Mimari proje onay işlemleri nelerdir?
Yapılacak yapının planları, dış görünüşü, kitlelerin birbirleriyle oranı, iç tertipleri ve tüm ayrıntıları hakkında bilgi veren projeler olarak tanımlanan mimari proje onay işlemleri nelerdir? İşte mimari proje onay süreci...
Mimari proje onay işlemleri nelerdir?
Yapılacak yapının planları, dış görünüşü, kitlelerin birbirleriyle oranı, iç tertipleri ve tüm ayrıntıları hakkında bilgi veren projelere mimari proje olarak tanımlanıyor.
Mimari projelere başlanmadan önce göz önünde bulundurulması gereken çalışmaların tümüne ilk inceleme deniyor.
Mimar, pojeyle ilgili istek ve imkânlar göz önünde bulundurarak ihtiyaç proğramı yapıyor. Mimar, yerinde inceleme yaparak:
- Arsanın çapa uygunluğunu kontrol eder.
- Arsanın yol şebekesi, kanalizasyon, elektrik ve bunlarla ilgili bağlantıları kontrol eder.
- Arsanın kuzey yönü ve manzara durumunu kontrol eder.
- Arsada varsa ağaçlar, kuyu, havuz, sarnıç vb kontrol eder.
- Topoğrafik durumunu inceler.
- İmar durumunu çıkarır.
- Proje herhangi bir özellik arz ediyorsa (fabrika, üretim çiftliği vb gibi) uzman kişilerden gerekli bilgileri alır.
- İklim şartlarını inceler.
- Mimar, bu veriler ışığında, mesleki bilgi ve becerisini kullanarak bir bağlantı şeması ortaya çıkarır.
Peki yukarıdaki bilgiler ışığında hazırlanan mimari projesi nasıl onaylanır? Mimari proje işlemleri nelerdir?
Mimari proje onay süreci..
a) Ön İnceleme Projesi
- Dilekçe
- Tapu
- Çap
- Röperli Kroki
- İnşaat İstikamet Rölevesi
- Kot-Kesit
- Mimari Proje + cd
- Her cepheden en az 1 adet 3 boyutlu görsel ;
a) Parsel tamamı ve yol görünmelidir
b) Görseldeki cephe rengi uygulama rengi olmalıdır
b) Proje Hazırlanırken İzlenecek İşlemler
- Proje ve arsa bilgilerini içeren başlık
- 1/500 veya 1/200 ölçekli vaziyet planı ve kesitleri (vaziyet planında arsa ve bina ölçüleri, mesafeleri, ağaç yerleşimi, otopark yerleşim projesi, kanal bağlantıları, drenaj sistemi)
- T.A.K.S Hesabı”
- K.A.K.S Hesabı”
- Otopark Hesabı”
- Sığınak Hesabı”
- Kat planları +en ve boy +tüm cephe görünüşleri+çatı planı”
- İ.S.K.İ kanal projesi