Ortak alanlar nelerdir?

Bir anagayrimenkul kapsamında yer alan hangi alanlar tüm kat maliklerini ilgilendiriyor? Ortak alanlar nelerdir? İşte ana gayrimenkulde yer alan ortak kullanım alanları kapsamına giren kısımlar...

Ortak alanlar nelerdir?

Apartmanda bulunan ortak alanların maliki, tüm bölüm malikleri oluyor. Ortak kullanım alanları ile ilgili tasarruf işlemi tüm malikleri ilgilendiriyor. 

Ana gayrimenkul kapsamında ortak kullanıma ayrılan alanlar, "ortak alanlar" olarak nitelendiriliyor. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında, hangi alanların ortak kullanım alanı olduğu belirtiliyor. Peki ortak alanlar nelerdir? 

Ortak alanlar..

Binaların giriş ve kat holleri, 

Işıklıklar, 

Hava bacaları, 

Saçaklar, 

Tesisat şaftları, alanları veya katları, 

Açık ve kapalı merpenler, 

Yangın merpenleri, 

Asansörler, 

Kalorifer dairesi, 

Kapıcı dairesi, 

Kömürlük, 

Sığınak ve 

Otopark gibi..

Boş kapıcı konutu kiraya verilebilir mi?
Apartman ve site yönetim kanunu!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com