Miras kalan konutu kullanan, diğer kardeşlerine kira ödemelidir!

Miras kalan bir konutta ikamet eden kardeş, konutun eş değer kirasını diğer kardeşlerine her ay vermelidir

Annemin ölümü ile biz kardeşlere küçük bir daire miras kaldı. Bu dairede kardeşlerimizden biri oturuyor. İçinde eşya vardı şimdi yok, ne oldu bilmiyorum ama mesele eşyada değil. Burada oturan kardeş 'onarım yaptım' deyip bizden para istiyor. Burada kendisi oturuyor, peki bizim hakkımız yok mu • N.K.

Hakkınız olmaz olur mu elbette var. Hatta ortadan yok olan eşyada da vardı. Eşyalar şimdi nerede, ne oldu bilmiyorsunuz ancak daire ortada. Madem ki burada bir kardeş oturuyor, buranın aylık kira geliri ne olabilecek ise bunun size düşen hissesini ecrimisil adı altında size ödemesi lazım. Yani bu yer siz kardeşlere kaldığına göre kardeşler eşit hisseye sahip. O halde örnek şu: Bu yer 1000 lira kira getirebilecek bir yer ise ve siz beş kardeş iseniz size ayda 200 lira ödenmesi gerekir. Bu parayı da kardeşinizden geçmiş beş yıllık olarak isteyebilirsiniz. Dolayısı ile gerçekten daireye yapılmış bir onarım var ise evet malik olarak bu masrafa sizlerin de katılması gerekir ama öte taraftan da sizin geçmiş beş yıllık ecrimisil alacağınız var. Bunları karşılaştırdığınızda tahmin ediyorum ki siz halen alacaklısınız. Kardeşler arasında ihtilaf çıkmasını ve mahkemelik olmalarını temenni etmem ama şayet bu parayı aranızda anlaşarak alamazsanız ecrimisil talebi ile dava açmanız mümkün.

Tamer Heper-Posta