Milli Emlak, Muğla ve Muş'ta 28 adet lojman ile 2 araziyi taksitle satıyor! Son dakika Eylül fırsatı! 

Milli Emlak tarafından, Muğla ve Muş illerinde yer alan 28 adet lojman ile 2 arazi satışa sunuluyor. Söz konusu gayrimenkul satışları ile ilgili ilanlar tek tek yayımlandı. 

Muş Milli Emlak, Merkez ilçesinde yer alan 28 adet lojman için 27 Eylül'de saat 08:30'da ihale düzenleyecek. Söz konusu lojmanların büyüklükleri 93, 125 ve 132 metrekare olarak belirlendi. 

Muş'ta yer alan lojmanların geçici teminat bedelleri 56 bin TL ile 110 bin TL arasında, fiyatları da 560 bin TL ile 1 milyon 100 bin TL arasında değişiyor. 

Söz konusu gayrimenkuller için taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. 

Muğla Seydikemer Milli Emlak da zeytinlik ve tarla vasfındaki 2 araziyi 30 Eylül'de saat 10:30'da satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 11 bin 668 metrekare ve 21 bin 99 metrekare olarak açıklandı. 

Muğla Seydikemer'deki arazilerin geçici teminat bedelleri 1 milyon 80 bin TL ve 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. 

Taksitle ödeme seçeneği sunulan arazilerin fiyatları ise 3 milyon 600 bin TL ve 6 milyon 500 bin TL şeklinde belirtildi. 

İlan metinleri: 
 

1. Yukarıda tapu bilgileri ile taşınmaz özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait kat mülkiyeti/kat irtifakı tipindeki (türündeki) kamu konutları (lojman) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan hükümler ile 4706 sayılı Kanunun 4. maddesinin 5 ila 11. fıkralarına göre satış ihaleleri yapılacaktır .

     2- İhalesi yapılacak taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte Muş İli, Merkez İlçesi, Zafer Mahallesi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binası Kat:3 Konferans Salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
      3- İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Muş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) bedelsiz olarak görülebilir.
    4.1-Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;

1. En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle
2. En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
3. En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.

4.2-Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da   yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
4.3- Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
4.4- Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
5- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

----------------------

SEYDİKEMER KAYMAKAMLIĞINDAN (MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ)
2886 SAYILI KANUN UYARINCA SATIŞ İHALESİNE ÇIKARILACAK TAŞINMAZ MALLAR

     İlçemiz sınırları içinde bulunan yukarıda tapu kayıt bilgileri belirtilen Hazine adına kayıtlı taşınmaz malların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Seydikemer Milli Emlak Müdürlüğü Müdürlük Makam  Odasında yukarıda belirtilen gün ve saatte toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.
 

1. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar

1. Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,

2. Tebligat için Türkiye’deki adreslerini gösterir belgeyi,

3. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını içeren nüfus cüzdanı, sürücü belgesi ve pasaport örneklerini vermeleri, (Aslı ihaleye başlamadan önce ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,

4. Geçici teminatın yatırıldığına dair belgeyi (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler veya dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)

5. Geçici teminat mektuplarının 2886 sayılı Kanunun 26. ve 27.maddelerine göre düzenlenmesi, süresiz olması ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de teminat mektubunda gösterilmesi zorunludur.

6. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale komisyonuna vermeleri şarttır. (Komisyona verilecek olan belgeler asıl ya da noter tasdikli olması gerekmektedir.)

1. İstekliler, mesai saatleri içinde her türlü bilgi ve şartnameyi Seydikemer Kaymakamlığından (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz görebileceklerdir.

2. İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla düzenlenecek teklifler iadeli taahhütlü bir mektupla gönderilebilir. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden Komisyon sorumlu değildir.

3. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

4. Taşınmaz mal satış ihaleleri sonrasında  oluşan ihale bedeli üzerinden döner sermaye bedeli ayrıca ihaleyi alan kişi/kurum tarafından ödenecektir. Söz konusu bedel ile ilgili ayrıntılı bilgiye taşınmaz şartnamesinde yer verilmiştir. Taşınmaz mallar için satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. İhale sonucu oluşacak taşınmaz satış bedelinin peşin ödenmek istenmesi durumunda ihale bedeline yüzde yirmi (%20) peşin ödeme indirimi uygulanacaktır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanuni faiz uygulanır.

5. Satış ihalesine konu edilen taşınmazlar ile ilgili olarak mahallinde yapılan son tespitte 191 ada 5 parsel numaralı taşınmazın zeytinlik ve tasarruf edilmek suretiyle işgalli durumda olduğu görüldüğünden, ihale sonucu ihaleyi alan müşterice söz konusu tahliye işlemlerinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Tahliye işlemleri ile ilgili İdaremizin herhangi bir sorumluluğu bulunmamakta olup, İdaremizden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.

6. Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr ve https://mugla.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir. İrtibat Tel:  0(252) 656 21 23

İLAN OLUNUR.