Emlak Konut GYO güvencesi ve DAP Yapı imzasıyla hayata geçirilen Nişantaşı Koru projesinin 2022 yıl sonu değerleme raporu açıklandı. Nişantaşı Koru projesinin 2022 yıl sonu değeri belli oldu. İşte o rakam...  Emlak Konut GYO güvencesi ve DAP Yapı imzasıyla hayata geçirilen Nişantaşı Koru projesinin 2022 yıl sonu değerleme raporu açıklandı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Nişantaşı Koru Değerleme Raporunı yayımladı. 

Emlak Konut GYO güvencesi ve DAP Yapı imzasıyla hayata geçirilen Nişantaşı Koru projesinin 2022 yıl sonu değerleme raporu açıklandı. Nişantaşı Koru projesinin 2022 yıl sonu değeri belli oldu. 

Nişantaşı Koru projesi, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Teşvikiye Mahallesi, 405 ada 110, 111 ve 112 parsellerde yükseliyor. 13 bin 725,87 metrekarelik arsa üzerinde yükselen projenin, Hakkı Yeten Mahallesi'ne cephesi bulunuyor. Nişantaşı Koru projesinin inşa edildiği bölgeye ulaşım, özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabiliyor. Projeye toplu taşıma ile ulaşım, Valikonağı Caddesi ve Hakkı Yeten Caddeleri üzerinden geçen otobüsler ile ya da Osmanbey Metrosu sağlanabilir. 

Nişantaşı Koru projesi çerçevesinde, 405 ada 110 parsel üzerinde A, B ve C blok olarak isimlendirilmiş 3 adet blok, 405 ada 111 parselde ise D ve E olarak isimlendirilmiş 2 adet blok yer alıyor. 405 ada 110 parselin inşaat alanı 17.293,13 metrekare, 405 ada 111 parselin inşaat alanı ise 18.391,42 metrekare şeklinde açıklandı. 

2021'in Ağustos ayında satışa sunulan Nişantaşı Koru projesi, sağlıklı evler konseptiyle inşa ediliyor. Hem mimari, hem arazi, hem de yatırım değeri açısından örnek teşkil eden proje,  Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında konumlanıyor. 

Nişantaşı Koru projesinde, kat yüksekliği 5 ila 10 kat arasında belirlendi. Nişantaşı'nda Bahçe Villa ile Teras Villa konforunda dizayn edilen her detayın titizlikle tasarlandığı proje, City’s Alışveriş Merkezi’ne 300 metre uzaklıkta konumlanıyor.  Nişantaşı Koru'da toplam 160 konut ve 5 blok bulunuyor. Projede 2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. 

Peki Nişantaşı Koru projesinin değeri ne kadar oldu? İşte Nişantaşı Koru projesinin değeri...

Nişantaşı Koru projesinin değeri ne kadar?

Nişantaşı Koru projesinin, mevcut durumuna göre Emlak Konut GYO A.Ş.’nin inşaat sözleşmesinde belirtilen yüzde 40’lık orana denk gelen değeri 765 milyon 614 bin 131,27 Türk Lirası olarak belirlendi. Tespit edilen boş arsa değerleri ise toplam 1 milyar 550 milyon Türk Lirası oldu. 

Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri: 1.914.035.328,18 TL 

Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri: 2.258.561.687,25 TL 

Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 1.550.000.000,00 TL 

Projenin Tamamlanması Durumundaki Bugünkü Değeri: 5.593.316.967,08 TL 

Projenin Tamamlanması Durumundaki Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 2.237.326.786,83 TL 

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
"İstanbul Şişli Teşvikiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ile ilgili Nişantaşı Koru Projesi için hazırlatılan 2022 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın 

Web: https://dapyapi.com.tr/nisantasikoru

Emlak Konut GYO'nun Nişantaşı Koru'daki toplam geliri 995 milyon TL'ye yükseltildi!

Nişantaşı Koru projesi 2021 yılının satış şampiyonu oldu!

Nişantaşı Koru projesinin değeri dudak uçuklattı!