Nitelik belgesi nedir?
Belediyelerin İmar ve Şehircilik Müdürlükleri tarafından arsa, konut, işyeri için istenen belgeler arasında nitelik belgesi de bulunuyor. Peki nitelik belgesi nedir? Nitelik belgesi ne işe yarar?
Nitelik belgesi nedir?
Nitelik belgesi, belediyelerin İmar ve Şehircilik Müdürlükleri tarafından arsa, konut, işyeri için istenen belgeye deniyor. Tapu belgesinde ana gayrimenkulün niteliği arsa ve kat irtifakı olarak belirtiliyor.
Konutun veya işyerinin müstakil bir tapusu olup; Kat irtifakı olmadığı durumlarda konutun tapusunu almak yerine konutun üzerinde bulunduğu arsaya hissedar olunuyor.
Tapu belgesinin bir örneği ile belediyeye müracaat ederek bu durum kontrol edilebiliyor. Bu durumda konutun bulunduğu yapının ruhsatsız yani kaçak olduğu, Belediye Encümenince alınmış yıkım kararı olup olmadığı öğrenilebiliyor.
Nitelik belgesi dilekçesi..
T.C
........ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ 'NE
....... ilçesi,......................................... Cad/Sok.,..................noda, ve
tapunun ....................pafta, ...................ada, .......................... parselinde kayıtlı
taşınmaza ilişkin nitelik belgesinin hazırlanarak tarafıma verilmesi için gereğini arz
ederim.
..../..../20...
Mal Sahibi
ADI-SOYADI
T.C. Kimlik No:
(imza)
Eki: -Tapu örneği
-(Vekil ise Vekaletname örneği)
Adres:......................................
............................................
............................................
Telefon:..............................