Milli Emlak iki şehirde 130 bin TL’den başlayan fiyatlarla, taksitle arsa satıyor!
Milli Emlak Yozgat ve Çankırı’da toplam 24 adet gayrimenkulü satacağını duyurdu. Peki araziler nerede bulunuyor, kaç liraya ve ne zaman satılacak? İşte ayrıntılar..
Yozgat Akdağmadeni ve Çankırı Korgun Milli Emlak şeflikleri Hazine’ye ait farklı niteliklere sahip taşınmazları satacağını açıkladı. Taşınmazların satış ihalesiyle ilgili ilan metinleri detaylı şekilde yayımlandı.
Yozgat Akdağmadeni Milli Emlak Şefliği arsa, tarla, bahçe ve ham toprak niteliğindeki toplam 14 adet gayrimenkulü 6 Ocak 10:20’de açık teklif usulü ile satışa çıkarıyor.
Höyükalanı, Çağlayan, Kayabaşı, Ardıçalanı, Muşalikalesi, Dokuz, Karacaören ve Bahçeçik köylerinde bulunan arsa ve arazilerin büyüklüğü, 518,40 metrekare ile 10 bin 155,84 metrekare arasında değişiyor. Arazilerin geçici teminat bedelleri ise 36 bin TL ile 366 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
Emlak vergisinden 5 yıl süreyle muaf olacak arazilerin muhammen bedeyi ise 120 bin TL’den başlayarak 1 milyon 220 bin TL’ye kadar yükseliyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılan ihalede taksitle ödeme imkanı da bulunuyor.
ÇANKIRI’DA 14 ADET ARSA SATILIYOR
Çankırı Korgun Milli Emlak Şefliği 14 adet imarsız arsayı 7 Ocak 2025 saat 09:20’de açık teklif usulü ile satıyor.
Korgun Şıhlar, Alpsarı ve İkiçam köylerinde bulunan arsaların büyüküğü 320 metrekare ile 1136,88 metrekare arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 39 bin TL ile 136 bin 500 TL arasında farklılık gösteren arsaların fiyaları ise 130 TL’den başlayarak 455 bin TL’ye kadar çıkıyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanan taşınmazlar için 8 taksit imkanı da sunuluyor.
İlan metinleri
YOZGAT AKDAĞMADENİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
1- Aşağıda nitelikleri belirtilen Hazine’ ye ait taşınmaz malların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen tarih ve saatte Akdağmadeni Hükümet Konağı 1. katında bulunan Malmüdürü odasında toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için;
a) Gerçek kişilerin, ikametgah ilmühaberlerini, nüfus kayıt örneği veya nüfus cüzdanının arkalı-önlü fotokopisini ve Türkiye’de adres beyanını, vekaleten katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi,
b) Taşınmazın satışına ait geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuzun(mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş ve ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz teminat mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler),
c) Tüzel Kişilerde idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise yukarıdaki belirtilen (a) ve (b) şartlarından ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin,
İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir..
3- 4706 sayılı Kanun gereğince; Taşınmazların satış ihale bedeli peşin yatırılabileceği gibi, talep edilmesi halinde satış bedelinin 1/4 ‘ü peşin olarak kalanına kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda eşit taksitlerle ödeme yapılabilecektir.
4-Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV’ ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaftır. Hazine tarafından satışı yapılan taşınmaz mallar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
5- İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Akdağmadeni Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.
6- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7- Teklifler posta ile de verilebilir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
8-İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde% 20 indirim yapılacaktır.
9- İhale bedeli üzerinden ayrıca %1 Döner Sermaye Ücreti tahsil edilecektir.
İhaleye çıkarılan taşınmazlar http://www.milliemlak.gov.tr/ ve www.yozgat.csb.gov.tr internet adreslerinden de görülebilir.
TEL: (354) 314 13 92
SATIŞA YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
İli: Yozgat İlçesi: Akdağmadeni
| Mah./Belde / Köy |
| Ada | Parsel | Cinsi | Yüzölçümü | Hazine | İmar Durumu | Fiili Durumu | Tahmini Bedeli | Geçici | İhale Tarihi | İhale Saati |
1 | Höyüklüalanı | Kumlubel | 115 | 59 | Tarla | 9.250,47m² | Tam | İmasız | Boş | 371.000,00TL | 111.300,00TL | 06.01.2025 | 10:20 |
2 | ÇağlayanKöyü | Büyüktepe | 101 | 105 | Ham Toprak | 4.512,08m² | Tam | İmarsız | Boş | 210.000,00TL | 63.000,00TL | 06.01.2025 | 10:30 |
3 | Kayabaşı Köyü | Cebeci | 101 | 150 | Tarla | 8.234,39m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 410.000,00TL | 123.000,00TL | 06.01.2025 | 10:40 |
4 | Dokuz Köyü | Köyiçi | 123 | 19 | Yığma ev ve arsası | 530,03m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 1.220.000,00TL | 366.000,00TL | 06.01.2025 | 10:50 |
5 | Ardıçalanı Köyü | Köyiçi | 101 | 134 | Arsa | 518,40m² | Tam | İmarsız | Boş | 210.000,00TL | 63.000,00TL | 06.01.2025 | 11:00 |
6 | Kayabaşı Köyü | Düzpelit | 103 | 90 | Tarla | 12.000,00m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 804.000,00TL | 241.200,00TL | 06.01.2025 | 11:10 |
7 | Muşalikalesi Köyü | Ziraat | 141 | 185 | Ham Toprak | 1.545,20m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 120.000,00TL | 36.000,00TL | 06.01.2025 | 11:20 |
8 | Muşalikalesi Köyü | Bahçebaşı | 247 | 56 | Ham Toprak | 2.511,78m² | Tam | İmarsız | Boş | 120.000,00TL | 36.000,00TL | 06.01.2025 | 11:30 |
9 | Muşalikalesi Köyü | Şahnaderesi | 160 | 160 | Tarla | 5.708,28m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 286.000,00TL | 85.800,00TL | 06.01.2025 | 11:40 |
10 | Muşalikalesi Köyü | Köyiçi | 174 | 41 | Arsa | 701,40m² | Tam | İmarsız | Boş | 225.000,00TL | 67.500,00TL | 06.01.2025 | 11:50 |
11 | Karacaören Köyü | Köyiçi | 102 | 162 | Bahçe | 799,67m² | Tam | İmarsız | İşgalli | 240.000,00TL | 72.000,00TL | 06.01.2025 | 12:00 |
12 | Karacaören Köyü | Kaynak | 104 | 9 | Tarla | 4.476,05m² | Tam | İmasız | İşgalli | 225.000,00TL | 67.500,00TL | 06.01.2025 | 12:10 |
13 | Bahçecik Köyü | Büyükören | 107 | 3 | Tarla | 9.007,19m² | Tam | İmarsız | Boş | 450.500,00TL | 135.150,00TL | 06.01.2025. | 12:20 |
14 | Karacaören Köyü | Çomakçı | 101 | 13 | Tarla | 10.155,84 | Tam | İmarsız | İşgalli | 550.000,00TL | 165.000,00TL | 06.01.2025 | 12:30 |
ÇANKIRI KORGUN MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR | |||||||||||||||
S. | İLÇESİ | KÖYÜ/ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ | HAZİNE | CİNSİ | İMAR DURUMU | FİİLİ | TAHMİN EDİLEN | GEÇİCİ | İHALE | İHALE | ||
DURUMU | |||||||||||||||
1. | KORGUN | Şıhlar Köyü | 172 | 43 | 402,06 | 402,06 | Arsa | İmarsız | Boş | 161.000,00 TL | 48.300,00 | 7.01.2025 | 09.20 | ||
2. | KORGUN | Şıhlar Köyü | 172 | 42 | 447,02 | 447,02 | Arsa | İmarsız | Boş | 180.000,00 TL | 54.000,00 | 7.01.2025 | 09:40 | ||
3. | KORGUN | Şıhlar Köyü | 227 | 1 | 462,21 | 462,21 | Arsa | İmarsız | Boş | 185.000,00 TL | 55.500,00 | 7.01.2025 | 10:00 | ||
4. | KORGUN | Şıhlar Köyü | 221 | 4 | 985,01 | 985,01 | Arsa | İmarsız | Boş | 395.000,00 TL | 118.500,00 | 7.01.2025 | 10:20 | ||
5. | KORGUN | Alpsarı Köyü | 234 | 37 | 400,00 | 400,00 | Arsa | İmarsız | Boş | 160.000,00 TL | 48.000,00 | 7.01.2025 | 10:40 | ||
6. | KORGUN | Alpsarı Köyü | 245 | 5 | 320,00 | 320,00 | Arsa | İmarsız | Boş | 130.000,00 TL | 39.000,00 | 7.01.2025 | 11:00 | ||
7. | KORGUN | Alpsarı Köyü | 245 | 6 | 351.16 | 351.16 | Arsa | İmarsız | Boş | 141.000,00 TL | 42.300,00 | 7.01.2025 | 11:20 | ||
8. | KORGUN | İkiçam Köyü | 161 | 56 | 866,97 | 866,97 | Arsa | İmarsız | İşgalli | 347.000,00 TL | 104.100,00 | 7.01.2025 | 11:40 | ||
9. | KORGUN | İkiçam Köyü | 199 | 3 | 500,00 | 500,00 | Arsa | İmarsız | İşgalli | 200.000,00 TL | 60.000,00 | 7.01.2025 | 13:20 | ||
10. | KORGUN | İkiçam Köyü | 161 | 57 | 995,79 | 995,79 | Arsa | İmarsız | Boş | 400.000,00 TL | 120.000,00 | 7.01.2025 | 14:00 | ||
11. | KORGUN | İkiçam Köyü | 221 | 5 | 1.136,88 | 1.136,88 | Arsa | İmarsız | Boş | 455.000,00 TL | 136.500,00 | 7.01.2025 | 14:20 | ||
12. | KORGUN | İkiçam Köyü | 161 | 58 | 500,00 | 500,00 | Arsa | İmarsız | İşgalli | 200.000,00 TL | 60.000,00 | 7.01.2025 | 14:40 | ||
13. | KORGUN | İkiçam Köyü | 161 | 60 | 350,10 | 350,10 | Arsa | İmarsız | İşgalli | 141.000,00 TL | 42.300,00 | 7.01.2025 | 15:00 | ||
14. | KORGUN | İkiçam Köyü | 224 | 1 | 772,61 | 772,61 | Arsa | İmarsız | Boş | 310.000,00 TL | 93.000,00 | 7.01.2025 | 15:20 | ||
1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar karşılarında belirtilen tarih ve saatlerinde, | |||||||||||||||
Korgun Milli Emlak Şefliği odasında kurulacak komisyon huzurunda; 2886 sayılı Kanunun 45 .maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ayrı ayrı sırasıyla satış ihalesi yapılacaktır. İdarenin Adresi: Büyük Mahallesi Kurşunlu Caddesi Korgun Hükümet Konağı Korgun Milli Emlak Şefliği (1. kat) KORGUN/ÇANKIRI | |||||||||||||||
2-İhaleye katılacak isteklilerin; | |||||||||||||||
a) Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuzun ihaleden önce Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi zorunludur. ( Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.) 2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir. Ayrıca geçici teminat tutarları ( Ziraat Bankası Korgun Şubesi Malmüdürlüğü Tahsilat Hesabı: ( T.C. BAŞBAKANLIK HAZİNE MÜST. İÇ ÖDEMELER SAYMANLIĞI: TR 0***********000010005309 ) nolu hesaba yatırılabilir. | |||||||||||||||
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin, | |||||||||||||||
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir yetki belgesi veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgelerin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur. | |||||||||||||||
3-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
4-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine, ihale bedeli imar planı içinde 5.000,00 TL'yi dışında 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir. | |||||||||||||||
5-Taşınmazlarla ilgili özellik arz eden durumlar, taşınmazın satış şartnamesinde belirtilmiş olup 2886 sayılı Kanun uyarınca satış şartnamesini imzalayarak ihaleye iştirak eden istekli, ihaleden sonra şartnamedeki hükümleri ve şartnamede belirtilen taşınmazın fiili durumunu gerekçe göstererek ihaleye itiraz edemez, bu durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunamaz. | |||||||||||||||
6-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacaktır. | |||||||||||||||
7- Satış ihalesine ilişkin şartname mesai saatleri dahilinde Korgun Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||
8-İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı Kanunun 46. maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||||
9-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||||
Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler : https://cankiri.csb.gov.tr//milli-emlak-duyurulari-i-111544 adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilinir. TEL: 0376-343 21 99 | |||||||||||||||
