Narin Park Evleri'nde 48 bin 900 TL’ye! 3 bin 200 peşinatla!

Çerkezköy’ün çehresini değiştiren devasa proje: Narin Park

Yakın gelecekte İstanbul’un banliyösü olması beklenen Çerkezköy’de yapımı süren 7 bin konut, outlet, yapı market, okullar, otel ve villalardan oluşan Narin Park, arazi bedeli hariç toplam 230 milyon TL’ye mal olacaktır. Projeden beklenen gelir ise, 750 milyon TL olarak öngörmektedir.

402 bin metrekare arazi üzerine inşa edilen Narin Park’a 2008 yılının ilk çeyreğinde başlanmıştır. İlk faz Erguvan Sitesi’nde satışa açık dairelerin %70’i satılmış durumda bulunan Narin Park’ın, 2011’in ilk çeyreğinde 2’inci faz, 2012’nin 4’üncü çeyreğinde ise, 3. fazına başlaması planlanmaktadır.

Metrekare fiyatlarımız gelecek yıl %30 civarında artacak

6 Eylül 2010 Pazartesi günü gerçekleşen emlak editörleri buluşmasında Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin şunları söyledi: “Bugün ortalama metrekare satış rakamımız 1.000 TL seviyelerinde. Bu rakamın yakın bir zaman içerisinde hızla değer kazanacağına inanıyoruz. Bilindiği gibi, Çerkezköy-Halkalı arasını 20 dakikaya düşürecek hızlı tren projesi, sanayinin taşınması ve Narin Park’a 15 dakika uzaklıkta yapılacak Silivri Havaalanı’nın da etkisi ile metrekare fiyatlarımızın orta vadede katlanarak artacağını söyleyebiliriz. Bize göre gelecek yıl bu zamanlara Narin Park’ın metrekare satış rakamının 1.300 TL’yi bulması mümkün görünüyor.”

Narin Park’tan alınan dairelerin kiraya verilme rekoru 1 saat

Narin Park’la ilgili bilgi vermeye devam eden Narin, “İstanbul’daki konutlarda %3’ü geçmeyen daire bedeli/kira getiri oranı Narin Park’ta % 8’i buluyor. Bu orta gelirli küçük yatırımcı için önemli bir fırsatı işaret ediyor. Narin Park’ta yer alan ve 55 bin TL’ye satılan 1+1 daireler 450 TL’yi bulan değerlerle çok kısa bir süre içerisinde kiralanabiliyorlar. Dairelerimizin satın alınması ve kiraya verilmesinde geçen süre açısından bizim rekorumuz 1 saattir” dedi ve ekledi “İstanbul il sınırlarında gerçekleşecek bir gayrimenkul yatırımının kendini geri ödemesi semte göre 30 yılı buluyor. Öte yandan, hızla gelişen Çerkezköy’de Narin Park’ın sunduğu yüksek kalitede alacağınız dairelerin kendini geri ödemesi 12 yıl olarak hesaplanıyor. Bu 12 yıl içerisinde elde edilecek kira geliri bir yana, geçen her yıl sağlanacak primi de düşünürsek Narin Park’ın orta gelirli küçük yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat olduğunu söyleyebiliriz.”

Tesco-Kipa faaliyete geçti

Çerkezköy’de modern bir yaşam alanı projesi olan Narin Park Evleri'nde, Tesco-Kipa’nın hizmete girmesiyle bu süreç hız kazanmıştır. 35 bin m² alan üzerine inşa edilen Tesco-Kipa, 5 bin m²’lik hipermarket satış alanı, 450 araç kapasiteli otoparkı, 20 farklı markaya ev sahipliği yapacak mağazaları ile bölgenin en büyük AVM’si olma özelliğini taşıyor.

Narin Park’ta açılan Tesco-Kipa’yı ilk on gününde ziyaret edenlerin sayısı 200 bin kişiyi bulmuştur. Tesco-Kipa yetkililerinden alınan bilgiye göre, şu anda Türkiye’deki Tesco-Kipa’lar içinde en iyi ciroya sahip mağaza Narin Park’taki bu nokta olmuştur.

Banka kredisiz, kefilsiz sadece 3.200 TL peşinatla daire

Narin Park’ta yeni bloklardaki daireler satışa sunuldu. 48.900 TL’den başlayan dairelere, hiç peşinatsız, 120 aya varan vadelerle banka kredili ya da banka kredisiz, kefilsiz, teslimata kadar 0 faizle kişiye özel ödeme planlarıyla sahip olunabiliyor.

Daha detaylı bilgi için: http://www.narinparkevleri.com/

Tip(Oda Sayısı) DAİRE m²                  Fiyat Aralığı       En Düşük      En Yüksek
1+1 46 m² - 82 m² arasında değişen   4 farklı alternatif   48.900 TL     83.800 TL
2+1 73 m² - 103 m² arasında değişen  3 farklı alternatif   83.900 TL   108.500 TL
3+1 93 m² - 150 m² arasında değişen  5 farklı alternatif  117.900 TL   182.900 TL
5+1 201 m²   Dubleks                                                   225.900 TL    229.900 TL

Martı GYO Hakkında

Martı GYO 22.05.2006 tarihinde Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüşmüş ve 17.08.2006 tarihinde halka açılmak üzere SPK’ya başvurmuştur. Bayram sonrası (13 Eylül haftası) halka arzı beklenen Martı GYO’nun %94 hissesi Martı Otel İşletmelerine, kalan % 6 pay Narin Ailesi’ne aittir. Turizm odaklı ilk gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Martı GYO’nun 156 milyon TL net aktif değeri,  56 milyon TL ödenmiş sermayesi bulunmaktadır. 2009 yılında toplam gelirleri 10 milyon TL’dir.