Ocak 2025 kira zam oranı belli oldu! Ocakta kiralar ne kadar oldu? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan aralık ayı Tüketici Fiyat Endeksi verilerin ile ocak ayı kira artış oranı belli oldu. Milyonlarca ev sahibi ve kiracı ocak ayı kira zam oranını merak ediyor. Peki ocakta kiralar ne kadar oldu? Ocak ayında kiralara ne kadar zam geldi? 

OCAK 2025 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI! OCAKTA KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU?

TÜİK'e göre aralık enflasyonu yüzde 1,03 olarak gerçekleşti. Kira artış oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 58,51 olarak gerçekleşti.

Kira artış oranında üst sınır böylece 8 ay sonra yüzde 60'ın altına geriledi. Kira artış oranı ekim ayında yüzde 62,02, kasımda yüzde 60,45 olmuştu.

OCAK 2025 KİRA ZAMMI HESAPLAMA!

Ocak ayı örnek kira zammı hesaplama;

Eski kira: 10 bin TL

Ocak ayı zam oranı: Yüzde 58,51

Kira zam artışı: 5 bin 851 TL

Yeni kira tutarı: 15 bin 851 TL

ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Konut kiraları için zam oranı, artış yapılacak aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. 

Ev sahibi, bu oranı aşmamak şartı ile zam yapabilir veya daha düşük bir oran uygulayabilir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in ilgili yılın Eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınır.

İşyeri kiralarında zam oranı ise, genellikle sözleşmede belirtilen şartlara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan belirli bir endeks üzerinden zam yapılacağı ifade ediliyorsa, bu durumda zam yapılacak tarihten bir önceki aya ait TÜİK endeksindeki değişim oranı dikkate alınır.