Ön ödemeli konut satışında sözleşmeden vazgeçebilirsiniz!

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, tüketicinin ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden vazgeçebileceğini belirterek, sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcının, sözleşme bedelinin yüzde 8'ine kadar tazminat ödenmesini isteyebileceğini söyledi. 

SÖZLEŞME İPTALİ SONRASI SATICI İLE İLGİLİ DOĞACAK HAKLAR NELER? 

Başkan Madenli sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcı ile ilgili doğabilecek haklarla da ilgili bilgi vererek, "Sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcının, konutun satışı veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflarla sözleşme tarihinden itibaren ilk 3 ay için sözleşme bedelinin yüzde 2'sine, 3-6 ay arası için yüzde 4'üne, 6-12 ay arası için yüzde 6'sına ve 12-24 ay arası için yüzde 8'ine kadar tazminat ödenmesini isteyebilecek. Daha önce 

Önemli Değişiklik satıcının talep edebileceği tazminat oranı yüzde 2 ile sınırlıydı" diye konuştu. 

TÜKETİCİ SÖZLEŞMEDEN DÖNERSE NE OLACAK

Tüketicinin sözleşmeden dönmesi durumunda olacaklar ile ilgili de konuşan Madenli, "Tüketici, sözleşmeden dönme hakkını, satıcının yükümlülüklerini hiç ya da gereği gibi yerine getirmemesi, tüketicinin ölmesi, tüketicinin kazanç elde etmekten sürekli olarak yoksun kalması sebebiyle ön ödemeleri yapamayacak duruma düşmesi, tüketicinin kazanç elde etmekten sürekli olarak yoksun kalması sebebiyle sözleşmenin yerine olağan koşullarla yapılacak bir taksitle satış sözleşmesinin konulmasına ilişkin önerisinin satıcı tarafından kabul edilmemesi, bir konutun birden fazla tüketiciye satılması" hallerinde, devir veya teslime kadar vergi, harç, masraf, tazminat ve benzeri adlar altında herhangi bir bedel ödemeksizin kullanabilecek" ifadelerini 

kullandı. 

180 GÜN İÇİNDE ÖDEME YAPILIYOR 

Sözleşmeden dönülmesi durumunda, tüketiciye iade edilmesi gereken tutarın ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç 180 gün içinde tüketiciye geri verileceği bilgisini de veren Başkan Madenli, " Konut bedelinin bir kısmının bağlı kredi ile karşılanması durumunda, tüketicinin ödediği satış bedeli, satıcı tarafından dönme bildiriminin kendisine ulaştığı tarihten itibaren en geç 180 gün içinde masraf ve tazminat tutarı düşülerek ilgili konut finansmanı kuruluşuna iade edilecek..

Akkoza Gazetesi