Milli Emlak, o ilde 2+1, 3+1 konut satıyor! 625 bin TL'den başlayan fiyatlar ve 24 taksit fırsatıyla!
Van Milli Emlak, Van ili, İpekyolu ilçesi, Bahçıvan ve Şerefiye Mahallelerinde yer alan 1 adet 2+1 ile 8 adet 3+1 konutu satıyor. İşte tüm merak edilen ayrıntılar... Van İpekyolu'nda yer alan 9 kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 6 Aralık 2022 tarihinde saat 09:30'da gerçekleştirilecek
Van Milli Emlak tarafından, Van ili, İpekyolu ilçesi, Bahçıvan ve Şerefiye Mahallelerinde yer alan 1 adet 2+1 ile 8 adet 3+1 konut satışa sunuluyor.
Van İpekyolu'nda yer alan 9 kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 6 Aralık 2022 tarihinde saat 09:30'da gerçekleştirilecek.
Van Milli Emlak tarafından satışa sunulacak konutların brüt alanları 108,40 metrekare ile 150 metrekarasında, net alanları ise 93,20 metrekare ise 145 metrekare arasında değişiyor.
Van İpekyolu'nda yer alan 9 adet 2+1 ve 3+1 konut için 62 bin 500 TL ile 113 bin 500 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Satışa sunulan kamu konutlarının tümü kat mülkiyetli. Konutların fiyatları 625 bin Türk Lirası'ndan başlıyor ve 1 milyon 135 bin Türk Lirası'na kadar yükseliyor.
Van'da yer alan kamu konutları için 24 ay taksit imkanı sunuluyor. Aynı zamanda konutlar 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor.
İşte Van Milli Emlak tarafından konut satışına ilişkin verilen o ilan...
İlan metni:
VAN ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN |
|||||||||||||||||||
SATIŞ İLANI |
|||||||||||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK OLAN KAMU KONUTUNUN | |||||||||||||||||||
| S.NO | İL | İLÇE | MAHALLE | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜM (M2) | ARSA PAYI (PAY / PAYDA) | BLOK | KAT | BAĞIMSIZ BÖLÜM NO | DAİRE BİLGİSİ | NİTELİĞİ | PROJE BÜRÜT M2 / NET M2 | FİİLİ DURUMU (DOLU-BOŞ) | TAPU TÜRÜ (KAT MÜLKİYETİ -KAT İRTİFAKI) | TAHMİNİ SATIŞ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | VAN | İPEKYOLU | BAHÇIVAN | 456 | 76 | 1.098,43 | 3 / 107 | ZEMİN | 2 | 2+1 | MESKEN | 108,40 / 93,20 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 625.000,00 | 62.500,00 | 6.12.2022 | 09:30 | |
| 2 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | ZEMİN | 1 | 3+1 | MESKEN | 124,50 / 122,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.000.000,00 | 100.000,00 | 6.12.2022 | 10:00 |
| 3 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | ZEMİN | 2 | 3+1 | MESKEN | 126,20 / 124,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.000.000,00 | 100.000,00 | 6.12.2022 | 10:30 |
| 4 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | 1 | 3 | 3+1 | MESKEN | 124,50 / 122,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.100.000,00 | 110.000,00 | 6.12.2022 | 11:00 |
| 5 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | 1 | 4 | 3+1 | MESKEN | 126,20 / 124,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.100.000,00 | 110.000,00 | 6.12.2022 | 11:30 |
| 6 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | 2 | 5 | 3+1 | MESKEN | 124,50 / 122,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.075.000,00 | 107.500,00 | 6.12.2022 | 13:30 |
| 7 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | A | 2 | 6 | 3+1 | MESKEN | 126,20 / 124,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.075.000,00 | 107.500,00 | 6.12.2022 | 14:00 |
| 8 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | B | ZEMİN | 1 | 3+1 | MESKEN | 150,00 / 145,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.135.000,00 | 113.500,00 | 6.12.2022 | 14:30 |
| 9 | VAN | İPEKYOLU | ŞEREFİYE | 738 | 23 | 2.608,13 | 1 / 8 | B | ZEMİN | 2 | 3+1 | MESKEN | 150,00 / 145,00 | DOLU | KAT MÜLKİYETİ | 1.135.000,00 | 113.500,00 | 6.12.2022 | 15:00 |
| AÇIKLAMALAR | |||||||||||||||||||
| 1-Yukarıdaki tabloda nitelikleri belirtilen Kamu Konutlarının 2886 sayılı Kanununun 45. Maddesine göre satış ihaleleri Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürü odasında (Erenkent Mah. Yeni Toki 1. Cadde No:18 Edremit/ VAN) toplanacak komisyon huzurunda belirtilen gün ve saatte yapılacaktır. | |||||||||||||||||||
| 2-İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) bedelsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||||||
| 3-İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin D.İ.K. 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin İhale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelere kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||||||||
| a-)İhalalerin başlangıç saatine kadar isteklilerin yatıracakları geçici teminat makbuzu veya 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş geçici teminat belgesi, | |||||||||||||||||||
| b-)Yasal yerleşim yeri sahibi olduğuna ilişkin belge (İdaremizden de temin edilebilir. ) | |||||||||||||||||||
| c-)Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin de vergi kimlik numarasını gösterir belge. | |||||||||||||||||||
| d-)Tebligat için Türkiye' de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.) | |||||||||||||||||||
| e-)Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasıdan yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilere vekaletnameyi vermeleri gerekmektedir. | |||||||||||||||||||
| 4-4706 sayılı Kanununun 7 inci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 inci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait Kamu Konutlarının satış ve devir işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgelere, vergi, resim ve harçtan müstesnadır.Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulamaz. | |||||||||||||||||||
| 5-Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptirler. | |||||||||||||||||||
| 6-Öncelikli alım hakkı sahibinin, kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. | |||||||||||||||||||
| 7-Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedeli peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. | |||||||||||||||||||
| 8-Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istemesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmi yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. | |||||||||||||||||||
| 9- Hazine Taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanım izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5.000.000,00 TL'ye (Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için % 1 (Yüzde bir) 5.000.000,00 TL'den (Beşmilyon TL) 10.000.000,00 TL'ye (Onmilyon) kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş) 10.000.000,00 TL'yi (Onmilyon TL) aşan kısmı için % 0,25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||||||
| 10-İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||||||||
| 11-Ayrıca, ihale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr ve https://van.csb.gov.tr/ adreslerinden de öğrenilebilir. Telefon : (0432) 216 30 78 | |||||||||||||||||||
| İLAN OLUNUR | |||||||||||||||||||
Ticaret Bakanlığı 2500 personel alacağını duyurdu! Elinizi çabuk tutun! İşte başvuru şartları...
Konut satışlarındaki düşüşün 5 nedeni!