Nidapark İstinye'nin değeri 17 milyarı geçti!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Nidapark İstinye projesinin değerleme raporunu yayımladı. 

Tahincioğlu tarafından inşa edilen Nipark İstinye projesi İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, İstinye Mahallesi'nde  yükseliyor. 

Emlak Konut GYO tarafından yayımlanan değerleme raporuna göre projenin mevcut durumuyla KDV hariç toplam değeri 14 milyar 352 milyon423 bin 80 TL, KDV dahil toplam değeri de 17 milyar 222 milyon 970 bin 508, 56 TL olarak açıklandı. Projenin tamamlanması halindeki bugünkü değeri 21 milyar 246 milyon 729 bin 271,65 lira olması bekleniyor.

İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, İstinye Mahallesi, 360 ada 3 parsel, 360 ada 64 parsel, 380 ada 18 parsel,
380 ada 38 parsel, 380 ada 84 parsel,1352 ada 11 parsel, 1352 ada 12 parsel, 1353 ada 4 parsel numaralı adreste yükselecek. 

NİDAPARK İSTİNYE NEREDE?

Değerleme konusu taşınmazlar; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, İstinye Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta. Büyükdere Caddesi Kuzey Doğu istikametinde ilerlerken Katar caddesi istikametinde Sulh Sokak üzerinde konumlanıyor.

Arsa nitelikli taşınmaz 15 bin 280,78 metrekareden oluşuyor.  Parsel üzerinde kayıtlı 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 blok olarak isimlendirilmiş 12 adet blok bulunmakta A, B ve C Blok olmak üzere 3 adet blok ruhsatı bulunmakta.

PROJENİN MEVCUT DEĞERİ 14 MİLYAR 352 MİLYON

Toplam Arsa Değeri 9 milyar 782 milyon 546 bin 600 TL Parsel Üzerindeki Yapıların Güncel Değeri: 4 milyar 569 milyon 928 bin 823,80 TL. Proje’nin Toplam Mevcut Değeri ise 14 milyar 352 milyon 475 bin 423,80 TL olarak belirlendi.

Projede yer alan 1352 ada 11 parsel, 1353 ada 4 Parsel ve 380 ada 84 parsel üzerinde inşa edilecek konutların
ikinci yıl yüzde 30, üçüncü yıl yüzde 30, dördüncü yıl yüzde 40 olarak satışlarının tamamlanacağı, ticari nitelikli yapıların satışının tamamının 4. yıl olarak tamamlanacağı öngörülüyor.

Konu taşınmazların yakın çevresinde İstinye Park Alışveriş Merkezi, İstanbul Teknik Üniversitesi, Acıbadem Maslak Hastanesi bulunmakta.

Değerleme raporu için tıklayın