Milli Emlak Konya ve Manisa’da 40 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satacağını duyurdu!
Milli Emlak, Konya ve Manisa’da toplam 28 adet arsa ve araziyi satışa çıkardı. 40 bin 50 TL’den başlayan fiyatlarla satılacak arazilerin ihalesiyle ilgili detaylar açıklandı.
Milli Emlak tarafından Konya ve Manisa’da bulunan 21’i arsa olmak üzere toplam 28 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Taşınmazların satış ihaleleriyle ilgili tüm ayrıntılar yayımlandı.
Konya Karaman Milli Emlak Şefliği, 19’u arsa olmak üzere toplam 24 adet araziyi satıyor. Arsa ve arazilerin satış ihalesi 28 Kasım 2024 saat 09:00’da açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek.
Karaman Akçaşehir, Akpınar, Bozkandak, Çukurbağ, Kisecik, Süleymanhacı, Yukarı Kızılca köyleri ile Pazar ve Boyacı Mahallesi’ndeki arsa ve arazilerin büyüklüğü 100 metrekare ile 6 bin 544 metrekare arasında değişiyor.
İmarlı ve imarsız araziler için açıklanan geçici teminat bedeli 4 bin 50 TL ile 396 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
5 yıl süresince vergiden muaf olan ve taksitle ödeme imkanı sunulan gayrimenkullerin fiyatları ise 40 bin 50 TL’den başlayarak, 3 milyon 960 bin TL’ye kadar yükseliyor.
HAZİNE’YE AİT GAYRİMENKULLER SATIŞTA
Manisa Akhisar Milli Emlak da Hazine’ye ait 4 adet taşınmazın satışını 2 Aralık 2024 saat 10:00’da açık teklif usulü ile gerçekleşecek.
Akhisar Taşçılar, Büknüş ve Yenidoğan Mahalleleri’nde bulunan taşınmazların büyüklüğü 75,78 metrekare ile 1038 metrekare arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 30 bin 500 TL ile 585 bin TL arasında açıklanan gayrimenkullerin fiyatları ise 36 bin 500 TL’den başlayarak 2 milyon 925 bin TL’ye kadar yükseliyor.
İlan metinleri
KONYA KARAMAN MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN
İHALENİN
S. NO
TAŞINMAZ NO
İL
İLÇESİ
MAHALLE/KÖY
MEVKİİ
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m2)
HAZİNE
HİSSESİ (m2)
İMAR DURUMU
FİİLİ DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ
(TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
TARİH
SAATİ
1
70010100816
Karaman
Merkez
Akçaşehir Kasabası
Arsa
619
2
431,39
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
İşgalli
302.000,00
30.200,00
28.11.2024
09:00
2
70010102588
Karaman
Merkez
Akpınar Köyü
D.Yokuşu
Ham Toprak
131
1
5.532,96
Tam
İmarsız
Boştur
415.000,00
41.500,00
28.11.2024
09:10
3
70010102584
Karaman
Merkez
Akpınar Köyü
D.Yokuşu
Ham Toprak
130
163
6.544,04
Tam
İmarsız
Boştur
460.000,00
46.000,00
28.11.2024
09:20
4
70010102579
Karaman
Merkez
Akpınar Köyü
Kocayaka
Ham Toprak
130
138
3.449,69
Tam
İmarsız
Boştur
242.000,00
24.200,00
28.11.2024
09:30
5
70010106092
Karaman
Merkez
Bozkandak Köyü
Köyiçi
Arsa
322
844,00
Tam
İmarsız
Boştur
295.400,00
29.540,00
28.11.2024
09:40
6
70010106121
Karaman
Merkez
Bozkandak Köyü
Köyiçi
Arsa
355
361,00
Tam
İmarsız
Boştur
126.350,00
12.635,00
28.11.2024
09:50
7
70010106123
Karaman
Merkez
Bozkandak Köyü
Köyiçi
Arsa
358
259,00
Tam
İmarsız
Boştur
90.650,00
9.065,00
28.11.2024
10:00
8
70010106122
Karaman
Merkez
Bozkandak Köyü
Köyiçi
Arsa
357
314,00
Tam
İmarsız
Boştur
109.900,00
10.990,00
28.11.2024
10:10
9
70010108488
Karaman
Merkez
Çukurbağ
Yoğunlar
Ham Toprak
101
292
3.188,57
Tam
İmarsız
Boştur
256.000,00
25.600,00
28.11.2024
10:20
10
70010108511
Karaman
Merkez
Çukurbağ
Başlamış
Ham Toprak
102
89
3.954,41
Tam
İmarsız
Boştur
317.000,00
31.700,00
28.11.2024
10:30
11
70010123281
Karaman
Merkez
Kisecik Köyü
--
Arsa
140
8
1.043,00
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
417.200,00
41.720,00
28.11.2024
10:40
12
70010123317
Karaman
Merkez
Kisecik Köyü
--
Arsa
148
2
1.000,00
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
400.000,00
40.000,00
28.11.2024
10:50
13
70010123318
Karaman
Merkez
Kisecik Köyü
--
Arsa
148
3
1.000,00
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
400.000,00
40.000,00
28.11.2024
11:00
14
70010123319
Karaman
Merkez
Kisecik Köyü
--
Arsa
148
4
1.000,00
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
400.000,00
40.000,00
28.11.2024
11:10
15
70010117390
Karaman
Merkez
Süleymanhacı Köyü
K.Civarı
Müfrez Arsa
2057
989,00
Tam
İmarsız
Boştur
347.000,00
34.700,00
28.11.2024
11:20
16
70010117402
Karaman
Merkez
Süleymanhacı Köyü
K.Civarı
Müfrez Arsa
2069
963,00
Tam
İmarsız
Boştur
340.000,00
34.000,00
28.11.2024
11:30
17
70010117408
Karaman
Merkez
Süleymanhacı Köyü
K.Civarı
Müfrez Arsa
2076
1.033,00
Tam
İmarsız
Boştur
362.000,00
36.200,00
28.11.2024
11:40
18
70010120653
Karaman
Merkez
Yukarı Kızılca Köyü
Köyiçi
Arsa
137
1
127,25
Tam
İmarsız
Boştur
51.000,00
5.100,00
28.11.2024
13:30
19
70010120654
Karaman
Merkez
Yukarı Kızılca Köyü
Köyiçi
Arsa
133
1
198,72
Tam
İmarsız
Boştur
79.500,00
7.950,00
28.11.2024
13:40
20
70010120663
Karaman
Merkez
Yukarı Kızılca Köyü
Köyiçi
Arsa
132
5
100,98
Tam
İmarsız
Boştur
40.500,00
4.050,00
28.11.2024
13:50
21
70010120665
Karaman
Merkez
Yukarı Kızılca Köyü
Köyiçi
Arsa
131
1
149,49
Tam
İmarsız
Boştur
60.000,00
6.000,00
28.11.2024
14:00
22
70050100324
Karaman
K.Karabekir
Pazar Mahallesi
--
Arsa
325
1
647,63
553/648
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
937.000,00
93.700,00
28.11.2024
14:10
23
70050100325
Karaman
K.Karabekir
Pazar Mahallesi
--
Arsa
325
2
2.634,15
Tam
Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kata Müsaadeli
Boştur
3.960.000,00
396.000,00
28.11.2024
14:20
24
70050100604
Karaman
K.Karabekir
Boyacı Mahallesi
--
Arsa
897
4
522,18
Tam
Bir Kısmı (Takriben 120 m2) İmar Yolu içinde bir kısmı (Takriben 402 m2) İmar planı dışında kalmaktadır.
Boştur
785.000,00
78.500,00
28.11.2024
14:30
KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZIN
İHALENİN
S.NO
TAŞINMAZ NO
İL
İLÇESİ
MAHALLE
MEVKİİ
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m2)
KİRA SÜRESİ (YIL)
KİRALAMA AMACI
FİLLİ DURUMU
1.YIL TAHMİNİ KİRA
BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEM. (TL)
TARİHİ
SAATİ
25
70010126522
Karaman
Merkez
Yollarbaşı Köyü
--
Tarla
419
1
11.492,52
5
Tarımsal
İşgallidir
31.100,00
3.110,00
28.11.2024
14:40
26
70010127634
Karaman
Merkez
Kameni Köyü
--
Tarla
170
2
635.184,02 /23.496,75 m2'lik kısmı kiralanacaktır.
5
Tarımsal
İşgallidir
36.000,00
3.600,00
28.11.2024
14:50
SATIŞI YAPILACAK TAŞINIRIN
İHALENİN
S.NO
PLAKA NO
MARKA
CİNSİ
MODELİ
MOTOR NO
ŞASE NO
TİPİ
KULLANIM AMACI
TAHMİNİ SATIŞ
BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
TARİHİ
SAATİ
27
70 DP 628
Fiat
Otomobil
1998
146C10006495189
NM414600008540498
Uno SX
Hususi
110.000,00
27.500,00
28.11.2024
15:00
1-
Yukarıda özellikleri belirtilen; 1 ila 24 'üncü sıradaki taşınmazların satış ihalesi, 25 ve 26 'ncı sıradaki taşınmazların kiralama ihalesi, 27 'inci sıradaki taşınırın ise satış ihalesi hizalarında gösterilen gün ve saatte, Karaman Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ihale odasında (Toplantı salonu) dosyalarında mevcut şartname gereğince yapılacaktır. (Karaman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü -Başakşehir Mahallesi Şehit Fethi Sekin Bulvarı No:40 70200 Merkez/KARAMAN)
2-
Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır.
Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
3-
Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
4-
Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.
5-
Kiralaması yapılacak taşınmaz tarımsal amaçlı olarak 5 yıllığına kiraya verilecek olup amacı dışında kullanılmayacaktır.
6-
İlk yıl için kira bedelinin dörtte biri ihalenin onaylanmasına ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren onbeş gün içinde peşin olarak, kalanı üçer aylık dönemler hâlinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler hâlinde dört eşit taksitle ödenir. (Ek cümle:RG-11/9/2014-29116) Ancak, tarım arazilerinin kiraya verilmesinde peşinatın dışında kalan kira bedelleri, talep halinde aynı yıl kira dönemi içinde olmak kaydıyla, dönemin son ayında ve tek seferde ödenebilir. Ayrıca tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, kanuni faiz oranında arttırılır.
7-
Satışı Yapılacak Çekme Belgeli aracın ihale bedeli alıcısı tarafından peşin olarak ödenecek olup, satış bedeli üzerinden vergi mevzuatında belirtilen oranda ayrıca KDV alınacak ve araçlar hali hazır durumu ile teslim edilecek olup, her türlü vergi, resim ve harçlar ile Noterliklerce talep edilecek bedeller alıcıya aittir. Satışı yapılacak taşınırlar (araçlar) için TÜVTÜRK ya da Trafik Tescil ve Denetleme Şube Müdürlüğünce proje talep edilmesi halinde yapılacak proje tadilat masrafları dahil tüm masraflar ve sorumluluk alıcıya aittir. Bundan dolayı İdareden herhangi bir hak ve talepte bulunulamaz. Bedeli yatırılarak teslim edilen araç geri alınmaz.
Satışı yapılacak ve mecra irtifak hakkı verilecek taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
8-
İhaleye katılabilmek için isteklilerin;
(a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
(b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
(c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
(d) Özel Hukuk Tüzel kişilerinde 2021 yılı vizeli ticaret odası veya meslek odası sicil kaydı ve ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,
(e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.
9-
Karaman Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün Vezne çalışma saatleri dikkate alınarak geçici teminatların ödenmesi ve ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
10-
İşgalli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
11-
İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri içerisinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
MANİSA AKHİSAR MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK OLAN HAZİNE TAŞINMAZLARI
S.No
MAHALLE
TAŞINMAZ
NO
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜM
(m²)
MEVCUT HALİ
H.HİSSESİ
İMAR DURUMU
TAH.BEDELİ
(TL)
G.TEMİNAT
(TL)
İHALE GÜNÜ
İHALE SAATİ
1
TAŞÇILAR
45030108486
Ahır
147
1
75,78
İşgalli
Tam
İmarsız
211.000,00
42.200,00
2.12.2024
10:00
2
TAŞÇILAR
45030105728
Arsa
120
2
1.015,21
Boş ve İşgalsiz
Tam
İmarsız
915.000,00
183.000,00
2.12.2024
10:20
3
BÜKNÜŞ
45030102281
Tarla
147
64
660,60
İşgalli
Tam
İmarsız
181.665,00
36.500,00
2.12.2024
10:40
4
YENİDOĞAN
45030108737
Arsa
184
7
1.038,12
Boş ve İşgalsiz
Tam
İmarsız
2.925.000,00
585.000,00
2.12.2024
11:00
KİRAYA VERİLECEK OLAN HAZİNE TAŞINMAZLARI
S.No
MAHALLE
TAŞINMAZ
NO
CİNSİ
ADA/ PARSEL
YÜZ ÖLÇÜMÜ
(m²)
KİRAYA VERİLECEK KISIM (m2)
MEVCUT HALİ
KİRALAMA AMACI
KİRA SÜRESİ
TAHMİNİ İLK YIL
KİRA BEDELİ
(TL)
GEÇİCİ
TEMİNAT BEDELİ
(TL)
İHALE
GÜNÜ
İHALE
SAATİ
1
KAPAKLI
45030200902
Ham Toprak
D.H.T.A
2.290,93
2.290,93
Boş
Ticari Amaçla
5 YIL
54.960,00
10.992,00
2.12.2024
11:20
1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Maliye Hazinesine ait taşınmazların satış ve kira ihalesi 2886 Sayılı Yasanın 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyasında mevcut genel ve özel şartlara göre hizasında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2- İhale, Paşa Mah.19 sokakta yer alan Milli Emlak Müdürü Makam odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08.30 - 17.30) Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir.
4- Çevre ve Şehircilik Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 1970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000 TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000 TL'den 10.000.000 TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000 TL'yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmi beş) döner sermaye ücreti alınacaktır.
5- Taşınmaz satış ihalesinde alıcıları tarafından ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'sını geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'i peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir
6- 4706 sayılı yasanın 7.maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
7- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) T.C. Kimlik Belgesi.
b) Türkiye 'de Kanuni İkametgah sahibi olmak ve tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı)
c) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Ban