Nispetiye Caddesi'nde kiralar yükselmeye başladı!
90'lı yıllara eğlencesi ve hareketliliği ile damgasını vuran ama 2000'lerde sakinleşen Etiler'in Nispetiye Caddesi, yeniden şahlanıyor
Caddede yine müzik sesleri yükselecek. Gece kulüpleri, restoranlar ve kafelerle hareketlilik artacak. Gayrimenkul fiyatları ve kiralar şimdiden yükselmeye başladı!
Nispetiye eski günlerine geri dönüyor
Bu yaz, 10 yıl önceki hareketliliğine dönmeye hazırlanan İstanbul'un ünlü Nispetiye Caddesi; Zincirlikuyu'dan sağa kıvrılıp, Boğaziçi Üniversitesi'nin isminin görüldüğü yere kadar uzanan büyük caddedir... Meşhur kutu oyunu Monopoly'de en yüksek paraya satılan arsaları barındıran cadde... Yol üzerinde her bankanın şubesinin olduğu cadde... Üzerinde ilk açılan uluslararası restoranın Pizza Hut olduğu, daha sonrasında da Akmerkez'le anılan cadde... İstanbul'da yaşayıp 40'lı yaşlarda olan herkesin mutlaka bir anısının olduğu caddedir... Eskiler bu caddeyi daha çok Hasan Ali Yücel İlkokulu'yla, Bebek yokuşuna inen ilk sapaktaki Berber Şükrü'yle, Venüs Pastanesi'yle, Etiler Polis Karakolu'yla veya Altuğ Eczanesi'nin yanındaki Keçeciler Fırını ile hatırlar. Yeni nesil ise bu caddeyi gündüzleri; Diesel kotları, Ray-Ban gözlükleri, Prada ayakkabılarıyla aynı fabrikadan çıkmış halde dolanmak için; akşamları da cip ve spor arabalarıyla trafiğe neden olmak için hatırlıyor...
90'larda eğlencenin adresi
Nispetiye, 90'ların sonlarında müziği, lezzeti ve trafiği ile konuşulurdu. En ünlü şarkıcıları aynı gece, cadde üzerindeki kulüplerde şarkı söylerken görebilirdiniz. Nostalji yapacak olursak... Caddenin girişindeki Arena'da, Kenan Doğulu her gece 'Roma'yı yakar'dı. İbrahim Tatlıses'ten Mahsun Kırmızıgül'e, Yıldız Tilbe'den Bülent Ersoy'a birçok sanatçının çıktığı Şamata Bar ve Keops Gece Kulübü hop oturtup hop kaldırırdı... İzzet Çapa'nın Jungle'ı, Stüdyo 54... Arto'nun ünlü olduğu Cımbız Bar... Coşkun Sabah'ların, Gülben Ergen'lerin sahne aldığı Sies... Ünlü Nispet gece kulübü... Hayko'nun çıktığı Club 29... Cenk Eren'in meşhur olduğu Dedikodulu Meyhane... Kuşum Aydın'ın Papyon'u... Sosyetenin aşklarının yaşandığı Fly Inn, High End, Deep... Akrep Nalan'ıyla Küfe Bar, kebaplarıyla He-De Hacı... Serdar Ortaç'ın meşhur olduğu Dalmaz Center... İsimleri saymakla bitmeyecek daha birçok mekan bu caddede açıldı ve kapandı...
2000'ler tam bir çöküş devri
2000'li yıllara gelindiğinde canlı müzik eskisi kadar reyting yapmadı. Gece kulüpleri ve barlar ardı adına kapandı. Bunların yerini banka şubeleri ve otomobil galerileri aldı. Sadece Etiler Şamdan ve TGI Friday's ile El Torito inat etti! Birkaç yıl önce Starbucks Coffee caddede bahçeli bir mekan açıp, iyi de iş yapınca gerisi geldi; diğer kafe zincirleri de caddede ardı ardına sıralandı. Böylece bugünlere kadar gelindi. Ama bu yazdan sonra her şey değişecek. 10 yılın sonunda ünlü cadde yine canlı müzik, gece kulübü, restoran ve kafeleriyle eski şanına kavuşma hazırlığında... Gayrimenkul fiyatları ve kiralar şimdiden yükselmeye başladı bile. Geçen kış sonu, işletmecilerin Kuruçeşme, Bebek, Bodrum ve Çeşme'de kendilerine uygun yer aradığı dönemde, Bahattin Demir tersini yaparak Etiler Şamdan'ın bahçesini kiraladı. Cookshop Etiler, doldu doldu taştı. Bu kış ortası ise Ankara'nın en meşhur kafesi Big Chefs geldi, bir dönemin efsanesi Club 29'un yerine kondu. Nispetiye Caddesi'nin düzeni değişti, trafik kilitlenmeye başladı. Ferit Şahenk, Ali Koç, Hamdi Akın, Özcan Tahincioğlu, Saruhan Tan, Revna Demirören gibi iş dünyasından birçok kişi buraya öğle yemeğine ve pazar kahvaltısına gelmeye başladı. Bunu tek başına, Big Chefs'in sahibi Gamze Cizreli başardı. Şimdi, Gloria Jean's Coffee'nin yerine İstinye Park'ın Milano'nun ünlü restoranı Panino Giusto açılıyor. Yılların Hacıdan'ının yerine, Dalmaz'ın karşısına Bakırköy'ün 25 yıllık işkembecisi Sarıhan, 'Sarıhan Gusto' adıyla 24 saatlik dünya mutfağı restoranı açıyor.
Şimdi herkesin gözü burada
Öte yandan 30 yıl önce bu caddede ilk mekanların sahibi olan Metin Fadıllıoğlu, tekrar caddeye dönmek için harıl harıl yer arıyor; elinde projelerle dolaşıyor. Hatta Fadıllıoğlu, Venüs Pastanesi'nin karşısına yeni açılacak olan Ralph Lauren Home'un yeri ile uzun süre ilgilenmiş ama elinden kaçırmıştı. Kısacası şimdi, mekan projesi olan, zincirleşmek isteyen veya Türkiye'ye yeni marka getirmek isteyen herkesin gözü Nispetiye'de!
Caddenin diğer yenileri
Aslında bu kış Big Chefs'in dışında canlı müzikte de Cenk Eren My Pavyon büyük sükse yaptı. Açılalı dört ay geçmesine rağmen hâlâ ilk günkü kadar ilgi gören My Pavyon, şimdi de My Sulukule'yi bu caddede açmak için yer bakıyor. Bunun dışında Keops; Yıldız Tilbe'li gece kulübünün dışında bir de meyhane açtı. Saat 20.00'de başlayıp hiç ara vermeden sabaha karşı 04.00'te programı biten ve Utku'nun sahne aldığı bu mekan da kısa sürede büyük ilgi gördü. Restoran olarak ise Brazilian Steak House ve Chili's bulunuyor.
1950'de dar, toprak bir yoldu
Etiler, bomboş bir alanken, 1947'de Etiler Yapı Kooperatifi'nin inşaatına başlaması ile 1950'de yerleşime açıldı. (Etiler Mahallesi, adını burada ilk villaları yaptıran yapı kooperatifinden almış.) 1998 İstanbul'unun trafiği en yoğun birkaç noktasından biri olan Nispetiye Caddesi 1950'lerde dar toprak bir yoldu. 1980 sonlarında, İstanbul'un gece hayatının önemli merkezlerini, lüks restoranları, şık dükkanları ve çoğu ithal mal satan mağazalarını üzerinde barındıran bir semt haline geldi. 1994 başında açılan Akmerkez; Levent'ten Etiler'e doğru giderken, Nispetiye Caddesi üzerinde, semtin girişine yakın bir noktada. Akmerkez lokasyon olarak, İstanbul'un en çok rağbet gören alışveriş merkezlerinden biri...
Sinan Özedincik / Sabah