O ildeki 15 adet arsa ve arazi KDV'den muaf satılıyor! Milli Emlak'tan yüzde 20 indirim müjdesi!
Afyonkarahisar İhsaniye Milli Emlak, Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçesinde yer alan 15 adet arsa ve araziyi hem KDV'den muaf hem de yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki İhsaniye'de yer alan gayrimenkullerin fiyatları kaç lira?
Afyonkarahisar İhsaniye Milli Emlak tarafından, Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçesinde yer alan 15 adet arsa ve arazi satışa çıkarıldı.
Afyonkarahisar İhsaniye'deki 15 adet gayrimenkul için satış ihalesi 12 Ekim 2023 tarihinde saat 09:30'da yapılacak. Satışı yapılacak gayrimenkuller arasında, arsa, ham toprak ile tarla yer alıyor.
Afyonkarahisar'ın İhsaniye ilçesinde yer alan arsa ve arazilerin büyüklükleri 146,66 metrekare ile 9 bin 179 metrekare arasında değişiyor. Satışa sunulan arsaların imar durumları konut alanı, ticaret-turiz-konut alanı ve imarsız olarak belirtildi.
İhsaniye Milli Emlak tarafından satışa sunulan gayrimenkuller için 10 bin Türk Lirası ile 76 bin 600 Türk Lirası arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Afyonkarahisar İhsaniye'de yer alan arsa ve arazilerin fiyatları ise 50 bin liradan başlıyor, 383 bin liraya kadar çıkıyor.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim sunulan gayrimenkuller için 8 eşit taksitle ödeme seçeneği de bulunuyor. Söz konusu 15 gayrimenkul, KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden de muaf tutuluyor.
İlan metni:
İHSANİYE KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA NO
TAŞINMAZ
NO
MAHALLE / KASABA / KÖY
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m²)
HAZİNE HİSSESİ
İMAR
DURUMU
TAHMİNİ BEDEL (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE GÜNÜ
İHALE SAATİ
1
03120101043
Ayazini Köyü
Tarla
190
122
1.624,34
1.624,34
İmarsız
82.000,00
16.400,00
12.10.2023
Perşembe
09.30
2
03120101473
Üçlerkayası Köyü
Ham Toprak
-
88
6.400,00
6.400,00
İmarsız
352.000,00
70.400,00
12.10.2023
Perşembe
10.00
3
03120101497
Üçlerkayası Köyü
Arsa
-
2410
621,00
621,00
İmarsız
373.000,00
74.600,00
12.10.2023
Perşembe
10.30
4
03120102705
Kadımürsel Köyü
Tarla
110
54
9.179,74
9,179,74
İmarsız
368.000,00
73.600,00
12.10.2023
Perşembe
11.00
5
03120102941
Kadımürsel Köyü
Ham Toprak
117
80
2.118,18
2.118,18
İmarsız
250.000,00
50.000,00
12.10.2023
Perşembe
11.30
6
03120103010
Eynehankuzviran Köyü
Ham Toprak
215
2
583,09
583,09
İmarsız
120.000,00
24.000,00
12.10.2023
Perşembe
12.00
7
03120103022
Eynehankuzviran Köyü
Ham Toprak
235
2
2.022,74
2.022,74
İmarsız
383.000,00
76.600,00
12.10.2023
Perşembe
14.00
8
03120103136
Kıyır Köyü
Ham Toprak
180
3
736,94
736,94
İmarsız
222.000,00
44.400,00
12.10.2023
Perşembe
14.20
9
03120103274
Eskieymir Köyü
Ham Toprak
105
18
448,31
448,31
İmarsız
120.000,00
24.000,00
12.10.2023
Perşembe
14.40
10
03120103276
Eskieymir Köyü
Ham Toprak
105
22
171,58
171,58
İmarsız
50.000,00
10.000,00
12.10.2023
Perşembe
15.00
11
03120103303
Eskieymir Köyü
Ham Toprak
120
1
198,61
198,61
İmarsız
55.000,00
11.000,00
12.10.2023
Perşembe
15.20
12
03120103776
Basırlar Köyü
Ham Toprak
125
4
249,98
249,98
İmarsız
80.000,00
16.000,00
12.10.2023
Perşembe
15.40
13
03120103777
Basırlar Köyü
Ham Toprak
126
2
263,44
263,44
İmarsız
85.000,00
17.000,00
12.10.2023
Perşembe
16.00
14
03120103829
Döğer Kasabası
Arsa
-
11432
146,66
146,66
Konut Alanı
280.000,00
56.000,00
12.10.2023
Perşembe
16.20
15
03120104627
Gazlıgöl Kasabası
Arsa
-
1344
300,79
300,79
Ticaret Turizm Konut (TİCTK)
371.000,00
74.200,00
12.10.2023
Perşembe
16.40
Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminat tutarları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait 15 adet taşınmazın, 2886 sayılı Kanunun 45 inci maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satış ihaleleri, hizalarında belirtilen tahmin edilen bedel üzerinden, yine hizalarında belirtilen tarih ve saatte İhsaniye Milli Emlak Şefliğince İhsaniye Hükümet Konağı Kat:3 Toplantı Salonu adresinde oluşturulacak Komisyon huzurunda yapılacaktır.
1- İhaleye katılacak isteklilerin ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;
a) Geçici Teminata ilişkin belgeyi (Malmüdürlüğü Muhasebe veznesine yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu banka teyit yazısı ile ibraz edilmeli, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez bankasınca belirlenen konvertible döviz.),
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı veya T.C. kimlik kartı fotokopisini,
c) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
d) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi, vermeleri gerekmektedir.
2- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7’nci maddesinin birinci fıkrasına, 09.04.2021 tarihli ve 31449 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yönetmelik değişikliği ile eklenen; “Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen faaliyetlere katkı sağlamak” hükmü gereğince satış bedelinin; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında ayrıca döner sermaye ücreti ödenecektir.
3- Satışı yapılacak taşınmazlara ait şartnameler, mesai saatleri içerisinde İhsaniye Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
4- Taşınmazların ihale bedeli ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenecektir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir (Satış tutarı belediye mücavir alanları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL 'nı geçtiği takdirde). Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
5- Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
6-Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Ayrıca; Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir.
İLAN OLUNUR.