Nail Dalyan Sitesi'nde 150 bin TL'ye! İcradan!

Gaziosmanpaşa 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 3502 ada, 1 parselde yer alan 4 bin 107 metrekare Nail Dalyan Sitesi içerisinde B3 blok 1. kat 4 nolu daireyi

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI ZİOSMANPASA 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE

DOSYA NO:2009-4546 tal

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:

TAPU KAYDI: Taşınmaz Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy mah. 3502 ada 1 parsel sayılı 4.107,00 m2. miktarlı zemin katta iki daire, dört normal katta ikişer daireli yedi blok kırkiki daireli kargir apartmandı B3 blok birinci kat (4) nolu daire dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır.

NİTELİKLERİ: Satılmasına karar verilen taşınmaz Gaziosmanpaşa ilçesi Mevlana mahallesi, NAİL DALYAN setesi 884/2 . Sok no. 18 mevkiinde 7 bloktan oluşan bir sitededir. Borçlunun taşınmazı bulunduğu B3 bloğun dış cephesi mineral sıvalı olup dış kapısı alüminyumdır. Dış giriş sahanlığı, iç giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Ayrıca çıkış yan duvarları da 1,20 mt yüksekliğinde de mineral sıva kaplıdır. Mevcut blok bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan ibaret 6 katlı bir bloktur. Her katta çift daire mevcuttur, satılmasına karar verilen 1. kat 4. kapı nolu dairenin dış kapısı çelik olup, daire 3 yatak odası + salon+ mutfak +banyo-wc + antre ve balkondan ibaret olup, 120,00 m2. miktarındadır.

İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli Tem Güney Revizyon Uygulama İmar Planında TAKS:0.30, kaks: 1,50 yapılanma şartlarına sahip blok nizam 5 katlı (H: 15,50 mnt) konut alanında kalmaktadır. İrtifa ile ilgili TEİAŞ VE BEDAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılamaz denilmiştir.

KİYMETİ : 150.000,00 YTL

Birinci Satış günü     : 18.03.2011 0930-09.40 Saatleri arasında

İkinci Satış günü      : 28.03.2011 0930-09.40 Saatleri arasında

Adliye Sarayı Ek Hizmet Binası 1 .Kat Jİcra Müdürlüğü Kalemi Gaziosmanpaşa-İST. Adresinde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artımıaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İc.İfl.K. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.