Nevşehir'de icradan 3.4 milyon TL'ye rehabilitasyon binası!
Nevşehir 1. İcra Dairesi; Merkez ilçesinde yer alan rehabilitasyon merkez binasını 3 milyon 453 bin 348 TL'den satışa çıkarıyor. İhalesi 13 Ekim 2014 tarihinde gerçekleştirilecek...
Nevşehir 1. İcra Dairesi; Merkez ilçesinde yer alan rehabilitasyon merkez binasını satışa çıkardı. Binanın toplam değeri 3 milyon 453 bin 348 TL olarak belirlendi.
10.645,77 metrekarelik Nevşehir'deki rehabilitasyon merkez binasının ihalesi, 13 Ekim 2014 tarihinde saat 10.00 ile 10.05 arasında Nevşehir Adalet Sarayı Giriş Kat, Bekleme Salonu, Ptt Şubesi Önü Merkez'de gerçekleştirilecek.
İHALE İLANI:
GM.SATIŞ
T.İŞ BANKASI A.Ş. 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/230
T.C. NEVŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ
2013/230 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl, Merkez İlçe, 218 Ada No, 2 Parsel No, Çat Köyü, Koccagaz Mevkii
Mahalle/Mevkii, Taşınmaz arsası, Çat Kasabası İmar Planı içinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, %20 eğimli, doğudan yola cepheli, öteki yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Bu arsa üzerinde, 3 katlı, yığma kargir taşıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, kapıları ahşap doğramalı, pencereleri PVC plastik doğramalı, pencereleri demir korkuluklu, 3B yapı sınıflı, %5 yıpranma oranlı, toplam inşaat alanı 3 kat x 1.400,00m2 = 4.200,00m2 olan bir rehabilitasyon merkezi binası mevcuttur. Bu binanın çevresinde İA yapı sınıflı, %5 yıpranma oranlı bahçe düzenlemesi yapılmıştır.
Yüzölçümü: 10.645,77 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu : İmar planı içerisinde. (Fakat söz konusu parselin bulunduğu alan Çat Belediyesi tarafından yaptırılan 3194 sayılı imar kanununun 18. madde imar uygulaması (7.Bölge) T.C. Kayseri 2. İdare Mahkemesi 2012/352 esas nolu karar ile iptal edilerek mahkeme geri dönüşüm yaptırılmasına karar vermiştir.)
Kıymeti: 3.453.348,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunu'nun Sosyal ve Askerî Amaçlı İstisnalarla Diğer İstisnalar başlıklı
17. Maddesinin (r) bendi gereğince yapılacak olan satış KDV'den muaftır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü: 13/10/2014 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 07/11/2014 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Nevşehir Adalet Sarayı Giriş Kat, Bekleme Salonu, Ptt Şubesi Önü Merkez / Nevşehir -
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64*e karşılık gelmektedir.geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/230 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/08/2014
(İİKm.126')
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.