Net metrekare nasıl hesaplanır?
Net metrekare nasıl hesaplanır?: Konuttaki her bir oda, banyo, mutfak ve balkonun sıvaları da çıkmış olarak hesaplanan süpürülebilir ve yürünebilir alanın hesaplanması şeklinde net metrekare bulunuyor...
Net metrekare nasıl hesaplanır?
Konutlarda metrekare hesabı iki şekilde yapılıyor. Bunlar brüt metrekare ve net metrekaredir. Brüt metrekare nasıl hesaplanır?
Brüt inşaat alanı, konutun duvarlar dahil alanı ile ortak alanların bağımsız bölüm başına düşen miktarı kadar, o bağımsız bölüme ilave edilmesiyle oluşan alanların hesaplanmasıdır. Brüt alan iç brüt alan ve dış brüt alan olmak üzere ikiye ayrılıyor.
1. Dış brüt alanı
Bir evin toplam inşaat alanından aldığı payı ifade ediyor. Bu hesaba otopark, depo ve sosyal tesisler dahil toplam inşaat alanından düşen pay ilave ediliyor.
2. İç brüt alanı
Bir evin katından düşen paya, iç brüt alan deniyor. Asansör, merpen ve havalandırma boşlukları ile koridorlardan; yani kattan aldığı payın hesaba katılması ile ortaya çıkıyor.
Net metrekare nasıl hesaplanır?
Konutlarda net metrekare, duvarların arasında kalan süpürülebilir yani temiz alanı ifade ediyor. Buna göre konuttaki her bir oda, banyo, mutfak ve balkonun sıvaları da çıkmış olarak hesaplanan süpürülebilir ve yürünebilir alan, net alan oluyor. Konutlarda net inşaat alanı da dış net alan ve iç net alan olmak üzere ikiye ayrılıyor.
1. Dış net alan
Evin dış dört duvarının toplamına, dış net alan deniyor. Bu hesaplamaya balkon ve teraslar dahil ediliyor.
2. İç net alan
Bir evin süpürülebilir alanlarının toplamı ise iç alan olarak ifade ediliyor. Buna da ıslak hacimleri, balkon ve teraslar dahil ediliyor.