit yazısı ile ibraz edilmeli, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez bankasınca belirlenen konvertible döviz.),
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesi  (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
d) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi, vermeleri gerekmektir.
2- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7’nci maddesinin birinci fıkrasına, 09.04.2021 tarihli ve 31449 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yönetmelik değişikliği ile eklenen; “Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen faaliyetlere katkı sağlamak” hükmü gereğince, Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller, üzerinden işlem bedeli; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında ayrıca döner sermaye ücreti ödenecektir.
3- İhaleler ile ilgili şartnameler, mesai saatleri içerisinde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
4- Taşınmazların ihale bedelleri ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenir yada en az 1/4'ü peşin olarak ödenerek taksitli satış sözleşmesi imzalanır. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline %20 indirim uygulanır. Taşınmazların satış bedeli  talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir (Satış tutarı belediye mücavir alanları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL 'nı geçtiği takdirde). Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitte  kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
5- Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca  herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
6-Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.     
Ayrıca; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler afyon.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir.

AYDIN GERMENCİK MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İLANI

 

İLÇE

MAHALLE

ADA

PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜM
(m2)

HAZİNE
PAYI

FİİLİ DURUMU

TAHMİNİ
BEDEL(TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

Germencik

Ortaklar

306

25

Arsa

174,56

Tam

İşgalli durumdadır.

440.000,00

88.000,00

03/09/2024

10:00

Germencik

Dağkaraağaç

126

4

Arsa

304,67

Tam

İşgalli durumdadır.

1.410.000,00

141.000,00

03/09/2024

10:15

Germencik

Dağkaraağaç

148

380

Tarla

4.566,99

Tam

İşgalsiz; zeytin ağacı ve çalılıkla kaplıdır.

1.090.000,00

109.000,00

03/09/2024

10:30

 

  1. Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri; tabloda belirtilen tarih ve saatlerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Germencik Milli Emlak Şefliğinde yapılacaktır.
  2. İhalelere katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; geçici teminat makbuzunu, nüfus cüzdanı suretini (tüzel kişilerde noterden alınmış yetki belgesi, imza sirküleri ve tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgeyi) ve kanuni ikametgâh adreslerini ihale saatine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir.
  3. Ortak girişim olarak ihalelere teklif verilemez.
  4. Satışa çıkarılan taşınmazların satış bedelleri peşin olarak veya iki yıl içinde sekiz taksitle yasal faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde, satış bedeline % 20 indirim uygulanır. Satış bedelleri vergi, resim ve harçtan muaf olup, ihale bedeli üzerinden % 1 oranında döner sermaye payı alınacaktır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
  5. İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Germencik Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
  6. İstekliler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanacak tekliflerini ilanda belirtilen ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına ulaşması şartıyla iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
  7. Komisyon ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.