Milli Emlak'tan İstanbul'da kiralık 2 konut ve satılık 3 arsa fırsatı!
İstanbul Anadolu Yakası Milli Emlak, Kadıköy'deki 2 konutu kiraya veriyor ve Sancaktepe, Kartal ile Tuzla'da yer alan 3 arsayı satıyor. İşte ayrıntılar... Sancaktepe, Kartal ile Tuzla'da yer alan 3 arsada satışa sunuluyor
İstanbul Anadolu Yakası Milli Emlak tarafından, Kadıköy'deki 2 konutu kiraya veriliyor. Sancaktepe, Kartal ile Tuzla'da yer alan 3 arsada satışa sunuluyor.
İstanbul'un 4 ilçesinde yer alan gayrimenkuller için kiralama ve satış ihaleleri 26 Temmuz 2023 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.
Kadıköy'de yer alan konutların kira süreleri 3 yıl, geçici teminat bedelleri 13 bin 500 ile 33 bin TL olarak belirlendi. Yıllık kira bedelleri ise 54 bin TL ve 132 bin TL şeklinde açıklandı.
Sancaktepe'de yer alan arsanın yüz ölçümü 854,33 metrekare, Kartal'da yer alan arsanın yüz ölçümü 22 metrekare olarak belirlendi.
Arsaların imar durumları konut alanı, konut+ticaret alanı ve ticaret hizmet alanı şeklinde açıklandı.
Arsalar için 82 bin TL ile 2 milyon 669 bin 80 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Sancaktepe'deki arsanın muhammen bedeli 10 milyon 679 bin 200 TL, Kartal'da yer alan arsanın muhammen bedeli 330 bin TL ve Tuzla'da yer alan arsanın muhammen bedeli de 8 milyon 493 bin TL olarak açıklandı.
Gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor. Bunun yanı sıra, yüzde 25 peşin, kalanı 8 esit taksitle ödeme de yapılabiliyor.
Arsa ile konutlar KDV'den ve 5 yıl süreyle elak vergisinden muaf tutuluyor.
İşte İstanbul Anadolu Yakası Milli Emlak tarafından verilen o ilan....
İlan metni:
İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN |
|||||||||||||||
| KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER (Bu Taşınmazların Kira İhalesi 2886 Sayılı Kanunun 45. maddesine Göre Açık Teklif Usulü ile Yapılacaktır) | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | KİRALANACAK YÜZÖLÇÜM (m2) | KİRA SÜRESİ | CİNSİ | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | KULLANIM AMACI | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | 34160400004 | Kadıköy | Bostancı | Papatya Sokak | 132 | 674 | 3 | Kagir Apartman içerisinde 6/232 arsa paylı, Zemin Kat 1 no.lu Bağımsız Bölüm (Daire) | 3 yıl | Daire | 54.000,00 (yıllık) | 13.500,00 | Mesken | 26/07/2023 | 10:00 |
| 2 | 34160400010 | Kadıköy | Zühtüpaşa | Egemen Sokak | 101 | 566 | 113 | Bahçeli Kagir Apartman içerisinde 290/2112 arsa paylı, 1. Kat 4 no.lu Bağımsız Bölüm (Daire) | 3 yıl | Daire | 132.000,00 (yıllık) | 33.000,00 | Mesken | 26/07/2023 | 10:40 |
| KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL (Bu Taşınmazın Satış İhalesi 2886 Sayılı Kanunun 36. maddesine Göre Kapalı Teklif Usulü ile Yapılacaktır) | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İMAR DURUMU | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 3 | 34180101945 | Sancaktepe | Samandıra | _ | _ | _ | 1794 | 1.078,00 | 12284/15500 (854,33 m²) | Arsa | 10.679.200,00 | 2.669.800,00 | Konut+Ticaret Alanı | 26/07/2023 | 11:20 |
| KARTAL EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKULLER (Bu Taşınmazların Satış İhalesi 2886 Sayılı Kanunun 45. maddesine Göre Açık Teklif Usulü ile Yapılacaktır) | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İMAR DURUMU | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 4 | 34180104524 | Kartal | Esentepe | İnönü Caddesi-Akel Sokak | _ | 10515 | 98 | 22,00 | Tam | Arsa | 330.000,00 | 82.500,00 | Konut Alanı | 26/07/2023 | 14:00 |
| 5 | 34240100488 | Tuzla | Merkez | Vatan Caddesi | 235EG1D | 5818 | 5 | 1.159,34 | 879/2400 | Arsa | 8.493.000,00 | 2.123.250,00 | Ticaret Alanı ve Hizmet Alanı | 26/07/2023 | 14:40 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti ve yönetimi Hazine adına kayıtlı taşınmazlardan 3. sıradaki taşınmaz hariç diğer taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile, 3. sıradaki taşınmaz ise aynı Kanunun 36. maddesine göre " Kapalı Teklif Usulü ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış/kira ihalesine çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk No:11 Kat: 1 Cağaloğlu, Fatih/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler | |||||||||||||||
| a) Geçici teminatı yatırmaları; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1) Tedavüldeki Türk Parası, 2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir. (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) Mevduat ve Katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatlar istekliler tarafından hizmet binamızdaki Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırılması gerekmektedir. Teminat mektuplarının (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir. |
|||||||||||||||
| (b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini; | |||||||||||||||
| Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi; | |||||||||||||||
| Kamu tüzel kişilerinin tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi; | |||||||||||||||
| Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||||||
| c)Kapalı teklif usulünde tekliflerin hazırlanması ve verilmesi; Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf ihaleye iştirak etmek isteyenlerin vermesi gereken belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması, bu mektuplarda şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır. Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında ihale komisyonu başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde, dış zarfın üzerine ihale komisyonu başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. |
|||||||||||||||
| 3- Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir. Kira Bedellerinin taksitle ödenmek istenmesi durumunda ise üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir. | |||||||||||||||
| 4 -İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir. | |||||||||||||||
| 5- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, hizmet binamızdaki Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 6- Taşınmazın satışı yapılacak hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. | |||||||||||||||
| 7- Satışı yapılan taşınmaz KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. | |||||||||||||||
| 8-Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir. | |||||||||||||||
| 9- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur. | |||||||||||||||
Zeytinburnu Merkezefendi'de 526 yapı dönüşecek!
Çeyiz hazırlayanlar müjde! 133 adet Paşabahçe ve Borcam ürünlerine yüzde 40 indirim fırsatı!