Miras vergisi!
Miras vergisi mirası kabul ettikten sonra kalan gayrimenkullerin tapusunu üzerinize geçirebilmeniz için veraset ve intikal vergisi adı altında ödenmesi gereken bir vergi oluyor. Miras vergisi ile ilgili merak ettikleriniz aşağıda yer alıyor...
Miras vergisi ölüm gerçekleştiğinde mirasçıların yapması geren işlemler arasında yer alıyor. Yani veraset ilamı alındıktan sonra mirası kabul ettiğiniz takdirde ölenin tüm vergi borçlarından da sorumlu olunuyor. Miras vergisi mirası kabul ettikten sonra kalan gayrimenkullerin tapusunu üzerinize geçirebilmeniz için veraset ve intikal vergisi adı altında ödenmesi gereken bir vergi oluyor. Aksi halde miras kalan malları üzerinize alamıyorsunuz. Miras vergisi için göz önüne alınan hususlar şöyledir:
-Her mirasçıya düşen mirasın payı belirlenir,
-Her birinden istisna tutarı düşülür,
-Kalan miktarın vergisi de mevzuattaki gösterilen oranlarda hesaplanır.
Miras vergisi içinde geçerli olan 2013 yılında söz konusu mevzuatta belirlenen oranlara baktığımızda;
-İlk 190 bin TL için yüzde 1 vergi,
-Sonrasında gelen 430 bin TL için yüzde 3 vergi,
-Sonrasında gelen 940 bin TL için yüzde 5 vergi,
-Sonrasında gelen 1 milyon 800 bin için yüzde 7 vergi,
-Matrahın 3 milyon 360 bin TL'yi aşan kısmı için ise yüzde 10 vergi verilir.
Peki istisna tutarları ne kadar?
Veraset ve intikal vergisi hesaplama için karşımıza çıkan istisna tutarları ise şöyle;
-Miras kalan gayrimenkullerden ya da menkullerden, evlatlıklar da dahil olmak üzere füruğ ve eşten
her birine isabet eden miras hissesinin 140 bin 774 TL'si veraset ve intikal vergisinden muaf tutuluyor.
-Altsoydan (çocuk, torun vs) kimsenin olmaması durumunda da, eşe düşen mirasın 281 bin 720 TL'si veraset ve intikal vergisinden muaf tutuluyor.
İskan alırken müteahhidin SGK borcu varsa!
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi doldurulması!
Veraset ve intikal vergisi oranları nedir?
Kira gelir vergisi ne demektir?
Tapu ve kadastro işlemlerinden alınacak harçlar!
Miras hukukunda intifa hakkı!
Miras hukukuna tabi ölünceye kadar bakma sözleşmesi!
Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com