Ölünceye kadar bakma akdinin tapuya tescili!
Ölünceye kadar bakma akdi ile bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını ona devretme borcunu üstleniyor. Ölünceye kadar bakma akdinin tapuya tescil edilebiliyor...
Ölünceye kadar bakma akdinin tapuya tescili!
Bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşme, ölünceye kadar bakma akdi olarak tanımlanıyor.
Taraflar arasında yapılan sözleşme, akde konu olan taşınmazın tapusu üzerinde tescil edilebiliyor. Bunun için gayrimenkul sahibinin tescil isteminde bulunması gerekiyor. Peki ölünceye kadar bakma akdi nasıl yapılır?
Ölünceye kadar bakma akdi, Tapu Sicil Müdürlüğünce veya Noterce yapılabiliyor. Ölünceye kadar bakma akdi için gerekenler şu şekilde sıralanıyor:
Akit Tapu Sicil Müdürlüğünce yapılacaksa;
- Temlik edilecek taşınmaz malın varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
- Bakım alacaklısı, bakım borçlusu veya yetkili temsilcilerinin ve iki tanığın fotoğraflı nüfüs cüzdanları veya pasaportları,
- Bakım alacaklısının bir, bakım borçlusunun iki adet son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı,
Akit Noter veya Sulh Hakimliğinde yapılmış İse;
- Kanuni şekline uygun olarak düzenlenmiş sözleşmenin aslı veya onaylı örnegi,
- Sözleşmede bakım borçlusuna, taşınmaz malın adına tescilini isteme yetkisi verilmişse, borçlunun yazılı istemi yeterlidir. - Sözleşmede bu yetki verilmemişse tescil için bakım alacaklısının (taşınmazı temlik edenin) istemi veya mahkeme kararı,
- Bakım borçlusunun bir adet son alt ay içinde çekilmiş 6 x 4cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı.
Ölünceye kadar bakma akdi koşulları!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com