Kent Haberleri

Milyonlarca kiracının heyecanla beklediği o haber geldi; Ev sahipleri dikkat

7 Haziran 2023, Çarşamba

Ülke genelinde yükselen ve yükselmeye devam eden kira fiyatlarının ardından harekete geçildi. Ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getiren fahiş fiyatların ardından düğmeye basıldı. İşte detaylar... Pandemi, ekonomik koşullar, göçler ve son yaşanan deprem gibi etmenler, kira fiyatlarının kontrolsüz bir şekilde artmasına neden oldu

Son dönemde ülke genelinde artan kira fiyatları, kiracı ve ev sahibi arasında gerilime yol açmış durumda. Pandemi, ekonomik koşullar, göçler ve son yaşanan deprem gibi etmenler, kira fiyatlarının kontrolsüz bir şekilde artmasına neden oldu. Ancak, son detaylar açıklandı ve önlem alınması için adımlar atıldı.

İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde yükselen kira fiyatları, vatandaşların en büyük sorunları arasında yer alıyor. Bu duruma çözüm bulmak için 11 Haziran 2002 tarihinde başlayan kira artış oranlarına getirilen yüzde 25'lik sınırlama, 1 Temmuz 2023 tarihinde sona erecek. Temmuz ayında da yüzde 25'lik sınırın yeniden uzatılması planlanıyor. Ayrıca, fahiş kira artışı yapan ev sahiplerine hapis ve para cezası uygulanması planlanıyor.

Yeni dönemde büyükşehirlerde çalışan memurlara il ve ilçe bazında kira desteği verilebilmesi için detaylı bir hazırlık yapılıyor. Bu destekten kamuda çalışan kadrolu, sözleşmeli memurlar ve kamu işçilerinin yararlanması planlanıyor. Ortalama kira fiyatları ve bölgedeki diğer yaşam maliyetleri dikkate alınarak geçinme endeksi oluşturulacak. Bu sayede, İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerdeki kira tutarları değerlendirilerek daha uygun ve yaşamı kolaylaştıran rakamlar belirlenecek. Kira artışıyla ilgili yasal düzenleme, Adalet Bakanlığı koordinasyonunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor.

Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle ilgili olarak "hapis cezası, adli para cezası veya para cezası" gibi üç farklı alternatif üzerinde çalışmalar sürdürülüyor. Taşınmazın yaşı, metrekare alanı, bulunduğu kat, konumu ve niteliği gibi kriterler göz önünde bulundurularak bölge değerleri belirlenecek. Bu değerin üstünde bir kira bedeli belirleyenlere adli ve idari para cezaları uygulanacak. 1 Eylül itibarıyla kiracı ve ev sahipleri arasındaki sorunların çözümü için arabulucuya başvurmak zorunlu hale gelecek.

FAHİŞ KİRAYA 3 YIL HAPİS CEZASI

Son zamanlarda artan kira fiyatları sebebiyle kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan uyuşmazlıklar sürüyor. Bu duruma çözüm bulmak amacıyla Adalet Bakanlığı, çalışmalar yapıyor. Türk Ceza Kanunu'nda yapılacak değişiklikle, piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışı yaparak haksız kazanç elde edenlere bir ila üç yıl arasında hapis cezası verilmesi planlanıyor. Bu düzenlemeyle ilgili çalışmanın oldukça kısa bir zaman sonra Meclis Başkanlığı'na sunulması bekleniyor.