Orta gelirliye düşük faizli konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?

Orta gelirliye düşük faizli konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak sorusunun yanıtı pek çok kişi tarafından merak ediliyor ve araştırılıyor. İşte Yeni Evim kampanyası 2023 detayları...Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada orta gelirli vatandaşların konuta erişimini sağlamaya yönelik olarak hazırlanan yeni konut finansman modeliyle “Yeni Evim” kampanyasında detaylarının belli olduğunu belirterek, söz konusu kampanyanın 16 Ocak tarihinde başlayacağını belirtti

Orta gelirliye düşük faizli konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak sorusunun yanıtı pek çok kişi tarafından merak ediliyor ve araştırılıyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada orta gelirli vatandaşların konuta erişimini sağlamaya yönelik olarak hazırlanan yeni konut finansman modeliyle “Yeni Evim” kampanyasında detaylarının belli olduğunu belirterek, söz konusu kampanyanın 16 Ocak tarihinde başlayacağını belirtti.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ‘Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim Kampanyası’nın detaylarını Ankara’da düzenlenen toplantıda duyurmuştu. Söz konusu konuyla ilgili bazı değerlendirmeler yapan İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı TOKİ tarafından hayata geçirilen ve çok yoğun başvuru yapılan 'İlk Evim İlk İş Yerim' projesinden sonra , orta gelir grubunun konuta erişimini kolaylaştırmaya yönelik olarak hazırlanan yeni konut finansman modeliyle “Yeni Evim” kampanyasında detaylar belli olduğunu belirtti. Özelmacıklı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın eş güdümlü olarak yürütmüş olduğu projede, 3 ayrı bölgede, gelir ile uyumlu, 0.69’dan başlayan oranlarda kredi imkanları tanındığını kaydetti.

3 Farklı Bölge Belirlendi

Yaptığı açıklamada merakla beklenen Yeni Evim kampanyasında bölgeler belirlendiğini dile getiren Özelmacıklı, İstanbul'un 1’inci Bölge olarak ayrı tutulduğunu kaydederek, burada kredi üst limitin 5 milyon ile sınırlandırıldığını söyledi. Özelmacıklı açıklamasında, 2. Bölgenin ise Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla illeri kapsamına aldığını ve bu illerde üst limitin de 3 milyon olarak belirlendiğini kaydetti. 

Mustafa Hakan Özelmacıklı açıklamasında diğer illerde ise 2 milyon üst limit ile sıfır konutlar kapsamında kredi imkanı sağlanmış olacağını belirterek söz konusu peşinatın yüzde 10 şeklinde belirlendiği ve 5 yıl satmama şartı, 15 yıla varan vade imkanı ile uzun vade ile konuta erişimin kolaylaşacağını dile getirdi. 

Özellikle bu kredilerde 3. Bölge dışında kişinin gerek kendisinin gerekse de eşi adına konutunun olmaması ve son bir yıl içinde konut satışı da yapmamış olmasının önemli bir kriter olarak öne çıktığını kaydeden Özelmacıklı, bu kredilerde ödemelerin gelirin yüzde 40’ını aşmayacağını kaydetti ve "Konutların tavan fiyatları ise daha sonra açıklanacak. Gene 1. Bölge ve 2. Bölgeler için en az bir yıldır ikamet şartı aranacak” dedi.

Yıllara Göre Ödeme Tutarları Değişiyor

Yine verilen detaylara göre, kredi kullanacak orta gelirliler için gelir sınırlarının da bölgelere göre belirlendiğini belirten Mustafa Hakan Özelmacıklı, Gelirlerin 1’inci bölgede 80 bin, 2. bölgede 65 bin 3. bölgede ise 45 bin TL olarak sınırlandırıldığını söyedi. Özelmacıklı 1 milyon TL’lik bir kredi çekildiğinde, ödemelerin ilk yılda 4 bin 410 TL, 2. yılda 5 bin 400 TL, 3. yılda 6 bin 480 TL, 4. yılda 10 bin 315 TL ve 5. yıl ve sonrasında 12 bin 697 TL olarak geri ödeme planı çerçevesinde yapılacağını kaydederek, buna göre 1 milyon TL için 15 yılda geri ödeme toplam tutarının yaklaşık 2 milyon TL olacağını söyledi.

BDDK Konut Kredi Hacmi

Yine verilen detaylara göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından konut kredilerine ilişkin 2022 Haziran ayında alınan kararlar sonrasında kredili satışların önemli ölçüde gerilediğini de belirten Mustafa Hakan Özelmacıklı, yapılan düzenlemede 1. ve 2. el konutlar için konut kredilerinde kredi değer oranı farklılaştığını ve 10 milyon TL üzeri konutlar için kredi imkanı kapatılmış ve konut kredisine erişim neredeyse imkansız hale geldiğini söyleyeren, inşaat maliyetlerindeki artışlarda konuta erişimin zorlaştığını belirtti. Özelmacıklı, yeni kampanya ile 23 Aralık tarihi itibarı ile 358 milyar 709 milyon seviyesine ulaşan konut kredi hacminde önemli bir yükselme olacağını da sözlerine ekledi.

Yeni Evim kampanyasıyla gayrimenkul sektörü hızlanacak! 

‘Yeni Evim’ kampanyasıyla düşük gelirliye daha çok destek verilecek! Sakın kaçırmayın!

Orta gelirli konut kampanyasına kimler başvurabilir? Yeni evim kampanyası başvuru ne zaman?