Önemli! Ev sahibi- kiracı arasında yeni dönem başlıyor!
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan son dönemin en yakıcı sorunu kira artışlarından apartman aidatlarına yaşanabilecek tüm anlaşmazlıklarda yeni uygulama geçerli olacak. Yeni dönemin belirleyicisi olacak arabulucular başka hangi konulara bakacak? Yeni dönemde kira miktarı dahil ev kiralamaya yönelik tüm anlaşmazlıklar arabulucu vasıtasıyla çözüme kavuşturulacak
Yabancıların vatandaşlık için ev satın almalarının yoğunlaşması, ardından yıkıcı Kahramanmaraş merkezli depremlerin etkisiyle kiralardaki astronomik artış, son dönemde ev sahibi – kiracı ilişkilerinin en yakıcı problemi haline geldi. Yeni dönemde kira miktarı dahil ev kiralamaya yönelik tüm anlaşmazlıklar arabulucu vasıtasıyla çözüme kavuşturulacak.
Çeşitli değişiklikler içeren ve TBMM’de kabul edilerek yürürlüğe giren 7. Yargı Paketinin getirdiği yeni düzenleme ile, artık ev sahibi ve kiracılar arasındaki yaşanabilecek çeşitli anlaşmazlıklar, arabulucuda çözüme kavuşturulacak.
Bu kapsamda gayrimenkul ilişkilerinden kaynaklı yalnızca kira tespit davaları değil, tahliye işlemleri, kira uyarlama davaları bu şekilde çözümlenecek.
Kiralardaki astronomik artış ve bunun beraberinde getirdiği pek çok sorun vatandaşların en yakıcı sorunlarından biri haline geldi. TBMM'de kabul edilen 7. Yargı paketi uyarınca bu tür anlaşmazlıklar artık arabuluculuk mekanizması vasıtasıyla bertaraf edilecek.
KİRA KADAR FAHİŞ AİDATLAR DA CAN YAKIYOR
Son dönemde kiraların, çalışan kesimin aldığı maaşları bazı semtlerde katlayacak kadar fırlaması pek çok vatandaşı çözümsüz bırakırken, en az kiralar kadar bir başka acil sorun da apartman ve sitelerin aidat fiyatlarındaki hızlı yükseliş oluyor.
Aidatlara itiraz hakkı bulunuyor ancak önceki uygulamada bu konunun çözüme kavuşturulması uzun zaman alan ve Sulh mahkemesine gidilmesini gerektiren bir süreç olduğu için pek çok kişi çözümsüz kalıyordu.
Bu konuda megakent İstanbul'da özellikle Ataşehir, Sarıyer, Bakırköy, Bahçeşehir gibi bölgelerde sitelerde talep edilen aidat fiyatları astronomik rakamlara ulaşırken, aidat olarak 3 bin TL’den 5 bin TL’ye kadar inanması güç fiyatlandırmalar vatandaşı isyan ettiriyor.
Yeni yargı paketinin çıkmasının ardından, bu tür aidat anlaşmazlıkları da arabulucular kanalıyla çözülebilecek.
HACİZE DE YENİ DÜZENLEME GELDİ
Bunun yanı sıra, kat malikleri komşu şikayetleri, kiracıların verdiği hasar, depozitonun geri alınması, gibi bu alandaki pek çok konuda çözüm mercii olacak.
Bu kapsamda haciz uygulamalarına yönelik de düzenleme getirildi ve buna göre artık ev eşyası haczi yapılamayacak. Evdeki temel eşyalardan buzdolabı, televizyon ya da ailenin çocuğunun bilgisayarı ya da kişilerin özel eşyaları haciz işlemine konu edilemeyecek.
Buna ek olarak alacağı aşan miktarda eşya haczi yapılamayacak.
Çalışmaya devam edecek EYT'lilerin alacağı asgari ücret de yükselecek!
‘Para kazanmak için bu kadarı da yapılmaz’ dedirten hile! Vatandaşa sucuk diye ot yedirmişler!
EYT’den emeklilik için başvuranlar 1,5 milyon kişiyi buldu!