Nef tarihin en karlı yatırımına imza attı: Nef Arsa projelerinde satışlar tam gaz!
Türkiye’deki arsaların ortalama bedellerinin son 2 senede iki katına çıktığını vurgulayan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Nef Arsa projesine ilişkin bilgi verdi. Şirketin yeni yatırımlarını da anlatan Timur, sektörü değerlendirdi. Kazdağları, Eskişehir ve Ilgaz projelerinde satışların bitirildiği belirtilirken; Sakarya, Balıkesir, Çanakkale ve Hirfanlı projelerinde satışlarn sürdüğü ifade edildi
Gayrimenkul piyasasında yenilikleriyle dikkat çeken marka olan Nef, son yeniliği Nef Arsa ile yatırımlarını ve kampanyalarını hız kesmeden sürdürürken, 7 Nef Arsa projesindeki satışları da hızlandırdı.
Kazdağları, Eskişehir ve Ilgaz projelerinde satışların bitirildiği belirtilirken; Sakarya, Balıkesir, Çanakkale ve Hirfanlı projelerinde satışlarn sürdüğü ifade edildi. Bu sene Marmara ve Ege Bölgesi'nde yer alan bazı şehirler ve Ankara gibi büyük şehirlerde olacak şekilde en az 4 yeni arsa projesinin daha hayata geçirileceğini duyuran Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “Nef Arsa ile sadece bu sene 3,4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz. Banka kredili seçenekle arsa alım imkânını da devreye aldık. Fiyatlarımız 80 bin TL’den başlıyor. 200 bin liraya kadar banka kredisi ve hatta aylık sadece 2 bin TL’lik ödemelerle imarlı, ifrazlı, hemen tapulu arsaları yatırımcılarla buluşturuyoruz.” açıklamalarda bulundu.
Nef tarafından yapılan bir araştırmanın sonuçlarında; vatandaşların yüzde 92’sinin gayrimenkul yatırımında arsanın en karlısı olduğuna dikkat çekildi. Arsa alan yatırımcıların da yüzde 80’inden çoğunun yeniden arsa yatırımı gerçekleştirmek istediğinin altını çizen Timur, "Bunun en önemli sebebi arsanın tarihteki en kârlı yatırım aracı olmasından kaynaklanıyor" dedi ve şunları kaydetti:
"Nitekim, Türkiye’de konut imarlı arsa metrekare fiyatı ocak sonu itibarıyla 950 TL’ye ulaştı. Tam bir yıl önceye kıyasla yüzde 40 artış söz konusu. Ocak 2020’ye göre ise artış yüzde 95. Sadece iki yılda ülke ortalamasına göre artış iki kat. Ancak bu iyi lokasyonlardaki imarlı projelerde daha da yüksek. Nitekim bizim arsalarımızda da karlılık bu oranın oldukça üzerinde. Mesela Çanakkale projemizde fiyatlar sadece 5 ayda ikiye katlandı. Tam da bu potansiyel sebebiyle 2021’de konut dışı gayrimenkul satışları tüm zamanların rekorunu kırdı. 2021'de önceki yıla göre yüzde 29,6 artarak 1 milyon 528 bin adede ulaştı. Böylelikle konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk kez geride bırakmış oldu."
‘Konut sahibi olmayanlara fırsat oluşturmak istedik’
Gayrimenkulün, en çok da arsanın daha da kıymetlendiği bir sürece girildiğine vurgu yapan Erden Timur, “Şu an bulunan gayrimenkulün alınması gerekiyor ve eldeki gayrimenkulün de satılmaması gerekiyor. Nitekim maliyetler nedeniyle konut fiyatları da bir artış trendinde. Bu gerçekler ışığında biz ev hayali kuramayanlara fırsat oluşturmak istedik.” dedi. ‘’Büyük şehirlerde yaşayan ve gereğinden fazla psikolojik yük taşıyan yatırımcılardan aynı zamanda çiftlik ve bahçe opsiyonu olarak da kullanılacak arsa talebi de sürekli arıyor. Şu ana kadar Nef Arsa’dan 5.447 kişi 629 bin metrekarelik yer satın aldı. Biz de Nef olarak 2021 cirosunun yüzde 12’sini Nef Arsa satışından sağladık. 2022’de de Nef Arsa cirosunu en az ikiye katlamayı hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.
Arsa yatırımlarındaki önyargılar kırılıyor
Arsanın Türkiye'de günümüze kadar daha çok parası olanların alabileceği bir yatırım şeklinde görüldüğünü vurgulayan Timur, şu açıklamalarda bulundu:
“Bunun başlıca nedenleri; arsa konusundaki standartlara hakim olunamaması, bilgi eksikliği, güvensizlik, tapu sorunu, imar problemi, elektrik, su, yol gibi alt yapı problemleri. Keza küçük bütçelerle yatırım yapma zorluğu.” İfadelerini kullandı. Nef Arsa tarafında projeyi çalışırken, önce bu riskler çerçevesinde bağımsız kuruluşlara analizler yaptırdıklarını kaydeden Timur, “Nef olarak arsa yatırımı bizim ana işimiz olduğu için Nef Arsa tarafında da tüketiciler ve müşteriler için tüm analizleri tamamlanmış şekilde yatırım imkânı sunuyoruz. Dolayısıyla bilgi eksikliğini, iş takip zorluğunu ve küçük bütçelerle yatırım yapma zorluğunu çözüyoruz. Daha da kolay ödeme şartları oluşturabilmek için arsalarda da uygun faiz oranlı banka kredisi kullandırabiliyoruz.”
‘Ciroyu 3’e katladık’
Nef’in 2021 senesine ilişkin finansal değerlendirmesiyle ilgili de konuşan Erden Timur, 2020'de 1 milyar 52 milyon TL'lik ciro elde edldiğini, 2021'de ise burakamın 3.6 milyar Türk Lirası olduğunu belirtti. Timur, “2020’ye kıyasla 3 kattan fazla bir artış yaşadık. Cironun yüzde 23’ü ise Nef Online üzerinden gerçekleştirildi. Cironun yüzde 12’si arsa satışlarından sağlandı.” diye konuştu.
‘Yeni konut projelerimiz de gelecek’
2022 yılında küresel projelerinin de süreceğini dile getiren Timur, “Türkiye’de de yeni konut projelerini devreye alacağız. Bodrum’da İstanbul’da, Konya’da villa projelerimiz geliyor. Nitekim satıştaki proje adedimiz de yaptığımız teslimlerle birlikte azaldı. Son 4 yılda 8 binin üzerinde konut teslimi gerçekleştirdik. 2021’de ise 2.260 adet konutun üretimini tamamladık.” şeklinde konuştu.
Dünyada bir ilki gerçekleştireceğiz
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, yakın süreçte Meta’da ve dünya üzerinde eşzamanlı arsa satın alınabilecek eşi olmayan bir tarza sahip dünyada bir ilke imza atacaklarının altını çizerek, konut inşaatlarının Metaverse'e taşınacağını belirtti. Timur, "Çok yakında Nef’in yeni nesil konut projelerini kendi Metaverse evrenimizde inşa edecek, arsa ve konut satışı yapacak, fiziksel ortamdaki konutlardan bağımsız olarak Metaverse içerisinde arsa alıp satabileceğiniz bir proje üzerinde de çalışıyoruz" ifadelerini kullandı.
Nef Arsa kampanyası 10 soruda tüm detaylarıyla!
Nef yurtdışında yatırımlarına hız verecek!