Orman Kent-2'de 60 bin TL'ye icradan arsa!
Ümraniye 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Çekmeköy ilçesi Ömerli Merkez Mahallesi, Eski Şile Yolu üzerindeki Orman Kent-2 içindeki arsayı 60 bin TL'den satışa çıkardı. İlk satış, 16 Aralık 2011 Cuma günü 15:00-15:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
ÜMRANİYE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKULUN SATIŞ İLANI Dosya No: 2011/2523 Tal.
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun tapu kaydı, cinsi, özellikleri ve muhammen kıymeti:
TAPU KAYDI: Çekmeköy Tapu Sicil Müdürlüğünün istanbul lO.icra Müdürlüğüne yazdığı 12.02,2009 tarih ve 1423 ayılı yazı ekindeki 9958 Raportörlü Tapu kayıt Örneğinden;
Çekmeköy ilçesi.Ömerli (Merkez) Mahallesi 5/2 Pafta, 69 ada, 17 parsel sayılı 302,50 m2 miktarlı arsa vasıflı ana ışınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU : Ömerli ilk Kademe Belediye Başkanlığı imar Müdürlüğünün istanbul 10.icra Müdürlüğüne yazdığı 0.03,2009 tarih ve 154-590 sayılı yazısından;
Çekmeköy ilçesi.Ömerli (Merkez) Mahallesi 5/2 pafta, 69 ada, 17 parsel sayılı yer 28.02.2000 T.T.Iİ 1/5000 ölçekli lazım ve 1/1000 ölçekli II.Etap Uygulama imar Planında Max:KAKS:0.30,Max:H:6.50 m. irtifada KONUT alanında kal¬takta olup 18 parsel ile İKİZ yapılanma şartının mevcut olduğu anlaşılmıştır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUM;
Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Çekmeköy ilçesi.Ömerli Merkez Mahallesi,Eski Şile yolu üzerinde ORMAN KENT-2 ;inde kain 5/2 pafta, 69 ada, 17 parsel sayılı 302,50 m2 miktarlı arsanın tamamıdır,
ORMAN KENT-2 içinde 5/2 pafta, 69 ada, 17 parsel sayılı 302,50 m2 miktarlı arsa;
Parsel Ömerli Merkez Mahallesi,Eski Sile yolu üzerinde bulunan ORMAN KENT-2 içindeki Dr.E, Yavuz Caddesi ile Lale iokağı arasında açılan stabilize toprak yol üzerinde kalmaktadır.
Parsel üzerinde ve etrafında 20 yaş civarında meşe ve diğer orman türünde ağaçlar vardır.
MUHAMMEN KIYMETİ:
Kıymet takdiri istenilen gayrimenkulun; Bulunduğu semt, mevkii ve rağbet derecesi, Çekmeköy ilçesi.Ömerli Merkez /lahallesi,Eski Şile yolu üzerinde ve ORMAN KENT-2 içinde olması, civarda villa tipinde yeni yapılaşmaların bulunması, iarselln ana trafik yolu olan Ömerli- Şile Otoyoluna olan yakınlığı, parselin büyüklüğü ve imar durumu, günün civarda ımsal olacak alım satjm değerleri ve rağbeti ile kıymetine tesir edecek bilumum faktörler göz önünde tutularak;
Çekmeköy ilçesi.Ömerli Merkez Mahallesi,Eski Şile yolu üzerinde ORMAN KENT-2 içinde kain 5/2 pafta, 69 ada, 17 ersel sayılı 302,50 m2 miktarlı arsanın tamamına 60.000.00 TI.(AltmışbinTL) Kıymet takdir edilmiştir.
SATİŞ ŞARTLARI:
1- Birinci satış 16/12/2011 günü saat 15:00'dan 15:10'ye kadar Ümraniye 1 .icra Dairesinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle ikinci satış 26/12/2011 günü saat 15:00'dan 15:10'ye kadar Ümraniye 1. icra Dairesi'nde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır, bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadar ki,artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin fc40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır, Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir,
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye satış bedelinden ödenir. KDV, ıhliye ve teslim masraflarıda alıcıya ait olacaktır,
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan İtilalarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit ılmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren, herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıyalir örneği gönderilebilir.
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen¬din 2011/2523 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur, işbu satış ilanı ilgililerin adresle-ine tebliğe gönderilmiş olup, adreslerinde tebligat yapılamayanların ve bilinmeyenlerinde yerine kaim olmak üzere Hanen ebliğ olunur. (lc.lf.K.126)
(*) İlgililer tabirine irfak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
B: 67461 www,bik.gov.tr