Emlak Terimleri

Mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır?

Mirastan feragat, mirastan vazgeçilmesi anlamına geliyor. Noterde düzenlenen mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır? Mirastan feragat sözleşmesinin esasları ve mirastan feragat sözleşmesinin geçerlilik şartları nelerdir? İşte yanıtı..

Mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır?

Mirastan feragat, mirastan vazgeçilmesi anlamına geliyor. Peki, mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır? Mirastan feragat sözleşmesi nerede imzalanır?


Mirastan feragat sözleşmesi, miras bırakan ile gelecekteki muhtemel mirasçısı arasında yapılan, ileride doğacak miras hakkına ilişkin beklentiden bir karşılık alınarak veya karşılık alınmadan tamamen veya kısmen vazgeçmeyi amaçlayan bir sözleşme olarak tanımlanıyor. Bu sözleşme noter aracılığı ile düzenleniyor. 


Mirastan feragat sözleşmesi şeklinin geçerli olabilmesi için, miras sözleşmeleri gibi resmi vasiyet şeklinde yapılması olması gerekiyor. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu da bütün mirastan feragat sözleşmelerinin resmi vasiyet şeklinde yapılmasının şart olduğuna karar veriyor.


Mirastan feragat sözleşmesi örneği..


MURİS İLE MİRASÇILAR ARASINDA-BEDELLİ-MUAYYEN MALDAKİ MİRAS HAKKINDAN FERAGAT)


(T.M.K.503,528,529,536, N.K.60, 69, 72-83, 84-89,N.K.Y 59,109)

…..   yılı  ….. ayını  ….günü…./   /

Aşağıda mühür ve imzası bulunan ben Kadıköy    Noteri, ………….     …………………….Kadıköy/İstanbul  adresindeki dairemde görev yaparken yanıma gelen ve gösterdiği verilmiş  ….  gün, ….. kayıt  ve  seri numaralı, fotoğraflı,  …. ili,  …. ilçesi,  ……. mahallesi/köyü nüfusuna   ….cilt,     ……aile ……sıra,   …….. sıra numaralarında kayıtlı olup,  ……baba adı, …..ana adı   ….doğum tarihi  olan   ……………………….T.C kimlik numaralı ve halen ……………..         adresinde oturduğunu, okuryazar olduğunu söyleyen …………………… (Mirasçı) ile gösterdiği   verilmiş ….. gün,  ……. kayıt  ve ….seri numaralı, fotoğraflı   …….ili,  …….   ilçesi,  …….   mahallesi/köyü nüfusuna   …….cilt,  ….. aile sıra, …..  sıra numaralarında kayıtlı olup, ………..baba adı   ……, ana adı  …… doğum tarihi   olan,  …………….   T.C kimlik numaralı, halen  ……………. adresinde oturduğunu, okuryazar olduğunu söyleyen (Muris)  birlikte bana başvurarak mirastan feragat sözleşmesi düzenlenmesini istediler.


Her ikisinin de bu işlemi yapma yeteneğinin bulunduğunu ve okuryazar olduğunu, kısıtlı olmadıklarını beyanlarından anladım.Yanlarında tanık olarak gelenlerden ve gösterdiği     verilmiş   …..  gün, ….kayıt ve ……………seri numaralı, fotoğraflı,    …….ili, …….ilçesi,

mahallesi/köyü nüfusuna    ……cilt,    …… aile sıra,  …..   sıra numaralarında kayıtlı olup, …….baba adı,  …….     ana adı ……. doğum tarihinin   olduğu anlaşılan ……………..  adresinde

oturduğunu  söyleyen, okuryazar  ile gösterdiği  ….   verilmiş    ….gün, …..   kayıt ve  ….   seri numaralı, fotoğraflı   ……   ili, …….    ilçesi ……   mahallesi/köyü nüfusuna   ….  cilt, …   aile sıra,   …..  sıra numaralarında kayıtlı olup, ……baba adı  ….  , ana adı   …..  doğum tarihli olduğu anlaşılan  ………………………. adresinde oturduğunu söyleyen, okuryazar   tanık olarak geldiklerini söylediler.


Her iki tanık birlikte “Bizlerin Türk Medeni Kanununun 536.maddesindeki yasaklı hallerimizin bulunmadığını kabul ve beyan ederiz” demeleri üzerine kendilerinin tanıklığa engel hallerinin olmadığını anladım. İlgililerin kimlikleri hakkında ibraz ettikleri belgelerden ve tanıkların beyanlarından kanı sahibi oldum.


Mirastan Feragat Sözleşmesi yapmak isteyen (Mirasçı)  şu suretle söze başladı:


“Murisim  in mirasçısı olarak tarafıma kendisinden intikal edecek ……  İli …… İlçesi……. mahallesi  …… ada …… pafta   ……. parsel numarasında kayıtlı ana gayrimenkul deki   arsa paylı  …. Bağımsız bölüm …..numaralı daire üzerindeki yasal miras hak ve hissemden    bedel mukabilinde ………………..  lehine feragat ediyorum. Feragat bedelini tamamen ve nakden …………..den aldım, hiçbir hak ve alacağımın kalmadı. Bu nedenle murisimin vefatı halinde kendisinin mirasından tarafıma intikal etmesi gereken yukarıda vasıf ve niteliklerini belirttiğim dairedeki yasal miras hissem  ………..  kişiye   ait olacaktır. İşbu feragatimin alt soyumu da bağlayacağını, hiçbir baskı ve etki altında kalmaksızın, tamamen kendi istek ve irademle, murisimden tarafıma intikal edecek mezkur dairedeki yasal miras hissemden …………………  lehine feragat ettiğimi beyan ederim” diye sözlerini bitirdi.


Diğer taraf (Muris)  şu suretle söze başladı: “Bende müstakbel mirasçım ……………nın ………………….  bedel karşılığında kendisine benden intikal edecek yukarıda vasıf ve niteliklerini belirttiği dairedeki yasal miras hissesinden ……………kişi  lehine feragat etmesini kabul ediyorum. Feragat bedeli lehine feragat ettiği………………..kişi   tarafından kendisine tamamen ödendi. İşbu mirastan feragat sözleşmesi , feragat eden müstakbel mirasçımın alt soyu içinde geçerli olacaktır,” diye sözlerini bitirdi.


Yazılan mirastan feragat sözleşmesi okunmak üzere kendilerine verildi. Ayrı ayrı okudular. Gerçek isteklerinin tam olarak yazıldığını tanıklar huzurunda söyledikten sonra hep birlikte altı imzalandı, mühürlendi   yılı   ayının   günü…/   /

MİRASÇI                             MURİS                                                    NOTER

ADI VE SOYADI               ADI VE SOYADI                             ADI VE SOYADI-ÜNVAN1

İMZA                               İMZA                                         RESMT MÜHÜR VE İMZA


 

Yazılan mirastan feragat sözleşmesini okuduk. Bu sözleşmenin gerçek isteklerimizi tamamen

kapsadığını noter önünde ve tanıklar huzurunda beyan ederiz   …. yılı   …. ayının  … günü…./

MİRASÇI                                                                        MURİS

ADI VE SOYADI                                                            ADI VE SOYADI

İMZA                                                                                İMZA


 


Mirastan feragat sözleşmesi okunmak üzere mirasçı   ile muris   …………….’ya ayrı ayrı verildi. Sözleşmeyi her biri ayrı ayrı önümüzde okuduktan sonra her ikisi birden bize yazılanların gerçek isteklerine uygun olduğunu beyan ettiklerini ve kendilerini bu işlemi yapmaya yeterli (tasarrufa ehil) gördüğümüzü bildiririz  ………. yılı  …………  ayının  …………… günü …./   /

TANIK                                                                                          TANIK

ADI VE SOYADI                                                                           ADI VE SOYADI

İMZA                                                                                         İMZA

Yazılan bu mirastan feragat sözleşmesi mirasçı……………………………………     tanık   ve ben noter .. .yılı ……..  ayının   günü …./   /    …., muris    , tanık tarafından imzalandı, mühürlendi.

MİRASÇI ADI VE SOYADI İMZA                           MURİS ADI VE SOYADI İMZA


TANIK ADI VE SOYADI İMZA  TANIK ADI VE SOYADI İMZA

NOTER ADI VE SOYADI-ÜNVANI RESMİ MÜHÜR VE İMZA



Mirastan feragat sözleşmesi iptal edilebilir mi?



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com