Nisan'da kiralar yüzde 6,89 artacak!

TÜİK, Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılara yapılacak zam hesabında kullanılan enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyona göre Nisan'da kiralar yüzde 6,89 artacak..

Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılacak zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre bu ay kiracıya yüzde 6,89 oranında zam yapılacak.

Bu oranlar yalnız konut kiralamalarında geçerli olacak. Kanun gereğince işyerindeki kiracıya sözleşmede belirlenen oran doğrultusunda zam yapılabilecek. 2020 yılından sonra işyerindeki kiracı için de ÜFE oranı zorunlu olacak. Ancak bu tarihe kadar sözleşmede belirlenen oran neyse o oranda, herhangi bir oran belirlenmemiş ise mal sahibinin isteği doğrultusunda zam yapılabilecek.

Konut kiralamalarında bilindiği üzere Yargıtay Kararı gereğince ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak artış yapılabiliyor. 

Geçtiğimiz ay, sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 5,87 oranında zam yapıldı. Bu ay sözleşmesi yenilenen mesken kiracısına ise yüzde 6,89 oranında artış yapılacak.

Enflasyon oranları

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,04 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 6,89 artış gösterdi.

Hesaplama örneği

Mevcut kira sözleşmesi 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira: 1000 lira

Zam oranı: Yüzde 6,89

Zam bedeli: 68,9 lira

Zamlı kira bedeli: 1068,9 lira

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com