Milli Emlak’tan İstanbul’un göbeğinde 8 taksitle konut imarlı arsa fırsatı!
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, İstanbul Fatih’te yer alan konut alanı imarlı arsayı satışa çıkardı. Arsanın satış ihalesi 20 Kasım 2024 tarihinde yapılacak.
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, İstanbul Fatih’te yer alan konut alanı imarlı arsa için satış ihalesi düzenliyor. Hasan Halife Mahallesi’nde yer alan arsanın muhammen bedeli 10 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 2 milyon 132 bin TL olarak açıklandı.
125,30 metrekare yüz ölçümüne sahip konut alanı imarlı arsa için satış bedelinin 1/4 ü peşin olarak ödendiğinde kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde 8 taksitle ödenebiliyor.
Arsanın satış ihalesi 20 Kasım 2024 tarihinde saat 10.00’da İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı’nda yapılacak.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığından:
1-Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazın satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişiklği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ahmediye Mah. Dr. Fahri Atabey Cad. No:76-78 zemin kat Üsküdar/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.
2-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a)Geçici Teminat Bedelinin İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine nakit olarak yatırıldığına ilişkin Makbuzu veya Banka Teminat Mektubunu (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler:
1)Tedavüldeki Türk Parası,
2)Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi bu Kanun uyarınca yayınlanmış D.İ. Genelgelerinde belirtilen şartları -süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin
özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir- taşıması gerekmektedir)Teminatlarda hesaba EFT kabul edilmemektedir. !!!
b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisi, ikametgah belgesini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar, ihalenin yapılacağı adreste toplanacak olan İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir.
3-Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde 8 taksit ile ve Kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Listede bulunan satılık taşınmazın tamamının satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Peşin ödemede yüzde yirmi indirim seçeneği listedeki taşınmaz için geçerlidir.
4-İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.
5-İhaleye katılacakların nakit olarak yatıracakları geçici teminat bedellerini, yukarıda belirtildiği gibi İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine nakit olarak yatırıldığına ilişkin Alındı Makbuzunu İhale Komisyon Başkanlığına (İhale Servisine) teslim etmeleri gerekmekte olup, yukarıda belirtildiği gibi Teminatlarda hesaba EFT kabul edilmemektedir. EFT ihale sonrası satış/kira bedeli ödemede kabul edilmektedir.
6-Satışı yapılan taşınmazın KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
7-Satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
8-Satışı yapılacak taşınmazın; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00- TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilir.
9-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.
2025 asgari ücret için en güçlü tahmin ortaya çıktı! Yeni asgari ücret ne kadar olacak?
