Milli Emlak başkent Ankara ve Düzce’de 12 adet gayrimenkul satıyor! Fiyatlar 37 bin 350 TL’den başlıyor
Milli Emlak, Ankara ve Düzce’deki 12 adet arsa ve araziyi 37 bin 350 TL'den başlayan fiyatlarla satıyor. İşte satış ile ilgili ayrıntılar…
Milli Emlak, Ankara ve Düzce’de bulunan Hazine’ye ait toplam 12 adet arsa ve araziyi satışa çıkardı. Gayrimenkullerin satışlarına ait detaylar açıklandı.
Ankara Kızılcahamamı Milli Emlak, Kızılcahamam’da bulunan 6 adet arazi için satış ilanı yayımladı. Arazilerin satış ihalesi 19 Temmuz'da saat 10:30'da yapılacak.
Kızılcahamam’daki arazilerin büyüklükleri 225,54 metrekare ile 1871 bin metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 37 bin 350 TL ile 120 bin 300 Türk Lirası arasında değişiyor. Söz konusu gayrimenkullerin fiyatları ise 124 bin 500 TL ile 1 milyon 760 bin TL arasında.
DÜZCE’DE KONUT İMARLI ARSA SATILIYOR
Düzce Milli Emlak da 6 adet arsa ve araziyi 30 Temmuz saat 14:00’da satışa çıkaracak. Gayrimenkullerin büyüklükleri 746,80 metrekare ile 10 bin 493 metrekare arasında değişiyor. Geçici teminat bedelleri de 692 bin bin TL ile 5 milyon 800 bin TL arasında değişiyor.
Düzce’deki arsa ve arazilerin fiyatları ise 3 milyon 461 bin TL'den başlıyor ve 29 milyon Türk Lirası’na kadar çıkıyor.
KIZILCAHAMAM KAYMAKAMLIĞI'NDAN VERİLEN İLAN METNİ
Sıra | Dosya Numarası | Mahallesi | Ada | Parsel | Yüzölçümü | Hazine Hissesi | Cinsi | İşgal Durumu | İmar Durumu | Tahmini Bedeli | Geçici Teminatı | İhale Tarihi | İhale Saati |
1 | 06210114685 | Bayır | 132 | 24 | 225,54 | 225,54 | Ham Toprak | İşgalli | İmarsız | 124.500,00 | 37.350,00 | 19.07.2024 | 10:30 |
2 | 06210116336 | Yukarı Ada | 108 | 5 | 780,00 | 780,00 | Ham Toprak | İşgalli | İmarsız | 430.000,00 | 129.000,00 | 19.07.2024 | 11:00 |
3 | 06210115674 | Hıdırlar | 101 | 300 | 671,15 | 671,15 | Ham Toprak | İşgalli | İmarsız | 1.760.100,00 | 440.025,00 | 19.07.2024 | 11:30 |
4 | 06210116400 | İnceğez | 163 | 1 | 250,00 | 250,00 | Ham Toprak | Boş | İmarsız | 195.000,00 | 58.500,00 | 19.07.2024 | 14:00 |
5 | 06210116344 | Yanık Özbekler | 162 | 40 | 1.871,35 | 1.871,35 | Ham Toprak | Boş | İmarsız | 1.200.000,00 | 240.000,00 | 19.07.2024 | 14:30 |
6 | 06210116415 | Karacaviran | 153 | 2 | 400,00 | 400,00 | Ham Toprak | Boş | İmarsız | 401.000,00 | 120.300,00 | 19.07.2024 | 15:00 |
Yukarıda nitelikleri belirtilen Hazine taşınmazlarının satış ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerinde Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğünce teşekkül edecek komisyon huzurunda, Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğü Toplantı Salonunda yapılacaktır. (Adres: Yenice Mah. Cengiz Topel Caddesi No:9 Kat:2 Kızılcahamam / ANKARA)
1-İhaleye katılacak isteklilerin; ( Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a) Geçici Teminat Bedelinin Muhasebe Müdürlüklerine veya Malmüdürlüklerine yatırıldığına dair makbuzun, Teminat Bedelinin Banka aracılığı ile ödenmesi halinde ise ilgili Malmüdürlüğünden alınacak onaylı Muhasebe İşlem Fişinin veya 2886 sayılı Kanunda sayılan geçici teminat kabul edilecek değerlerin, (Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde, Teminat Mektubunun "Geçici, Süresiz, Limit içi" olması ve Teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri (ikametgâh) belgesinin, tebligat için Türkiye'de gösterecekleri adres bilgilerinin ve T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdan fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Sicil Kayıt Belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş Vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
d) Ortak katılım halinde ise noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesinin (İş Ortaklığı Belgesi), İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına sunulması zorunludur.
2- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisinden muaftır.
3- Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.
4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
6- Taşınmazlarla ilgili özellik arz eden durumlar, taşınmazın satış şartnamesinde belirtilmiş olup, 2886 sayılı Kanun uyarınca satış şartnamesini imzalayarak ihaleye iştirak eden istekli, ihaleden sonra şartnamedeki hükümleri ve şartnamede belirtilen taşınmazın fiili durumunu gerekçe göstererek ihaleye itiraz edemez, bu durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunamaz.
Taşınmazın imar durumu, imarlı alanlar ile ilgili yapılaşma şartları vb. hususlar istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırılarak, bu şartların bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılaşma şartları vb. hususlara ilişkin Hazineye sorumluluk yüklenemez, bu hususta Hazineden hak ve tazminat talebinde bulunulamaz.
7-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup, tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır.
8-Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir."(TEL: 0312 736 14 89) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ ve https://milliemlak.csb.gov.tr adreslerinden öğrenilebilir.
DÜZCE'DEKİ GAYRİMENKULLERİN SATIŞ İLANI
| S.N. | Taşınmaz No | İlçesi | Mahalle/Köyü | Cinsi | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi | İmar Durumu | Tahmini Bedeli (TL) | Geçici Teminat Bedeli (TL) | İhale Tarihi ve Saati | |
| 1 | *********** | Merkez | Çakır Hacı İbrahim Köyü | Ham Toprak | 113 | 3 | 9.418,72 | Tam | Kısmen Köy Yerleşik Alanı içinde Kısmen Dışında | 4.710.000,00 | 942.000,00 | 30.07.2024 | 14:00 |
| 2 | *********** | Merkez | Çakır Hacı İbrahim Köyü | Ham Toprak | 128 | 1 | 10.493,98 | Tam | Köy Yerleşik Alanı Dışında | 5.247.000,00 | 1.049.400,00 | 30.07.2024 | 14:30 |
| 3 | *********** | Merkez | Yörükler Köyü | Arsa | 3295 | 1 | 746,80 | Tam | Ticaret Alanı | 4.481.000,00 | 896.200,00 | 30.07.2024 | 16:00 |
| 4 | *********** | Merkez | Yörükler Köyü | Tarla | 351 | 1 | 2.196,86 | Tam | Tarımsal Niteliği Korunacak Alan | 4.394.000,00 | 878.800,00 | 31.07.2024 | 09:30 |
| 5 | *********** | Merkez | Kazukoğlu Mahallesi | Arsa | 1680 | 1 | 865,14 | Tam | Konut Alanı | 3.461.000,00 | 692.200,00 | 31.07.2024 | 12:00 |
| 6 | *********** | Merkez | Kazukoğlu Mahallesi | Arsa | 2375 | 3 | 6.443,85 | Tam | Konut Alanı | 29.000.000,00 | 5.800.000,00 | 31.07.2024 | 14:00 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde Düzce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Müdürlüğü) Milli Emlak Müdürlük Makam Odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır. | |||||||||||||
| 2- İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için; | |||||||||||||
| a) Geçici Teminat Bedelinin Düzce Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırıldığına ilişkin Makbuzu veya Banka Teminat Mektubunu (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1)Tedavüldeki Türk Parası, 2)Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi bu kanun uyarınca yayınlanmış D.İ. Genelgelerinde belirtilen şartları -süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir- taşıması gerekmektedir.), | |||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisini, İkametgah Belgesini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||||
| 3- Haklarında halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. | |||||||||||||
| 4- İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://duzce.csb.gov.tr adresinden takip edilebilir. | |||||||||||||
| 5- Taşınmaz satışı ihalelerinde; | |||||||||||||
| a) Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedellerinin taksitle ödenmesi halinde, borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ancak, kalan taksit tutarı ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya satışı yapılan taşınmazın üzerinde 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanunî ipotek tesis edilmesi halinde tapu ferağı verilecektir. | |||||||||||||
| b) Satılacak taşınmaz mallar için müşteriden satış bedeli haricinde KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | |||||||||||||
| 6- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilir. | |||||||||||||
| 7- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||
| 8- İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. | |||||||||||||
| 10- Adres: Camikebir Mh. İstanbul Cd. Valilik Yerleşkesi F Blok 81100 Merkez/DÜZCE Tel: 03805245827-28-30 Faks: 03805241621 İLAN OLUNUR. | |||||||||||||
Konut satamayan müteahhitler yeni projeler için yılbaşını bekliyor!
Bu şehirlerde 18 bin, 40 bin ve 55 bin TL'ye arsa ile arazi fırsatı!
Adalar'da konut fiyatları yüzde 37,99 arttı! İşte en çok kazandıran mahallesi!
