Nisan2015 Emlak Endeksi açıklandı!
Nisan2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 14 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.248 lira olarak yansıdı.
Nisan2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 14 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.248 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 11’lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.
Türkiye 2.248 TL/m²
Satılık yıllık artış: %14
Kiralık yıllık artış: %11
*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.
İSTANBUL 3.235 TL/m²
Satılık yıllık artış: %16
Kiralık yıllık artış: %16
İstanbul'da konut fiyatlarında artış sürüyor. Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.235 liraya kadar çıktı. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Bağcılar. İlçede metrekare fiyatları yüzde 11,2 artarken, ikinci sırayı yüzde 5,5 artışla Şile aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5,2 artışla Güngören var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Bağcılar: %11,2
Şile: %5,5
Güngören: %5,2
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Sarıyer: -%7,9
Beyoğlu: -%2,6
ANKARA 1.532 TL/m²
Satılık yıllık artış: %11
Kiralık yıllık artış: %16
Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 11 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.532 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Etimesgut var. İlçede satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 2,1, ikinci sıradaki Çankaya’da yüzde 1,5 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Sincan’da ise son bir aylık artış yüzde 1,4 ortalamasında.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Etimesgut: %2,1
Çankaya: %1,5
Sincan: %1,4
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Gölbaşı: -%0,4
Polatlı: -%0,1
Altındağ: -%0,1
İZMİR 1.909 TL/m²
Satılık yıllık artış: %12
Kiralık yıllık artış: %17
İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 12 artarak 1.909 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 17 arttı ve metrekaresi 9 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 7,3 artışla Çiğli alıyor. İkinci sıradaki Tire’de artış yüzde 6,7 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,0 artışla Güzelbahçe var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Çiğli: %7,3
Tire: %6,7
Güzelbahçe: %5,0
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:
Menderes: -%0,7
Menemen: -%0,7
Seferihisar: -%0,5
ANTALYA 1.611 TL/m²
Satılık yıllık artış: %22
Kiralık yıllık artış: %27
Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 22 arttı ve metrekaresi 1.611 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 27, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Alanya yüzde 5,4 ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Manavgat’ta ise fiyatlar yüzde 4,3, üçüncü sıradaki Kemer’de ise yüzde 3,5 artış gösterdi.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Alanya: %5,4
Manavgat: %4,3
Kemer: %3,5
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
BULUNMAMAKTADIR
BURSA 1.233 TL/m²
Satılık yıllık artış: %6
Kiralık yıllık artış: %8
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.233 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 6 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 8. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 2,3 artışla Yıldırım, ikinci sırada yüzde 0,8 artışla Mudanya, üçüncü sırada ise yüzde 0,7 artışla Nilüfer var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Yıldırım: %2,3
Mudanya: %0,8
Nilüfer: %0,7
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Osmangazi: -%0,6