Oga Kurumsal Taşınmaz Değerleme Proje Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi kuruldu!

Oga Kurumsal Taşınmaz Değerleme Proje Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi bugün Cihan Alalmış tarafından 100 bin TL sermaye bedeli ile Beşiktaş'ta kuruldu.

Oga Kurumsal Taşınmaz Değerleme Proje Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi bugün Cihan Alalmış tarafından 100 bin TL sermaye bedeli ile Beşiktaş'ta kuruldu.

Oga Kurumsal Taşınmaz Değerleme Proje Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi Konusu:

a- Yürürlükteki yasal düzenlemeler çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlar ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde takdir edilmesi konusunda değerleme raporları hazırlamak. b- Yatırımlarla ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performansı değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. c- Kurum ve kuru¬luşların sahip oldukları gayrimenkullerin hakların ve gayrimenkule dayalı projelerin değer¬lemesini yapmak, bu kurum ve kuruluşların ki¬ralayacakları gayrimenkullerin kira bedellerini belirlemek yenilenecek kira sözleşmelerinde kira bedelleri-ni belirlemek, ipotek kabul edilme¬sine yönelik yürürlükteki mevzuatın izin ve yetki verdiği gayrimenkul değerleme işlemlerini yapmak. d- Şirketlerin gayrimenkul alım ve satımlarında ya da sahip oldukları gayrimenkullere yönelik değer¬leme hizmetleri vermek rapor düzenlemek. e- İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışın¬dan konusunda uzmanlaşmış ku¬rum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme ra¬poru tanzim etmek gayrimenkul, menkul ve şirket değerleme mesleğinin icrasında bu meslekler¬le bağdaşık diğer meslek kuru¬luşları ve kişiler ile partnerlik sö¬zleşmesi yapmak. Bu kuruluş ve kişilerden hizmet almak, bu kuru¬luş ve kişilere hizmet vermek f- Değerleme raporu düzenlen¬miş olan gayrimenkullerin değer¬leme raporlarını belirli zaman ar¬alıklarında yenilemek, karşılaştırmalı raporlarını düzenlemek şirketçe düzenlenen raporların arşivlenmesini ve yasal sürelerince sak-lanmasını temin etmek g- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğinde makine ve teçhizatların yerinde tespitini yapmak, değer takdiri faaliyetinde bulunmak. h- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gemilerin yerinde tespitini ve incelesini yapmak, değer takdiri faaliyetinde bulunmak. i- İnşaat ve yatırım pro¬jelerin yürütülmesinde teknik,bilimsel ve mali danışmanlıklarda bulunmak. j- Gayrimenkullerle ilgili, coğrafi yapı, vergisel boyutları, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, kadastro bilgileri araştırılması ve incelemesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek.  k- Yatırım projeleri, gayrimenkul geliştirme projesi değerlemeleri, yatırım projeleri için finansman analizleri, proje fizibilite analizleri, gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğindeki makine ve ekipman değerlemeleri ve analizleri yapmak. l- Her türlü gayrimenkulün ve gayrimenkul projelerinin kira ve rayiç bedellerini tespit etmek, raporlamak. m- Mühendislik faaliyetleri alanında teknik danışmanlık yapmak, n- İnşaatların imar planlarına, projelerine, uygulama projelerine yapı şartnamelerine uygunluklarını takip ederek, istenilen aralıklarla tamamlanma oranlarını belirlemek,hakediş raporları hazırlamak ve duruma ilişkin açıklayıcı raporlar düzenlemek. o- İnşaat ilerleme aşamalarının fiziksel gerçekleşme ve proje ilerleme seviyelerini belirlemek, kontrol etmek ve yönetmek, projenin safhaları hakkında yapılan tespitlere göre görüş bildirmek ve rapor sunmak, p- Proje yönetimi, proje geliştirme, proje değer mühendisliği,metraj hesaplama, keşif-şartname-ihale dosyası düzenleme, fizibilite, etüd ve analiz, hakediş analizleri, risk analizleri, maliyet analizleri, şerefiyelendirme ve en iyi ve verimli kullanım analizleri hizmetlerinde bulunmak, q- Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, raporlamak, bu projeleri geliştirmek, yönetmek, yapılmasını sağlamak, bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. r- Proje yönetimi, proje geliştirme, proje değer mühendisliği, taşınmaz değerleme,keşif-şartname-ihale dosyası düzenleme, fizibilite, etüd ve analiz, hakediş analizleri, risk analizleri, maliyet analizleri, şerefiyelendirme, taşınmaz hukuku ve kentsel dönüşüm alanlarında kişi ve kuruluşlara eğitimler vermek, eğitimler almak. s- Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için: 1- Gerekli makine teçhizat ve tesisler ile araç ve gereçler satın alabilir, menkul ve gayrimenkul malları iktisap edebilir, satabilir, başkasından kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa edebilir veya ettirebilir. 2- Teminatlı veya teminatsız her türlü para, istikraz edebilir, alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehini verebilir, kefil olabilir, şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerinde intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde ayni ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler

Oga Kurumsal Taşınmaz Değerleme Proje Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi adres: Nispetiye Mh.Gazi Güçnar Sk. Uygur İşmr 4/7 Beşiktaş