Milli Emlak o ilde 385 bin TL'den başlayan fiyatlarla 2+1, 3+1, 4+1 konutu satıyor! 120 ay taksit imkanıyla!
Milli Emlak, Samsun İlkadım'da yer alan 34 adet konutu satıyor. Konutlar için 60 ay, 84 ay ve 120 ay taksit imkanı sunuluyor. İşte ayrıntılar... Samsun İlkadım'da yer alan 34 adet kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 29 Kasım 2022 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecek
Milli Emlak tarafından Samsun ili, İlkadım ilçesi, Kalkancı Mahallesi'nde yer alan 34 adet konut satışa sunuluyor.
Samsun İlkadım'da yer alan 34 adet kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 29 Kasım 2022 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecek.
Milli Emlak tarafından satışa sunulan konutların büyüklükleri 87 metrekare ile 160 metrekare arasında değişiyor. Satışa sunulan konutlar 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak belirtildi.
Samsun İlkadım'da yer alan 34 adet kamu konutu için 38 bin 500 TL ile 96 bin 500 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Satışa sunulan konutların fiyatları ise 385 bin Türk Lirası'ndan başlıyor 965 bin Türk Lirası'na kadar yükseliyor.
Samsun İlkadım'da yer alan konutlar için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Aynı zamanda yüzde 20'si peşin 60 ay taksit, yüzde 25'i peşin 84 ay taksit, yüzde 30'u peşin 120 ay taksit fırsatı da sunuluyor.
Satışa sunulan kamu konutları 5 sene süreyle emlak vergisinden, KDV'den, Damga Vergisinden, Karar Pulu ve tapu işlemleri için vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor.
İşte Samsun İlkadım'da yer alan 34 adet kamu konutu verilen o ilan...
İlan metni:
SAMSUN ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI KIZILIRMAK EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
SATIŞI YAPILACAK KAMU KONUTLARI (BAĞIMSIZ BÖLÜMLER)
SIRA NO
İLİ
İLÇESİ
MAHALLESİ
ADA
PARSEL
ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMÜ (M²)
ARSA PAYI
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ
TAPU TÜRÜ
BLOK NO
BULUNDUĞU KAT
TAPUDAKİ BAĞIMSIZ BÖLÜM NO
BAĞIMSIZ BÖLÜM BRÜT YÜZÖLÇÜMÜ (M²)
DAİRE TİPİ
FİİLİ DURUMU
TAHMİNİ BEDEL (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
3380/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
Zemin
31
87
2+1
Boş
385.000,00
38.500,00
29.11.2022
09:00
2
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
1
1
142
3+1
Dolu
675.000,00
67.500,00
29.11.2022
09:20
3
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
1
2
146
3+1
Dolu
690.000,00
69.000,00
29.11.2022
09:40
4
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
1
3
131
3+1
Dolu
630.000,00
63.000,00
29.11.2022
10:00
5
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
1
4
131
3+1
Dolu
635.000,00
63.500,00
29.11.2022
10:20
6
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
2
5
142
3+1
Dolu
695.000,00
69.500,00
29.11.2022
10:40
7
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
2
6
146
3+1
Dolu
705.000,00
70.500,00
29.11.2022
11:00
8
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
2
7
131
3+1
Dolu
645.000,00
64.500,00
29.11.2022
11:20
9
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
2
8
131
3+1
Dolu
650.000,00
65.000,00
29.11.2022
11:40
10
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
3
9
142
3+1
Dolu
735.000,00
73.500,00
29.11.2022
13:20
11
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
3
10
146
3+1
Dolu
750.000,00
75.000,00
29.11.2022
13:40
12
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
3
11
131
3+1
Dolu
680.000,00
68.000,00
29.11.2022
14:00
13
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
3
12
131
3+1
Dolu
685.000,00
68.500,00
29.11.2022
14:20
14
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
4
13
142
3+1
Dolu
790.000,00
79.000,00
29.11.2022
14:40
15
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
4
14
146
3+1
Dolu
805.000,00
80.500,00
29.11.2022
15:00
16
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
4
15
131
3+1
Dolu
735.000,00
73.500,00
29.11.2022
15:20
17
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
6187/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
Teras
30
160
4+1
Dolu
960.000,00
96.000,00
29.11.2022
15:40
18
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
4
16
131
3+1
Dolu
740.000,00
74.000,00
29.11.2022
16:00
19
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
5
17
142
3+1
Dolu
820.000,00
82.000,00
30.11.2022
09:00
20
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
5
18
146
3+1
Dolu
835.000,00
83.500,00
30.11.2022
09:20
21
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
5
19
131
3+1
Dolu
760.000,00
76.000,00
30.11.2022
09:40
22
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
5
20
131
3+1
Dolu
765.000,00
76.500,00
30.11.2022
10:00
23
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
6
21
142
3+1
Dolu
845.000,00
84.500,00
30.11.2022
10:20
24
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
6
22
146
3+1
Dolu
865.000,00
86.500,00
30.11.2022
10:40
25
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
6
23
131
3+1
Dolu
785.000,00
78.500,00
30.11.2022
11:00
26
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
6
24
131
3+1
Dolu
790.000,00
79.000,00
30.11.2022
11:20
27
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5487/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
7
25
142
3+1
Dolu
875.000,00
87.500,00
30.11.2022
11:40
28
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5619/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
7
26
146
3+1
Dolu
895.000,00
89.500,00
30.11.2022
13:20
29
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
7
27
131
3+1
Dolu
810.000,00
81.000,00
30.11.2022
13:40
30
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5058/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
7
28
131
3+1
Dolu
815.000,00
81.500,00
30.11.2022
14:00
31
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
6187/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
A
Teras
29
160
4+1
Boş
965.000,00
96.500,00
30.11.2022
14:20
32
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
5096/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
B
Zemin
1
108
2+1
Dolu
475.000,00
47.500,00
30.11.2022
14:40
33
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
4501/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
B
1
2
98
2+1
Dolu
500.000,00
50.000,00
30.11.2022
15:00
34
Samsun
İlkadım
Kalkancı
10877
7
1.781,51
4246/178151
Mesken
Kat Mülkiyeti
B
2
3
98
2+1
Dolu
490.000,00
49.000,00
30.11.2022
15:20
Yukarıda nitelikleri belirtilen kamu konutlarının (bağımsız bölümlerin) satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşılarında yazılı tarih ve saatte ; Kale Mah. Sahil Cad. No: 35 İlkadım / SAMSUN adresinde bulunan Milli Emlak Dairesi Başkanlığı ve Samsun Defterdarlığı tarafından müştereken kullanılan hizmet binasının 4. katı olan Milli Emlak Dairesi Başkanlık Makam katındaki ihale salonunda toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.
1-İhaleye Katılacak İsteklilerin;
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C kimlik numaralarını, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, d) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi ibraz etmeleri (Vekaletnamede, vekil olunan adına taşınmaz alım - satımına vekil edildiğine dair ibarenin olması aranacaktır.)
e) Geçici teminat bedelini yatırmış olmaları, geçici teminat olarak;
-Tedavüldeki Türk Parası,
-Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (Geçiçi Teminat Mektubunun kamu konutunun ada-parsel bilgisini, bağımsız bölüm numarasını içermesi, ayrıca süresiz, limit içi olması gerekir.)
-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),
-Satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ve geçimini yurtdışında temin eden Türk vatandaşları; teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz yatırabileceklerdir. -Geçici teminat bedelinin banka kanalı ile yatırılması halinde yatırılan geçici teminet bedelinin ihale saatinden önce Samsun Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünde geçici teminatlar hesabına aldırılarak alınan muhasebe işlem fişinin ihale komisyonuna ibrazı gerekmektedir.
f) İşin gereğine göre Kızılırmak Emlak Müdürlüğünce tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri,
g) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl (2022) içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (e) ve (f) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
Gerekmektedir.
2- Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte, adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlardan haksahibi olanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. Öncelikli alım hakkı sahipleri bu hakkı sadece bir kamu konutu için kullanabilirler.
3- İhale bedeli, öncelikli alım hakkı sahibi tarafından peşin ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır. Taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir.
Öncelikli alım hakkı sahibi, bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
4- Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklif veren isteklisine bildirilir.
5- Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
6- Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi durumunda, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
7- İdarelerince, boş olarak bildirilen kamu konutlarının (bağımsız bölümlerin), ilan tarihi ile ihale tarihi arasında tahsis edilmeleri halinde bu durumdaki konutların ihaleleri yapılmayacaktır.
8- Satışıları yapılacak kamu konutları satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir.
9- Satışları yapılacak kamu konutları KDV'den, Damga Vergisi, Karar Pulu ve tapu işlemleri için vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
10- Bakanlığımızın 25/05/2021 tarihli ve 970974 sayılı yazısı uyarınca, kamu konutunun satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
(5 Milyon TL'ye kadar olan kısım için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısım için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısım için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında )
11- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
12- Posta ile yapılacak olan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine uygun hazırlanması ve ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır.
13- Posta yolu ile verilecek tekliflerde meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı, İdare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir.
14- Komisyon, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
15- İhalelere ilişkin şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Kızılırmak Emlak Müdürlüğünde görülebilir ve ücretsiz olarak alınabilir.
16- Bu ilana https://samsun.csb.gov.tr adresinden (duyurular kısmından) ulaşılabileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.
İrtibat Tel: (0 362 ) 435 82 63 /1080 (Dahili)
İLAN OLUNUR.
Balıkesir Belediyesi 2 arsa satacak! Edremit'te 3 taksitle konut imarlı arsa fırsatı!