Milli Emlak, iki ildeki 7 arazi ile 1 adet lojmanı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor!
Milli Emlak, Mersin ve Bursa'da yer alan 7 adet arazi ile 1 adet lojmanı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte detaylar ve ilan metinleri...
Milli Emlak tarafından, Mersin ve Bursa illerinde yer alan 7 adet razi ile 1 adet lojman satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkul satışlarına ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Mersin Silifke Milli Emlak, 5 adet arazi ile 1 adet lojmanı 24 Eylül'de saat 09:30'da satışa sunuyor. Satışı yapılacak arazilerin büyüklükleri 35,05 metrekare ile 16 bin 613 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 7 bin 500 TL ile 612 bin 500 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Satışı yapılacak lojmanın büyüklüğü ise 90 metrekare, geçici teminat bedeli 500 bin TL olarak belirlendi.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulan Silifke'de yer alan gayrimenkullerin fiyatları ise 30 bin TL'den başlıyor ve 5 milyon TL'ye kadar yükseliyor.
Bursa Mudanya Milli Emlak da 2 adet arazi için 25 Eylül'de saat 10:00'da satış ihalesi düzenleyecek. Arazilerin büyüklükleri 935,52 metrekare ve 4 bin 614,71 metrekare olarak açıklandı.
Geçici teminat bedelleri 1 milyon 40 bin TL ve 1 milyon 52 bin 500 TL olarak açıklanan arazilerin fiyatları ise 4 milyon 160 bin TL ve 4 milyon 210 bin TL şeklinde belirlendi.
Araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.
İlan metinleri:
SİLİFKE MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN | İHALENİN | ||||||||||||||||
| S.NO | İLÇESİ | MAHALLESİ | ADA | PARSEL | CİNSİ | MEVKİİ | YÜZÖLÇÜMÜ (M2) | HAZİNE HİSSESİ (M2) | İMAR DURUMU | FİİLİ DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | TARİHİ | SAATİ | |||
| 1 | SİLİFKE | Bayındır | 107 | 314 | Hali Arazi | Köyiçi | 923,99 | Tam | İmarsız | Boş | 30.000,00 | 7.500,00 | 24.09.2024 | 09:30 | |||
| 2 | SİLİFKE | Gündüzler | 152 | 16 | Tarla | Köycivarı | 2.847,35 | Tam | İmarsız | Boş | 115.000,00 | 28.750,00 | 24.09.2024 | 10:00 | |||
| 3 | SİLİFKE | Gündüzler | 152 | 17 | Tarla | Köycivarı | 16.613,54 | Tam | İmarsız | İşgalli | 740.000,00 | 185.000,00 | 24.09.2024 | 10:30 | |||
| 4 | SİLİFKE | Hırmanlı | 135 | 21 | Hali Arazi | Seklik | 35,05 | Tam | Ticaret+Turizm+Konut+Yol | Boş | 205.000,00 | 51.250,00 | 24.09.2024 | 11:00 | |||
| 5 | SİLİFKE | Çaltıbozkır | 106 | 94 | Hali Arazi | Malır | 6.418,04 | Tam | İmarsız | İşgalli | 2.450.000,00 | 612.500,00 | 24.09.2024 | 11:30 | |||
| SATIŞI YAPILACAK LOJMANIN | İHALENİN | ||||||||||||||||
| S.NO | İLÇESİ | MAHALLESİ | ADA | PARSEL | CİNSİ | ARSA YÜZÖLÇÜMÜ (M2) | BULUNDUĞU KAT | BAĞIMSIZ BÖLÜM NO | BAĞIMSIZ BÖLÜM YÜZÖLÇÜMÜ (M2) | ARSA PAYI | İMAR DURUMU | FİİLİ DURUMU | TAPU TÜRÜ | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | TARİHİ | SAATİ |
| 6 | SİLİFKE | TAŞUCU | 249 | 1 | Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası | 2.891,48 | 3 | 7 | 90 | 1/8 | Turizm+Ticaret+Konut | Dolu | Kat Mülkiyeti | 5.000.000,00 | 500.000,00 | 24.09.2024 | 13:30 |
| 1-Yukarıda özellikleri belirtilen; 1, 2, 3, 4 ve 5 inci sıradaki taşınmazların satış ihaleleri ile 6 ıncı sıradaki lojmanın satış ihalesi Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan hükümler ile 4706 sayılı Kanunun 4. maddesinin 5 ile 11 inci fıkraları çerçevesinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte, Silifke Kaymakamlığı Hükümet Konağının 2 nci katında bulunan Milli Emlak Müdürlüğünde teşekkül edecek komisyon huzurunda dosyalarında mevcut şartnameleri gereğince yapılacaktır. (Saray Mah. Cavit Erden Cad. Silifke/MERSİN) | |||||||||||||||||
| 2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | |||||||||||||||||
| a) Geçici teminat makbuzunu (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler) (Geçici teminat bedelleri Silifke Malmüdürlüğü veznesine elden veya bankaya yatırılabilir. Bankaya yatırılan geçici teminatlarda geçici teminat bedelinin açıklama kısmına ihaleye katılacak kişinin adı soyadı, TC kimlik numarası ile geçici teminat bedeli olduğu yazılarak Silifke Malmüdürlüğünün Ziraat Bankası TR63 0001 0002 0900 0010 0054 90 IBAN nolu hesabına yatırılarak dekontun ibrazı gerekmektedir.) | |||||||||||||||||
| b)Yasal yerleşim yerini gösterir belge (ikametgah ilmuhaberi) | |||||||||||||||||
| c)Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri (Adres Beyanı) | |||||||||||||||||
| d) Gerçek kişiler için TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur. | |||||||||||||||||
| 3-İlanın 4 üncü sırasındaki Hazine adına kayıtlı Hırmanlı Mah. 135 ada 21 parsel nolu taşınmazın imar durumu gereğince 0,12 m2'lik kısmının imar yolu olarak Kamuya terk edilmesi gerekmekte olup, alıcı bu durumu bilerek ihaleye katılır. Bu durumdan doğacak ihtilaflardan İdarenin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır | |||||||||||||||||
| 4-İlanın 1, 2, 3, 4 ve 5 inci sırasında yer alan taşınmazlardan satışı yapılanların İhale bedeli peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedelinde % 20 indirim uygulanacaktır. | |||||||||||||||||
| 5-İlanın 6 ncı sırasında yer alan lojmanın satışına ilişkin; (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın; a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle, b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle, c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. | |||||||||||||||||
| 6-Yukarıda belirtilen taşınmaz özelliklerinden "Fiili Durumu" sütunundaki bilgiler ihale anına kadar değişiklik gösterebilir. | |||||||||||||||||
| 7-İşgalli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaf alıcısına ait olup, İdarenin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. | |||||||||||||||||
| 8- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. | |||||||||||||||||
| 9-Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. | |||||||||||||||||
| 10-İhalelere ilişkin şartnameler, mesai saatleri içerisinde Silifke Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||||
| 11-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||||
| 12-İhale ile ilgili bilgiler; http://www.mersin.csb.gov.tr / Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir. |
------------------
MUDANYA KAYMAKAMLIĞI
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR
| Sıra No | İli | İlçesi | Mahallesi | Mevkii | Cinsi | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminatı (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Bursa | Mudanya | Hasköy | Harmanlar | Ham Toprak | 2727 | 12 | 935,52 | 1/1 | 1/5.000 Nazım İmar Planı’nda Tarım Alanı | 4.210.000,00 | 1.052.500,00 | 25.09.2024 | 10:00 |
| 2 | Bursa | Mudanya | Talatbey | Tepeçiftlik | Tarla | 140 | 614 | 4.614,71 | 1/1 | 1/5.000 Nazım İmar Planı’nda Tarım Alanı | 4.160.000,00 | 1.040.000,00 | 25.09.2024 | 10:30 |
Yukarıda tapu ve ihale bilgileri belirtilen Hazineye ait taşınmaz malların, 2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü satış ihaleleri hizalarında belirtilen tarih ve saatte Güzelyalı Siteler Mahallesi Aşiyan Sokak No:3 Mudanya Bursa adresi, Mudanya Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğü Hizmet Binası içinde bulunan Milli Emlak Müdürlüğü Servisinde toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
İhaleye iştirak etmek isteyenlerin, ihale başlangıç saatine kadar Mudanya Malmüdürlüğü’nün T.C. Ziraat Bankası Mudanya Şubesi nezdindeki TR44 0001 0000 6500 0010 0052 72 İBAN numaralı hesaba yatırıldığına dair Banka dekontu ile Mudanya Malmüdürlüğü’nden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ibraz etmesi gerekmektedir. Banka veya Özel Finans Kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu (teyid yazısı ile birlikte) veya Kamu Finansmanı Genel Müdürlüğü’nce İhraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine geçen belgeler (nominal bedele faiz dahil edilmiş ise faiz hariç ana para dikkate alınır), Yerleşim Yeri Belgesi ve Nüfus Cüzdanı Örneği, Özel kişiler adına vekaleten ihaleye girecek kişilerden noterden onaylı vekaletname, tüzel kişilerin ise, tüzel kişiliğin vergi kimlik numarası ile idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri ve tüzel kişiliğinin tebligata ilişkin adres beyanı, Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri ile vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
İsteklilerin İhale saatine kadar Komisyona ulaşması kaydıyla 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlanacak teklif mektuplarını İadeli Taahhütlü olmak kaydıyla Posta yolu ile gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
Satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında Döner Sermaye işlem bedeli alınacaktır.
4706 Sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’sine tabi olmadığı gibi satış ve ferağa ilişkin iş ve işlemlerde düzenlenecek her türlü belge, vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi olmayacaktır.
Ortak girişim olarak ihalelere teklif verilemez.
Şartname ve ihale dosyası mesai saatleri içerisinde Mudanya Milli Emlak Müdürlüğü’nde görülebilir.
Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İhale bilgileri "www.milliemlak.gov.tr", "www.bursa.csb.gov.tr", "www.mudanya.gov.tr" internet adreslerinden öğrenilebilir. İlan olunur.
2024’ün ilk 6 ayda 1 milyon kişi icralık oldu!
