Milli Emlak, Sakarya ve Bursa'da 4 arazi ile 1 konutu satıyor! KDV'den ve emlak vergisinden muafiyet müjdesi! 

Milli Emlak tarafından, Sakarya ve Bursa illerinde yer alan 4 adet arazi ile 1 adet konut satışa sunuldu. Her iki ildeki gayrimenkuller de hem KDV'den hem de 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor. Söz konusu satışlar ile ilgili tüm detaylar tek tek paylaşıldı. 

Sakarya Geyve Milli Emlak, Geyve'deki 4 adet araziyi 5 Aralık'ta saat 10:30'da satışa sunuyor. Arazilerin büyüklükleri 2 bin 630,95 metrekare ile 11 bin 670,72 metrekare arasında değişiyor. 

Geyve'deki araziler için peşinde yüzde 20 indirim yapılıyor. İmarsız olan arazilerin geçici teminat bedelleri 375 bin 500 TL ile 487 bin TL arasında, fiyatları da 3 milyon 745 bin TL ile 4 milyon 870 bin TL arasında değişiyor. 

TAKSİTLİ GAYRİMENKUL İMKANI 

Bursa Orhangazi Milli Emlak da Camiikebir mahallesinde yer alan avlulu kargir evi 11 Aralık'ta saat 14:00'te satıyor. Söz konusu gayrimenkulün büyüklüğü 108,46 metrekare olarak belirlendi. 

8 eşit taksitle ödeme seçeneği sunulan konutun geçici teminat bedeli 772 bin 716 TL, fyatı da 7 milyon 772 bin 160 TL olarak açıklandı.

İLAN METİNLERİ: 

"GEYVE MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR"

İLAN

1- Yukarıda tapu bilgileri belirtilen Hazineye ait taşınmaz malların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45.maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile karşılarında yazılı tarih ve saatlerde, hizalarında belirtilen tahmini bedeller üzerinden Geyve Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.
 2- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;geçici teminatı yatırmaları (Ziraat Bankası IBAN: TR 57 0001 0001 6500 0010 0057 61-Başbakanlık Müs.Hazine İç Ödemeler Saymanlığı) (1-Tedavüldeki Türk Parası 2-Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri, 4-Yanlızca taşınmaz malların satışında, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), yasal yerleşim yeri belgesini (ikametgah senedi),tebligat için Türkiye'de adres gösterir belgeyi, gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını (Nüfus cüzdanı örneği), tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını, özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen belgelerden ayrı olarak;vergi kimlik numarasını, idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliğe temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini yada yıl içinde alınmış vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen belgelerden ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri şarttır.
3- Ayrıca, ortak katılım halinde aralarında düzenleyecekleri Ortak Girişim Beyannamesini, ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
4- İstekliler ihale şartname ve eklerindeki bütün şartları kabul etmek zorundadır. İhale şartnameleri ve ekleri mesai saatleri dahilinde Geyve Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) servislerinde bedelsiz olarak görülebilir.
5- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmışı kaydıyla, ihale kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü olarak posta le de gönderilebilirler, postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6- Komisyon gerekçesini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7- Satılacak taşınmazdan KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, ayrıca satılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
8-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller, üzerinden işlem bedeli: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
9-Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.
10- İhale ilanı; www.sakarya.csb.gov.tr, Türkiye Genelindeki ihale bilgileri ise; www.milliemlak.gov.tr web sayfalarından öğrenilebilir. Tel: 0 (264) 517 00 36

       İlan Olunur.

-------------------------------

T.C.
ORHANGAZİ KAYMAKAMLIĞI
Milli Emlak Şefliği

1-Yukarıda özellikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazın (Kamu Konutu) satış ihalesi, 2886 sayılı Kanununun 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile şartnamesinde belirtilen hususlar dâhilinde, hizasındaki tarih ve saatte Orhangazi Kaymakamlığı toplantı salonunda (Hükûmet Konağı) toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- Bahse konu taşınmaz (kamu konutu) 4706 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümlerine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak satılacak olup satış sonrası ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişilerden Deprem Yönetmeliğine ilişkin taahhütname alınacak ve tapu kaydına “satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı” şerhi konulacaktır.
3- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Ziraat Bankası Orhangazi Şubesi TR 50 0001 000 315 0000 1000 5274 İBAN nolu (T.C. Başbakanlık Hazine Müst. İç Ödemeler Saymanlığı) hesabına dosya numarası belirtilerek yapılan ödemeye ilişkin Muhasebe Müdürlüğünden alınacak onaylı Muhasebe İşlem Fişi Orhangazi Milli Emlak Şefliğine ibraz edilecek.)) veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Teminat mektupları süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu.
b) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdanı örneğini (Aslı ihale sırasında komisyona ibraz edilecektir) ve yerleşim yeri belgesini (ikametgâh belgesi) vermeleri, Tüzel kişilerin ise, vergi kimlik numarasını belirtir belge vermeleri.
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname.
d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı. (örneği idaremizden temin edilebilir.)
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2024 yılı) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belgeyi veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri.
f) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
4- Şartname ve ihale dosyası mesai saatleri içerisinde Orhangazi Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
5- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. 
6- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneğine www.milliemlak.gov.tr internet adresinden ulaşılabilir.
7- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
8- Satış Bedelinin tamamı peşin veya ¼’ü peşin kalanı en fazla 2 (iki) yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir
9- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.             
10- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
11- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşmilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnmilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnmilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.
12- İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.  Bilgi için telefon: 0 224 573 10 15     İLAN OLUNUR.               

Yatırımlar, İzmir’in kuzey aksına kayıyor

TOKİ’den konut teslimi bekleyenlere Kasım 2024 müjdesi!

2024'te asgari ücretli 12 ay çalışmasına rağmen ocak satın alma gücüne göre 8 ay maaş almış olacak!

Asgari ücrette hesaplar sil baştan: 2025 asgari ücret 24 bin 652 TL!