Milli Emlak’tan iki şehirde konut ve ticaret alanı imarlı arsalar!
Milli Emlak Genel Müdürlüğü Samsun ve Manisa’da yer alan arsaları satışa çıkardı. Konut ve ticaret alanı imarlı arsaların satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.
Manisa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü ve Terme Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü Manisa ve Samsun’da yer alan iki adet arsayı satışa çıkardı. Konut ve ticaret alanı imarlı arsaların muhammen bedelleri ve ihale tarihleri tek tek açıklandı.
Manisa Yunusemre Barbaros Mahallesi’nde yer alan 2 bin 945,58 metrekare alana sahip arsa gelişme konut alanı şeklinde belirtildi.
Satışa çıkarılan arsanın muhammen bedeli 15 milyon 110 bin TL, geçici teminat bedeli ise 3 milyon 22 bin TL olarak açıklandı.
Arsanın satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde saat 10.30’da Manisa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü toplantı salonunda yapılacak.
İKİ ŞEHİRDE İMARLI ARSA FIRSATI
Samsun Terme Gündoğdu Mahallesi’nde yer alan ticaret alanı imarlı arsa 4 bin 72,78 metrekare yüz ölçümüne sahip.
Söz konusu arsanın muhammen bedeli 20 milyon 5 bin 500 Türk Lirası olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 3 milyon 825 Türk Lirası olarak açıklandı.
İşgalsiz arsanın satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde saat 10.00’da Samsun İli Terme İlçesi Hükümet Konağında bulunan Milli Emlak Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürü Odasında gerçekleştirilecek.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR Manisa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünden:
1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait 1 sıra numaralı taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Yasanın 45'inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyasında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2- İhale, Uncubozköy Mahallesi Mimar sinan Bulvarı No:181- Yunusemre / Manisa adresinde bulunan Manisa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü toplantı salonunda toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08:30 - 17:30) Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir.
4- Taşınmaz mal satış bedeli peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'yi geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikiliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000TL'den 10.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) alınacaktır.
5- Taşınmaz mal satış ihalelesinde, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.
6- 4706 sayılı Yasanın 7'nci maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
10:30
7- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi. (İkametgah Belgesi) b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı) c) Gerçek kişilerin TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerin ise Vergi Kimlik Numarası, d) Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili
muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi.
f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri,
g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge,
8- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
TEL: 0236 233 26 70-71-72-73 İLAN OLUNUR
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Terme Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğünden:
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ
1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen taşınmazın 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile karşısında yazılı tarih ve saatte hizasında belirtilen tahmini bedel üzerinden Samsun İli Terme İlçesi Hükümet Konağında bulunan Milli Emlak Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürü Odasında toplanacak komisyonca satış ihalesi yapılacaktır.
2- Satışı yapılacak taşınmaza ait şartname mesai saatleri içerisinde Terme Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. 3- İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar; a) Yatıracakları teminata ilişkin belgeleri (tedavüldeki Türk Parası , mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları
(teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibraz gerekir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise. bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satı değerleri esas alınır.))
b) Tebliğ için Türkiyede adres göstermelerini,
c) Gerçek kişlilerin T.C Kimlik numaralarını bildirmeleri ve nüfus cüzdannın fotokopisini vermeleri ve aslını veya onaylı örneğini ibraz etmeleri, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerinin , İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya telkifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri,
ç) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeleri Komisyon Başkanlığına vermeleri şarttır.
4- Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz.
5- Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli ve taahhütlü olarak gönderecekleri usulüne uygun şekilde hazırlayacakları teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgeleri ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmaz. Faks ve elektronik posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilemez.
6- Satılacak taşınmaz mal için istenilmesi halinde alıcılar tarafından ihale bedeli defaten ödeneceği gibi, 4706 Sayılı Kanunun 4916 Sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi ile Bakanlığımızın 313 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre taksit süresi ve sayısı belirlenerek 1/4 peşin geri kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiz ile birlikte tahsil edilir. İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca taşınmaz satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1(yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon Tl'ye kadar olan kısım için %0,5(binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısım için %0,25(onbinde yirmibeş) oranında Döner Sermaye Bedeli alınacaktır.
7- İlanın Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi (KDV dahil) resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mal satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
8- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
9- Komisyonlar, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.
10- Bu ihaleye ilişkin bilgiler Terme Milli Emlak Müdürlüğünden ve www.samsun.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.
İrtibat Tel: 0(362) 876 21 93 İLAN OLUNUR.
Yarısı Bizden’ kampanyasına verilen destek 2,7 milyar TL’yi buldu!
‘Dediklerimi not alın’ diyen ünlü gayrimenkul uzmanından 2030 ve sonrası için çarpıcı tespitler!