Milli Emlak ihale: 3 ildeki 31 arsa ve arazi, 8 taksit fırsatıyla satılıyor! 

Milli Emlak tarafından, Afyonkarahisar İscehisar'da, Düzce Akçakoca'da ve Burssa'da yer alan 31 arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu satışlar kapsamında ihale tarihleri ve fiyatlar açıklandı. 

Afyonkarahisar İscehisar Milli Emlak tarafından 15 adet arazi ve arsa satılıyor. Arsa ve araziler için satış ihalesi 30 Nisan 2024 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecek. 

Afyonkarahisar İscehisar'daki arsa ve arazilerin fiyatları 13 bin 250 TL'den başlıyor, 2 milyon 100 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Söz konusu gayrimenkuller için KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muafiyet imkanı sunuluyor. 

Düzce Akçakoca'da da 1.987,42 metrekare büyüklüğe sahip fındık bahçesi satılıyor. Söz konusu gayrimenkul için satış ihalesi 30 Nisan'da saat 10:00'da yapılacak. 

Akçakoca'da yer alan arazinin tahmini bedeli 3 milyon 478 bin TL şeklinde açıklandı. 

Uludağ Milli Emlak da Bursa'da yer alan 15 adet arsa, bina ve araziyi 30 Nisan günü saat 15:45'te satışa sunuyor. 

Bursa'da yer alan gayrimenkullerin muhammen bedelleri 455 bin TL ile 36 milyon 680 bin 825 TL arasında değişiyor. 

İlan metinleri:

Yukarıda nitelikleri belirtilen; 15 adet  taşınmaz malın satışı,  hizalarında belirtilen tahmin edilen bedel üzerinden, yine hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde İscehisar Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde oluşturulacak Komisyon huzurunda; 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ayrı ayrı satış ihalesi yapılacaktır.
1- İhaleye katılacak isteklilerin ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;      
a) Geçici Teminata ilişkin belge (İscehisar Malmüdürlüğü veznesine yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre  düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu banka teyit yazısı ile ibraz edilmeli, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez bankasınca belirlenen konvertible döviz.),      
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin,      
c) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname  verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin,       d) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi, vermeleri gerekmektir.
2- Satışı yapılacak taşınmazlara ait şartnameler, mesai saatleri içerisinde İscehisar Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde  ücretsiz olarak görülebilir.
3- Satışı yapılan taşınmazın ihale bedelleri ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenecektir. Taşınmazların satış bedeli  talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir (Satış tutarı belediye mücavir alanları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'nı geçtiği takdirde). Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
4- Posta ile yapı lan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca  herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
5- Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.    
6- 09.04.2021 tarihinde yayınlanan31449 sayılı resmi Gazete Çevre ve Şehircilik Bakanlığı  Döner Sermayesi işletme yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 7. maddesi hükmüne göre Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde bir) 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş) 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmibeş) Satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak döner sermaye ücreti tahsil edilecektir. Ayrıca; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler afyon.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR.

----------------------

AKÇAKOCA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNCE YAPILACAK TAŞINMAZ MAL SATIŞ İHALESİ İLANI
 

1-Yukarıda nitelikleri yazılı Doğancılar Köyü, Acara mevkiinde bulundan fındık bahçesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile Akçakoca Kaymakamlığı, Milli Emlak Müdürlüğü odasında toplanacak Komisyon huzurunda satışı yapılacaktır.

2-İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için;            

1. Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuzun veya 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde belirtilen değerlerden herhangi birisinin; Banka Teminat Mektubu verilmesi halinde, teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve banka teyit yazısının ibrazı gerekir.

2. Gerçek kişilerin, nüfus cüzdan fotokopisinin ( aslının ibrazı gerekmektedir) ve yasal yerleşim yeri belgesinin ( ikamet ilmühaberi ); Tüzel Kişilerin ise, siciline kayıtlı olduğu oda veya mesleki teşekkülden ihalenin yapıldığı yıl (2024) içinde alınmış sicil kayıt belgesinin ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin noterden tasdikli yetki belgesinin ve imza sirkülerinin, ortak katılım halinde ortak girişim beyannamesi aslının,

3. Gerçek kişilerin adına vekaleten katılacak tarafından noter tasdikli örneğinin( aslının ibrazı gerekmektedir.);

İhale gün ve saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilmesi veya posta ile ulaştırılması gerekmektedir.( Postadaki vaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.)

3-Haklarında halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
 
4-İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğü servislerinde ücretsiz olarak görülebilir.

5-Taşınmaz satış ihalelerinde,     

1. 4706 sayılı Kanunun 5.maddesi gereğince; satış bedelleri defaten ödenebileceği gibi 5.000 TL’yi (Belediye ve mücavir alan sınırları dışında 1.000 TL) aşması ve talep edilmesi halinde satış bedelinin en az 1/4’ü peşin, kalan kısmı kanuni faizi ile birlikte 2 yılda üçer aylık dönemler halinde 8 eşit taksitle ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ancak, kalan taksit tutarı ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya satış yapılan taşınmazın üzerinde 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun hükümleri uyarınca Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi halinde tapu ferağı verilecektir.

2. Satılacak taşınmaz için müşteriden satış bedeli haricinde KDV, vergi, resim, ve harç alınmayacak olup, 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.

6-Satışı yapılacak taşınmazın, satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00 TL (beşmilyonTL) kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), 5.000.000,00 TL’DEN (beşmilyonTL) 10.000.000,00 TL’ye (onmilyonTL) kadar olan kısmı için %0,5 (bindebeş), 10.000.000,00 TL (onmilyonTL) aşan kısmı için %25 (onbindeyirmibeş) oranlarında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilir.

7-Posta ile yapılacak müraacatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postaki meydana gecikmelerden dolayı idare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

8-İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

9- Komisyon ihale yapıp yapmamakta serbesttir.

----------------------

BURSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI ULUDAĞ VE ERTUĞRULGAZİ EMLAK MÜDÜRLÜKLERİNDEN

I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
b)- İhalelerden 1. 2. 3. 4. 5. ve 6. sıradaki taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı,  Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
c)- İhalelerden 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. ve 15. sıradaki  taşınmazların ihalesi ise, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Geçici Teminat Bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesi TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN hesabına yatırılabilir. IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ibrazı şarttır.)  veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974)  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri;
f) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak görülebilir.
IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. 
V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
VI-  İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir.
VII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
VIII- Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.
IX- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.             
X- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaftır.
XI- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.
XII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

4 aylık yazlık kirası 25 milyon TL oldu! Yazlık kiraları resmen uçtu! 

İnşaat malzemesi ihracatı 29,31 milyar dolar oldu!

Nisan 2024 emekli maaş ödeme takvimi belli oldu! Nisan 2024 maaşları ne zaman yatırılacak?