Ölünceye kadar bakma akdi nerede yapılır?
Ölünceye kadar bakma akdi, mal sahibi ile bakım borçlusu arasında imzalanıyor. Bu sözleşme taraflara bazı hak ve sorumluluklar yüklüyor. Peki, ölünceye kadar bakma akdi nerede yapılır?
Ölünceye kadar bakma akdi nerede yapılır?
Ölünceye kadar bakma akdi, mal sahibi ile bakım borçlusu arasında imzalanıyor. Bu sözleşme ile bakım borçlusu bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısı da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlenmiş oluyor.
Peki, ölünceye kadar bakma akdi nerede yapılır?
Ölünceye kadar bakma akdinin geçerli olabilmesi için miras sözleşmesi şeklinde yapılması gerekiyor. Sözleşme, Devletçe tanınmış bir bakım kurumu tarafından yetkili makamların belirlediği koşullara uyularak yapılmışsa, geçerliliği için yazılı şekil yeterli oluyor.
Ölünceye kadar bakma akdi tapu sicil müdürlüğünde resmi senet şeklinde yapılabilir. Bunun yanında bakım akdi noterde ve sulh hakimi huzurunda da yapılabilir.
Noter veya sulh hakimi huzurunda yapılmış ve bakım borçlusuna tescil yetkisi verilmiş ise tapu sicil müdürlüğünde tekrar resmi senet düzenlemeye gerek yoktur.
Akit Tapu Sicil Müdürlüğünde Yapılacaksa gerekli belgeler
1.Temlik edilecek taşınmaz malın tapu senedi.
2. Bakım alacaklısı, bakım borçlusu veya yetkili temsilcilerinin ve iki tanığın
fotoğraflı nüfus cüzdanları
3. Bakım alacaklısının bir, bakım borçlusunun iki adet fotoğrafı.
4. Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Akit Noter veya Sulh Hakimliğinde Yapılmış İse gerekli belgeler
1. Kanuni şekline uygun olarak düzenlenmiş sözleşmenin aslı veya onaylı örneği.
2. Sözleşmede bakım borçlusuna, taşınmaz malın adına tescilini isteme yetkisi verilmişse, borçlunun yazılı istemi yeterlidir. Sözleşmede bu yetki verilmemişse tescil için bakım alacaklısının (taşınmazı temlik edenin) istemi veya mahkeme kararı.
3. Bakım borçlusunun bir adet fotoğrafı.
4. Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Ölünceye kadar bakma akdi nasıl sona erer?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com