Notlar..

Geçen hafta içinde malumunuz üzere 3.köprünün güzergahı da açıklandı.

Buna göre Avrupa yakasında başta Zekeriyaköy, Arnavutköy, Çatalca ve Silivri ile Asya yakasında ise başta Riva olmak üzere 3 noktadan bağlantı yolu ile  İzmir  otobanına bağlanacak.

Bağlantı yolları ile yeni otobandan çıkış verilen bölgeler aslında yeni yaşam ve yatırım alanları olacak..basında çıkan yorumlarda bu yönde.

Geçen sene 9.Mart.2009 tarihli yazının sonunu şöyle bitirmişiz;

''  ...İstanbul'un batısı ile doğusuna lütfen dikkat edin.

Batı  da Silivri bölgesi, Doğu da ise Kurtköy bölgeleri var.

Her iki bölgede de Havaalanları, Üniversiteler, Teknoparklar, Sağlık, Spor ve Fuar alanları gibi bir dizi tesis ile kentleşme adına büyük ve devasa yatırımların planlamaları yapıldı.

Yakında Silivri bölgesi için yapılan planlama açıklanacak.

Sanayileşme ve kentleşme özellikle bu iki bölgede yoğun olarak yaşanacaktır.

Lütfen araştırın, Silivri ve Çatalca gibi bölgelerde hala toprak fiyatlarının  çok komik rakamlarda olduğunu göreceksiniz.

Neredeyse iki paket sigara fiyatına bir m2 toprak satılıyorsa yatırım için hiç  düşünmemek lazım.

Lütfen bir yere kaydedin, çok değil birkaç sene sonra kaçan balığın ne kadar büyük olduğunu görünce anlayacaksınız. ''

Bakınız gayrimenkul yatırımı faiz ve döviz yatırımına hiç benzemez.

Arsa alırsınız, unutursunuz..bir gün yatırımcının biri kapınızı çalar, 3.000 daire teklif eder..ne yapacağınızı bilemezsiniz!

Yıllar önce çok saygıdeğer bir büyüğüm bana yaşadığı bir olayı anlatmıştı.

1980 li yıllar..kardeşi 250.000 $ US para ayırmasını..jaquar araba siparişi vereceğini söyler.

O da düşünmek için 1 gün süre ister..sabah olunca da Emlakçı sı gelir ve 250.000 $ US parasının olup olmadığını sorar.

Hayırdır, niçin sordun dediğinde; Beyefendi, Kemerburgaz diye bir bölge var..size oradan 60 dönüm yer alalım der.

O da düşünür, haklısın der emlakçıya..ve arsa almaya karar verir.

Hüseyin bey kardeşim lütfen söyle; benim arsaya karşılık şimdi kaç jaquar veriyorsun? dedi.

Hesaplarıma göre 120 jaquar dedim!

İşte yatırım budur. 

    ***

Ahşap sistem ve teknolojisine olan ilgi ve talep sadece yurtiçinden değil, yurtdışından da çok ciddi şekilde devam ediyor.

Bu sistem insanoğlu için risk taşımayan, sağlıklı, konforlu ve güvenli olduğu kadar ekonomik olması  nedeniyle de tercih sebebidir.

Malumunuz üzere grubumuza bağlı Alba House ahşap sistem teknolojisi ile konut ve ticari amaçlı yapılar inşa ediyoruz.

En son Gürcistan'da 750 m2 restaurant amaçlı yapıyı 40 günde inşa ettik.

Sayın Cumhurbaşkanı Saakaşvili ve devlet erkanı geçen ay yapılan açılışa katılarak takdirlerini ve hayretlerini gizlemediler.

Bu arada 3 ay içinde 2 adet malikaneyi de inşa ederek teslim ettik.

Bu işler anahtar teslim yapılan işler olması nedeniyle tüm malzemeyi Türkiye'den götürmek zorundasınız.

Çünkü bizim ülkemiz de yapı endüstrisine dair her şey var.

Kıymetini bilelim..

                                    ***

Geçen hafta içinde bir büyüğümüzün daveti üzerine Arnavutköy'e gittik.

Mahmutbey'den Habipler-Başakşehir yolu ile ulaşıyorsunuz..açıkçası ne zamandır yolumuz düşmemişti, başka bir Dünya kurulmuş.

Duble yollar yapılmış, şehrin her bölgesine ve bölgesinden ulaşım var.

Maslak 20 dk., Eminönü 30 dk. mesafede..o bölge de yeni bir dünya kuruluyor.

Nüfus ise şimdiden 200.000 olmuş.

Toki ile Soyak İnşaatın 7000 dairelik bir projeleri yakında bu bölgede başlayacakmış.

Sağolsun evsahibi arkadaşımız bizleri ağırladı ve bölgeyi gezdik.

Şimdi bu bölgenin kuzeyinden 3.köprü yolu da geçiyor.

Bölgenin 1/5000 lik planları da onaylanmış..her şeyden önemlisi şehircilik adına ciddi işler yapılmış ve yapılıyor.

Kanaatim o dur ki bu bölge yatırımcılar için çok doğru bir bölge.

İyi haftalar. 
 
[email protected]