Nef, Türkiye'yi 'Garantili Proje Sistemi' ile tanıştırdı!

NEF'in son projesi Nef Kağıthane 11 projesinde Türkiye'de ilk ve tek olarak uygulanan 'Garantili Proje Sistemi' hayata geçirildi. Projenin satışına ve inşaatına başlamadan yapılan fizibilite çalışması sonucunda ortaya çıkan tüm proje maliyeti Nef özkaynağıyla bankaya yatırılıyor ve bloke ediliyor. Böylece inşaatın bitişi, hiçbir satış yapma zorunluluğu olmaksızın projenin ilk gününden itibaren garantileniyor. Yatırımcının riskinin sıfırlandığı Garantili Proje, 1990'lı yıllardaki yap-sat sistemine ve 2004'ten alışılagelmiş sat-yap sistemlerine göre çok daha güvenceli olması nedeniyle yeni dönemin alternatif sistemi olacaktır.

Yeni proje Kanyon'a 2.5 km uzaklıkta
214.708 m2'lik bir alana yayılmış çok büyük bir hareketin parçası olacak ve Kanyon'a sadece 2.5 km uzaklıkta yer alan NEF Kağıthane 11 projesinde; konut, ofis ve uluslararası otel işletmesinin yöneteceği uzun dönem kiralanabilir rezidanslar bulunuyor. NEF Kağıthane 11'in hemen yanında Bauhaus, Metro, Carrefour, Media Markt gibi hayatı kolaylaştıran alışveriş noktalarının bulunması ve tünele 3.1 km, çağlayan Adliyesi'ne 1.5 km uzaklıkta yer alması projeye değer katıyor. Nef Kağıthane 11'de fiyatlar 166.000 TL'den başlıyor ve üniteler 37 m2'den 170 m2'ye kadar çıkıyor. Projede toplam 348 adet konut ve ofis bulunuyor. 14 katlı konut bloklarının yanı sıra ofis bölümünün olduğu blok 6 loft kattan oluşuyor. Nef Kağıthane 11 projesi, Nef'in sahip olduğu toplam 15 dönüm büyüklüğündeki bir arsada, 93 milyon TL'lik bir yatırım ile hayata geçiyor.

Foster & Partners ile çalışacak
SEKTÖREL anlamda çok büyük bir yenilik getireceğini düşündüğümüz bir fikrimiz vardı. Bu fikri hayata geçirebilmek için dünyadaki en ünlü mimar olarak gösterilen Lord Norman Foster'ın Albion Riverside Londra, HSBC UK Headquarters gibi projelerin yaratıcısı Foster & Partners şirketiyle temasa geçtik. Londra'daki ofislerinde fikrimizi paylaştık. Bu fikirden çok heyecanlandılar ve inandılar. Biz de Foster & Partners ile üç yıllık bir anlaşma yaptık. Hem bu fikir için hem de önümüzdeki 3 yılda İstanbul'da gerçekleştireceğimiz projelerin önemli bir kısmında birlikte çalışacağız

Kapı kolları Bentley tasarımcısından
DÜNYANIN en gelişmiş ülkelerinde olduğu gibi binaların sadece cephesini ve lobisini tasarlamıyoruz. Kapınızın kolundan, asansörün tuşuna kadar birçok detay ve Foldhome üniteleri için Coca Cola World, Diesel Denim Gallery, Starbucks Salon tasarımlarını yapan Formavision; Alessi, Bentley, Boffi, Bombay Sapphire, BBB emmebonacina, Cappellini, Kiehl's, Levi's'ın tasarımlarını yapan DrorStudio, Guggenheim, Moma, Habitat, Donna Karan, Dom Perignon, Ikea işleriyle bilinen Harry Allen, ve TheApartment, Ltl Architect, Alper Böler ve Voos Design gibi pek çok ödüle sahip uluslararası iç mimar ve endüstriyel tasarımcıyla çalışıyoruz.

Dünyanın ilk 5 mimarı İstanbul'da
NEF uluslararası anlamda dünyadaki büyük gayrimenkul yatırım şirketlerine baktığınızda en önemli tasarımcılarla çalışıyor. Nef İki Haliç projesinin mimari tasarımı için New York'ta ikiz kulelerin yerine inşaa edilen 'One World Trade Center'ın ve dünyanın en yüksek binası 'BurjKhalifa-Dubai'yi yapan ünlü mimarlık firması SOM ile çalışıyoruz. Nef Kağıthane 11'de, projenin mimari danışmanlığını dünyanın en ünlü mimarlık firmalarından biri olan aynı zamanda Wembley Stadı'nın da tasarımcılarından HOK yapmaktadır. Yerel partner ve uygulamacı mimarlık ofisi ise son yılların başarılı projelerine imza atan genç mimari grubu Mimark'tır. Daha önce Kemerburgaz projemizin iç mimarisini yapan Autoban'ın ilk mimari projesi de Nef Flats Levent 163.

Foldhome & Foldoffice ile 1+1 fiyatına 24 odalı ev konforu
PATENTİ bize ait olan ve dünyada da ilk defa bizim uyguladığımız Nef keşfi olan Foldhome ve Foldoffice sistemine göre, 1+1 ev aldığınızda aslında 24 odalı bir eve ait bütün imkanlardan yararlanıyorsunuz. Foldhome her projede her hedef kitlenin beklentilerini ve ihtiyaçlarını analiz ederek hazırlanan bir yaşam ünitesidir. Bir evin içine sığamayacak, hatta alışılmış sitelerin sosyal tesislerinin kapsayamayacağı kadar farklı odalar yaratan Foldhome sistemi, 1900 metrekarelik bir evin sahip olabileceği özellikleri sunan mimari bir yaklaşımdır. Temel amacı evinize sığamayacak tüm odaların katlanarak evinize dahil edilmesini sağlamaktır. Kişiye özel kullanım alanlarından oluşan Foldhome'un en önemli özelliklerinden biri 'kullan-öde' sistemidir. Bu sistemle kullanılmayan bir alan için dairelerden ayrı bir ücret alınmaz ya da aidata eklenmez. Daire sakinlerine dağıtılacak kişiye özel tanımlanmış kartlarla kullanılabilecek foldhome odalarında, 10-30 TL arasında bir kullan-öde sistemle giriş yapılabilecek ve sakinler odaları kendi özel alanları gibi kullanabilecekler. Bir Nef keşfi olan Foldhome ve Foldoffice uluslararası anlamda da çok ilgi çeken bir fikir. Avrupa'da evlerin yaşam alanı olarak küçük metrekarelere sahip olması, bu fikre daha da ihtiyaç duymalarına sebep oluyor. şžu an Londra'da bir projeyle ilgili görüşmelerimiz devam ediyor. Berlin'deki bir projeyle ilgili görüşmelere de geçtiğimiz hafta başladık.'

Sabah Emlak